Découvrez cet appartement moderne d’une surface habitable de 86 m² situé au premier étage d’un immeuble récent à Ham, un bien immobilier offrant un cadre de vie confortable et optimisé. Ce spacieux appartement se compose d’une chambre à coucher et dispose d’une salle de bain fonctionnelle. Vous bénéficierez également d’un agréable espace extérieur avec un vaste terrasse de 10,70 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine, non encore installée, pourra être choisie par l’acquéreur dans un budget prévu de 12.500 € hors TVA, vous permettant d’aménager ce lieu à votre convenance tout en profitant des avantages d’un appartement neuf. Ce bien immobilier est équipé de technologies durables et modernes qui garantissent un confort optimal au quotidien. Parmi celles-ci figurent un système de chauffage électrique par pompe à chaleur, un plancher chauffant, une installation de refroidissement, ainsi que des panneaux photovoltaïques, le tout complété par une ventilation de type D. Cette conception intelligente permet une excellente performance énergétique, attestée par un E-peil de 10, avec une exonération du précompte immobilier durant les cinq premières années. L’appartement n’est pas meublé et ne comprend pas d’ascenseur, mais il est raccordé aux réseaux d’eau et de gaz. L’installation électrique est certifiée conforme aux normes en vigueur, assurant ainsi la sécurité des futurs occupants. Situé dans une zone résidentielle à Ham (3945), ce bien profite d’un environnement calme et non soumis à un risque d’inondation, offrant ainsi une qualité de vie agréable. Le prix demandé pour cet appartement est de 251 000 €, sans TVA. Il s’agit d’une opportunité rare sur le marché pour ceux qui recherchent un logement neuf à personnaliser selon leurs envies tout en bénéficiant des dernières innovations en matière d’efficacité énergétique. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin de découvrir plus en détail ce bien immobilier et organiser une visite personnalisée.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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