GOED ONDERHOUDEN EN INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET TWEE SLAAPKAMERS, B-LABEL, CONFORME ELEKTRICITEIT EN APARTE GARAGE OP GEWILLIGE LOCATIE TE REKEM (LANAKEN)
Aan de rand van het gezellige Rekem, ter hoogte van de Steenweg 225, vinden we dit volledig gerenoveerde en instapklare appartement terug. Deze locatie staat garant voor een goede bereikbaarheid van de omliggende gemeentes Maasmechelen, Zutendaal en As. Ook de Nederlandse grens bevindt zich op een boogscheut waardoor deze locatie de ideale uitvalsbasis is voor iedereen die belang hecht aan een vlotte verbinding. Tevens zijn alle voorzieningen zoals supermarkten, apothekers, scholen en fitnisscentra allemaal gelegen binnen de 5 minuten wandelafstand.
Je betreed het kleinschalige appartementgebouw via de gemeenschappelijke inkomhal die beschikt over zowel een trap als een lift. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en kreeg een grondige update sinds de aankoop door de huidige eigenaar. Het appartement beschikt over een aparte inkomhal, waar zich tevens ook een apart gastentoilet bevindt. Rechtdoor bevind zich dan de gezellige woonruimte met volledig geïnstalleerde open keuken. De woonkamer kenmerkt zich door de natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer krijg je ook toegang tot het gezellige terras aan de voorkant van het gebouw.
Verder beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers, een aparte bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en droogkast en de badkamer met ligbad en lavabo-meubel. Belangrijk aan het appartement is dat deze beschikt over een zeer gunstig EPC-label mede door de HR-beglazing in aluminiumprofielen en de nieuwde condenserende gas-ketel. Ook de elektrische installatie is conform.
Als kers op de taart beschikt het appartement over een aparte kelderberging die dienst doet als extra stockageruimte en is er een individuele privé-garage op het perceel.
Het appartement is op heden verhuurd voor een huurprijs van €750/maand en levert de eerste maanden een gunstig rendement op. Het appartement is dus zowel uiterst geschikt voor eigen bewoning, als dat deze geschikt is als verdere investering.
Wie op zoek is naar een instapklaar en goed onderhouden appartement, is hier aan het juiste adres!
Meer info? Contacteer ons op Tel 011 96 51 76 of mail naar Contact !
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Steenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Lanaken (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Jumbo Lanaken (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Lanaken (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Go! Linc Parc Atheneum" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool Linc Parc" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Villa Patapoef Rekem" (kinderdagverblijf) handig op 6 minuten lopen.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik, De Lijn - 63 - Maastricht - Maaseik, De Lijn - 638 - Lanaken - Maaseik BEWEL met een halte op 4 minuten loopafstand.
Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Sittard ligt op slechts 18 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Weert in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Moet u de snelweg op? De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 4 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 50 minuten afstand met de fiets, of 16 minuten met de auto.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".
"Spiegelven Golfclub" golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.
Binnen 24 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Redelijk aanbod
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan