Toerisme
Zich vestigen nabij Aarschotsesteenweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Wil je golf spelen? U vindt "Royal Keerbergen Golfclub" op 15 minuten afstand.
Appartement te koop, Wezemaal RBX23020
Aarschotsesteenweg 195 00.02, 3111 Wezemaal
315 000 €
1 Slaapkamer(s)
79 m²
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
10 m² Terras
Beschrijving
Instapklaar gelijkvloers appartement met privéterras, tuintje en parkeerplaats!
Recent wooncomfort, een aangename buitenruimte en een uitstekende ligging in Wezemaal: dit bijzonder nette appartement uit 2021 heeft het allemaal. Winkels en scholen bevinden zich in de directe omgeving, net als het vernieuwde treinstation. De nabijheid van Leuven, de vlotte verbinding naar Aarschot en de E314 maken dit een ideale uitvalsbasis.
Via de inkomhal met apart gastentoilet bereikt u de gezellige leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken. Beide geven rechtstreeks uit op het privéterras met aansluitend een klein tuintje: een fijne plek om buiten te ontspannen en van het groen te genieten. Extra praktisch: via een poortje wandelt u rechtstreeks naar uw private buitenparkeerplaats, inbegrepen in de prijs.
Het appartement beschikt verder over een ruime slaapkamer, een strak afgewerkte badkamer met inloopdouche en een afzonderlijke berging met wasfaciliteiten.
Ook op energetisch vlak zit u goed: met EPC-label A, drie zonnepanelen en vloerverwarming combineert deze woning dagelijks comfort met energiezuinig wonen.
Ontdek dit instapklare appartement tijdens een bezoek!
Voor meer info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: Contact of Tel 016 199 349 .
Recent wooncomfort, een aangename buitenruimte en een uitstekende ligging in Wezemaal: dit bijzonder nette appartement uit 2021 heeft het allemaal. Winkels en scholen bevinden zich in de directe omgeving, net als het vernieuwde treinstation. De nabijheid van Leuven, de vlotte verbinding naar Aarschot en de E314 maken dit een ideale uitvalsbasis.
Via de inkomhal met apart gastentoilet bereikt u de gezellige leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken. Beide geven rechtstreeks uit op het privéterras met aansluitend een klein tuintje: een fijne plek om buiten te ontspannen en van het groen te genieten. Extra praktisch: via een poortje wandelt u rechtstreeks naar uw private buitenparkeerplaats, inbegrepen in de prijs.
Het appartement beschikt verder over een ruime slaapkamer, een strak afgewerkte badkamer met inloopdouche en een afzonderlijke berging met wasfaciliteiten.
Ook op energetisch vlak zit u goed: met EPC-label A, drie zonnepanelen en vloerverwarming combineert deze woning dagelijks comfort met energiezuinig wonen.
Ontdek dit instapklare appartement tijdens een bezoek!
Voor meer info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: Contact of Tel 016 199 349 .
Extra informatie
Bouwjaar
2021
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
315 000 €
Kadastraal inkomen
761 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
1
Bewoonbare oppervlakte
79 m²
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
10 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Geldigheidsdatum EPC
01/01/2031
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Hummeltjes
Kinderdagverblijven
Vrije Kleuterschool De Rank
Kleuterscholen
Vrije Lagere School De Rank
Basisscholen
Montfortcollege
Middelbare scholen
Mobiliteit
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
Snelwegen
295 - Wilsele - Tildonk
Bus
295 - Tildonk - Wilsele
35 - Leuven - Aarschot
Wezemaal
Treinstations
Brussels Airport
Luchthavens
Atos Engineering
Laadstations
Cambio - Kerkplein Wezemaal
Autodelen
Blue-Bike - Wezemaal Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Delhaize Wezemaal
Winkels
Okay Rotselaar
Spar Wijgmaal
Toerisme
Royal Keerbergen Golfclub
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Beveren
Mechelen
Leuven
Brussel
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 295 - Wilsele - Tildonk met een halte op 1 minuut loopafstand, 295 - Tildonk - Wilsele, 35 - Leuven - Aarschot met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.
Transporten
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kerkplein Wezemaal" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.
Moet u de snelweg op? De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 3 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Wezemaal" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 20 minuten met de auto.
Onderwijs
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Vrije Kleuterschool De Rank" (kleuterschool) handig op 1 minuut lopen.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Montfortcollege" is bereikbaar in 2 minuten.
Op korte rijafstand is "Hummeltjes" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.
Een troef voor gezinnen: het basisschool "Vrije Lagere School De Rank" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Beringen in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Met Leuven op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Brussel voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Wezemaal (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Rotselaar (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Wijgmaal (8 minuten rijden).
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
7,8
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan