Tourism
This property, close to Aarschotsesteenweg, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
The "Royal Keerbergen Golfclub" golf is 15 minutes away by car.
Apartment for sale, Wezemaal RBX23020
Aarschotsesteenweg 195 00.02, 3111 Wezemaal
315 000 €
1 Bedroom(s)
79 m²
1 Parking place(s)
1 Bathroom(s)
10 m² Terrace
Description
Instapklaar gelijkvloers appartement met privéterras, tuintje en parkeerplaats!
Recent wooncomfort, een aangename buitenruimte en een uitstekende ligging in Wezemaal: dit bijzonder nette appartement uit 2021 heeft het allemaal. Winkels en scholen bevinden zich in de directe omgeving, net als het vernieuwde treinstation. De nabijheid van Leuven, de vlotte verbinding naar Aarschot en de E314 maken dit een ideale uitvalsbasis.
Via de inkomhal met apart gastentoilet bereikt u de gezellige leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken. Beide geven rechtstreeks uit op het privéterras met aansluitend een klein tuintje: een fijne plek om buiten te ontspannen en van het groen te genieten. Extra praktisch: via een poortje wandelt u rechtstreeks naar uw private buitenparkeerplaats, inbegrepen in de prijs.
Het appartement beschikt verder over een ruime slaapkamer, een strak afgewerkte badkamer met inloopdouche en een afzonderlijke berging met wasfaciliteiten.
Ook op energetisch vlak zit u goed: met EPC-label A, drie zonnepanelen en vloerverwarming combineert deze woning dagelijks comfort met energiezuinig wonen.
Ontdek dit instapklare appartement tijdens een bezoek!
Voor meer info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: Contact of Tel 016 199 349 .
Recent wooncomfort, een aangename buitenruimte en een uitstekende ligging in Wezemaal: dit bijzonder nette appartement uit 2021 heeft het allemaal. Winkels en scholen bevinden zich in de directe omgeving, net als het vernieuwde treinstation. De nabijheid van Leuven, de vlotte verbinding naar Aarschot en de E314 maken dit een ideale uitvalsbasis.
Via de inkomhal met apart gastentoilet bereikt u de gezellige leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken. Beide geven rechtstreeks uit op het privéterras met aansluitend een klein tuintje: een fijne plek om buiten te ontspannen en van het groen te genieten. Extra praktisch: via een poortje wandelt u rechtstreeks naar uw private buitenparkeerplaats, inbegrepen in de prijs.
Het appartement beschikt verder over een ruime slaapkamer, een strak afgewerkte badkamer met inloopdouche en een afzonderlijke berging met wasfaciliteiten.
Ook op energetisch vlak zit u goed: met EPC-label A, drie zonnepanelen en vloerverwarming combineert deze woning dagelijks comfort met energiezuinig wonen.
Ontdek dit instapklare appartement tijdens een bezoek!
Voor meer info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: Contact of Tel 016 199 349 .
More information
Build Year
2021
Availability
Not specified
Price
315 000 €
Cadastral income
761 €
VAT
No
Number of bedrooms
1
Livable surface
79 m²
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
10 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Validity date EPC/PEB
01/01/2031
Preemption right
No
G-score
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
B
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
P-Score
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
B
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Documents
The neighbourhood
Education
Hummeltjes
Nurseries
Vrije Kleuterschool De Rank
Preschools
Vrije Lagere School De Rank
Elementary schools
Montfortcollege
High schools
Transports
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
Motorways
295 - Wilsele - Tildonk
Bus
295 - Tildonk - Wilsele
35 - Leuven - Aarschot
Wezemaal
Train stations
Brussels Airport
Airports
Atos Engineering
Charging stations
Cambio - Kerkplein Wezemaal
Car-sharing system
Blue-Bike - Wezemaal Station
Bicycle-sharing system
Shopping
Delhaize Wezemaal
Supermarkets
Okay Rotselaar
Spar Wijgmaal
Tourism
Royal Keerbergen Golfclub
Golfs
Nearby cities
Beringen
Turnhout
Beveren
Mechelen
Leuven
Brussels
Transports
Planning a weekend trip or a business journey? "Wezemaal" train station is under 2 minutes away by car.
About 1 minute bike away, you will find the "Cambio - Kerkplein Wezemaal" station.
Need to catch a flight? The nearest airport, Brussels Airport, is 20 minutes away by car.
Need to hop on the motorway? The A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is reachable in 3 minutes.
Education
Looking for a nursery for your children? "Hummeltjes" is 2 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Families with school-age children will appreciate the proximity of "Vrije Kleuterschool De Rank", a preschool just 1 minute away on foot.
A real plus for families: high school "Montfortcollege" is close enough for children to walk there in 15 minutes.
For parents who drive their children to school, elementary school "Vrije Lagere School De Rank" is reachable in 1 minute by car.
Public transports
For your daily commute, you can choose from several bus lines: 295 - Wilsele - Tildonk with a stop reachable in under 1 minute on foot, 35 - Leuven - Aarschot, 295 - Tildonk - Wilsele with a stop 2 minutes away on foot.
Shopping
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Delhaize Wezemaal" (4 minutes on foot or 1 minute by car), "Okay Rotselaar" (24 minutes on foot or 2 minutes by car), "Spar Wijgmaal" (8 minutes by car).
Nearby cities
Drivers can reach Beringen in 32 minutes, convenient for daily life. Mechelen is easily accessible by car, just 32 minutes away. Great news for commuters: With Leuven just 11 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Need to reach Brussels for work or leisure? It takes about 29 minutes by car.
Transport and local infrastructure make this area pleasant for daily living.
Open Immovlan