GOED ONDERHOUDEN EN INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET TWEE SLAAPKAMERS, B-LABEL, CONFORME ELEKTRICITEIT EN APARTE GARAGE OP GEWILLIGE LOCATIE TE REKEM (LANAKEN)
Aan de rand van het gezellige Rekem, ter hoogte van de Steenweg 225, vinden we dit volledig gerenoveerde en instapklare appartement terug. Deze locatie staat garant voor een goede bereikbaarheid van de omliggende gemeentes Maasmechelen, Zutendaal en As. Ook de Nederlandse grens bevindt zich op een boogscheut waardoor deze locatie de ideale uitvalsbasis is voor iedereen die belang hecht aan een vlotte verbinding. Tevens zijn alle voorzieningen zoals supermarkten, apothekers, scholen en fitnisscentra allemaal gelegen binnen de 5 minuten wandelafstand.
Je betreed het kleinschalige appartementgebouw via de gemeenschappelijke inkomhal die beschikt over zowel een trap als een lift. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en kreeg een grondige update sinds de aankoop door de huidige eigenaar. Het appartement beschikt over een aparte inkomhal, waar zich tevens ook een apart gastentoilet bevindt. Rechtdoor bevind zich dan de gezellige woonruimte met volledig geïnstalleerde open keuken. De woonkamer kenmerkt zich door de natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer krijg je ook toegang tot het gezellige terras aan de voorkant van het gebouw.
Verder beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers, een aparte bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en droogkast en de badkamer met ligbad en lavabo-meubel. Belangrijk aan het appartement is dat deze beschikt over een zeer gunstig EPC-label mede door de HR-beglazing in aluminiumprofielen en de nieuwde condenserende gas-ketel. Ook de elektrische installatie is conform.
Als kers op de taart beschikt het appartement over een aparte kelderberging die dienst doet als extra stockageruimte en is er een individuele privé-garage op het perceel.
Het appartement is op heden verhuurd voor een huurprijs van €750/maand en levert de eerste maanden een gunstig rendement op. Het appartement is dus zowel uiterst geschikt voor eigen bewoning, als dat deze geschikt is als verdere investering.
Wie op zoek is naar een instapklaar en goed onderhouden appartement, is hier aan het juiste adres!
Meer info? Contacteer ons op Tel 011 96 51 76 of mail naar Contact !
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
This property, close to Steenweg, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
"Spiegelven Golfclub" golf can be reached in 12 minutes by car.
You will find "Fort Eben-Emael" within 21 minutes by car.
It takes 24 minutes to reach the museum "Tour D’eben Ezer".
Need to reach Herzogenrath for work or leisure? It takes about 30 minutes by car. Sittard is right around the corner, just 18 minutes by car. Drivers can reach Weert in 39 minutes, convenient for daily life.
Public transport users will appreciate access to the bus lines De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik, De Lijn - 638 - Lanaken - Maaseik BEWEL, De Lijn - 63 - Maastricht - Maaseik with a stop reachable in fewer than 4 minutes as a pedestrian.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Aldi Lanaken" (2 minutes by foot or 1 minute by car), "Jumbo Lanaken" (14 minutes by foot or 1 minute by car), "Albert Heijn - Lanaken" (17 minutes by foot or 2 minutes by car).
Regular drivers will appreciate that the motorway A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is just 4 minutes away.
Need to catch a train? The SNCB station is 50 minutes by bike or 16 minutes by car.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 2 minutes’ drive away.
For parents who drive their children to school, nursery "Villa Patapoef Rekem" is reachable in 1 minute by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
Enjoy cycling with the family? high school "Go! Linc Parc Atheneum" is just 16 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
The presence of shops, schools, and transport nearby makes organising daily life easier.
Open Immovlan