Projet: Project Den Hoek, Ham 1197368-01159127_OM_3440

Heldenplein 28-29 , 3945 Ham

240 500 € - 306 000 €

50% vendu

Het Vastgoedkantoor Beringen

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de 240 500 € à 306 000 € 83 - 104 m² 1 - 2 Chambre(s) 5 unité(s)

Description

Le projet Den Hoek est une résidence neuve située au cœur de Ham, sur la place centrale Heldenplein 28-29. Cette résidence moderne comprend dix appartements écoénergétiques, allant de 83 à 104 m², avec une répartition entre studios une chambre et appartements deux chambres. Tous les logements disposent d’un agréable terrasse, tandis que les appartements en rez-de-chaussée bénéficient de surfaces extérieures supplémentaires. Entièrement achevé et livré, ce projet offre des appartements prêts à vivre, avec une finition complète excepté la cuisine, laissant ainsi aux futurs acquéreurs la liberté de choisir un modèle qui correspond à leur style et besoins, avec un budget prévu de 12 500 € hors TVA pour cet aménagement. Le bâtiment se distingue par ses équipements techniques modernes, notamment une pompe à chaleur géothermique assurant chauffage et rafraîchissement par le sol, des panneaux photovoltaïques, des fenêtres en aluminium à double vitrage et un système de ventilation de type D. Ces éléments garantissent une performance énergétique élevée (E-peil 10), permettant une exonération du revenu cadastral pendant cinq ans. La localisation centrale de ce projet facilite l’accès aux commerces, services, restaurants et transports en commun, ce qui en fait une option intéressante aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement. Le taux de TVA réduit à 6 % est applicable, offrant un avantage fiscal non négligeable. Les prix des appartements sont situés entre 240 500 € et 306 000 €, correspondant à des surfaces habitables optimisées dans un quartier dynamique et accessible de Ham.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Biens principaux du projet

Appartement 1 Chambre

RBW27691 Réf. vendeur: 3446

240 500 €

1 Chambre(s) 83 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

RBW27688 Réf. vendeur: 3443

240 500 €

1 Chambre(s) 83 m² Surface habitable 11 m² Terrasse

RBW27692 Réf. vendeur: 3447

251 000 €

1 Chambre(s) 86 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

RBW27689 Réf. vendeur: 3444

251 000 €

1 Chambre(s) 86 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

Appartement 2 Chambres

RBW27695 Réf. vendeur: 3450

306 000 €

2 Chambre(s) 104 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

Réf. vendeur: 1197368-01159127_OM_3440 Dernière modification 09/09/2026

Le quartier

Éducation

Helan Kinderopvang - Hiphoi Crèches

2,2 km · 13' 2,2 km · 2' 42'' 2 km · 11' 2,2 km · 26'

Basisschool De Zevensprong Écoles maternelles

217 m · 1' 42'' 250 m · 25'' 217 m · 2' 36'' 217 m · 2' 36''

Basisschool De Zevensprong Écoles primaires

217 m · 1' 42'' 250 m · 25'' 217 m · 2' 36'' 217 m · 2' 36''

Campus Flx Middenschool Écoles secondaires

3,8 km · 13' 3,8 km · 5' 3,6 km · 36' 3,8 km · 45'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

5,6 km · 6'

De Lijn - 28 - Beringen - Mol Bus

67 m · 48''

De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen

67 m · 48''

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

89 m · 1' 4''

Beverlo Gares

4,7 km · 18' 4,7 km · 6' 4,3 km · 24' 4,7 km · 56'

Okay, Ham Bornes de recharge

334 m · 25''

Cambio - Parking De Monade Voitures en libre-service

2,3 km · 8' 2,2 km · 9' 2,3 km · 28'

Magasins

Lidl Ham Supermarchés

351 m · 1' 14'' 352 m · 30'' 338 m · 4' 338 m · 4'

Aldi Tessenderlo-Ham

400 m · 2' 24'' 402 m · 46'' 383 m · 5' 383 m · 5'

Carrefour Market Oostham

353 m · 1' 10'' 353 m · 22'' 333 m · 4' 333 m · 4'

Tourisme

Millennium Golf Golfs

10,7 km · 11'

Villes proches

Beringen

8,5 km · 9' 7,5 km · 25'

Turnhout

39,9 km · 35' 32,6 km · 1º 50'

Sittard

61,4 km · 45' 56,5 km · 3º 59'

Weert

45,1 km · 44' 43,2 km · 2º 35'

Genk

33,7 km · 27' 31,1 km · 1º 48'

Hasselt

28,4 km · 23' 24,8 km · 1º 39'

Magasins

Vivre près de Het Dorp offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Ham" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tessenderlo-Ham" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostham" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Campus Flx Middenschool" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Helan Kinderopvang - Hiphoi", une crèche à seulement 26 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen, De Lijn - 28 - Mol - Beringen, De Lijn - 28 - Beringen - Mol avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Parking De Monade", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 9 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Weert pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.