* This text was generated using an artificial intelligence.
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Sorry we haven’t received any English translation for this text.
Instapklaar wonen op een toplocatie in het hart van Ham – 6% BTW mogelijk! Op het centraal gelegen Heldenplein in Ham vindt u deze stijlvolle nieuwbouwresidentie met 10 energiezuinige appartementen. 6% BTW Tarief mogelijk voor zowel kopers die willen wonen als investeerders! Dankzij zijn E-peil 10 eveneens 5 jaar vrijstelling op het kadastraal inkomen! Het project is reeds volledig gebouwd en opgeleverd, waardoor kopers snel kunnen genieten van hun nieuwe thuis. De appartementen zijn volledig afgewerkt, met uitzondering van de keuken. Dat is meteen een belangrijke troef: u kiest zelf nog de keuken die perfect aansluit bij uw smaak, levensstijl en interieur. Hiervoor is een mooi budget voorzien van 12.500 euro excl. btw. De residentie biedt een gevarieerd aanbod van 1- en 2-slaapkamerappartementen met bewoonbare oppervlaktes van circa 82 m² tot 104 m². Elk appartement beschikt over een aangenaam terras, en de gelijkvloerse appartementen genieten zelfs van extra ruime buitenruimtes. Ook op technisch vlak is dit project klaar voor de toekomst. Dankzij de geothermische warmtepomp geniet u het hele jaar door van een aangename temperatuur via vloerverwarming én koeling. In combinatie met zonnepanelen, ventilatiesysteem D, aluminium ramen met dubbele beglazing en een gunstig E-peil van 10 staat dit project garant voor energiezuinig, comfortabel en zorgeloos wonen met een vrijstelling van kadastrale inkomen voor de eerste 5 jaar. De centrale ligging maakt het plaatje compleet. Winkels, horeca, diensten en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Dit maakt de appartementen niet alleen ideaal voor eigen bewoning, maar ook bijzonder interessant als investering. Kortom: een instapklaar nieuwbouwproject waar comfort, energiezuinigheid en ligging samenkomen.Living near Het Dorp offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Lidl Ham" (4 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Tessenderlo-Ham" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Oostham" (4 minutes by foot or 1 minute by car).
For cycling enthusiasts, Beringen is about 25 minutes away by bike. Need to reach Turnhout for work or leisure? It takes about 35 minutes by car. Drivers can reach Weert in 44 minutes, convenient for daily life.
A plus for long-distance travel: the motorway A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) is only 6 minutes away.
You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Parking De Monade" station where you can rent a shared vehicle just 8 minutes away by bike.
Need to catch a train? The SNCB station is 18 minutes by bike or 6 minutes by car.
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including De Lijn - 28 - Mol - Beringen, De Lijn - 28 - Beringen - Mol, De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.
"Millennium Golf" STRONG]golf can be reached in 11 minutes by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
Just a short drive away, "Campus Flx Middenschool" (high school) is reachable in 5 minutes.
Enjoy cycling with the family? nursery "Helan Kinderopvang - Hiphoi" is just 13 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Transport and local infrastructure make this area pleasant for daily living.
Open Immovlan