Project: Project Den Hoek, Ham 1197368-01159127_OM_3440

Heldenplein 28-29 , 3945 Ham

240 500 € - 306 000 €

50% verkocht

Het Vastgoedkantoor Beringen

Bekijk alle zoekertjes

vanaf 240 500 € tot 306 000 € 83 - 104 m² 1 - 2 Slaapkamer(s) 5 unit(s)

Beschrijving

Instapklaar wonen op een toplocatie in het hart van Ham – 6% BTW mogelijk! Op het centraal gelegen Heldenplein in Ham vindt u deze stijlvolle nieuwbouwresidentie met 10 energiezuinige appartementen. 6% BTW Tarief mogelijk voor zowel kopers die willen wonen als investeerders! Dankzij zijn E-peil 10 eveneens 5 jaar vrijstelling op het kadastraal inkomen! Het project is reeds volledig gebouwd en opgeleverd, waardoor kopers snel kunnen genieten van hun nieuwe thuis. De appartementen zijn volledig afgewerkt, met uitzondering van de keuken. Dat is meteen een belangrijke troef: u kiest zelf nog de keuken die perfect aansluit bij uw smaak, levensstijl en interieur. Hiervoor is een mooi budget voorzien van 12.500 euro excl. btw. De residentie biedt een gevarieerd aanbod van 1- en 2-slaapkamerappartementen met bewoonbare oppervlaktes van circa 82 m² tot 104 m². Elk appartement beschikt over een aangenaam terras, en de gelijkvloerse appartementen genieten zelfs van extra ruime buitenruimtes. Ook op technisch vlak is dit project klaar voor de toekomst. Dankzij de geothermische warmtepomp geniet u het hele jaar door van een aangename temperatuur via vloerverwarming én koeling. In combinatie met zonnepanelen, ventilatiesysteem D, aluminium ramen met dubbele beglazing en een gunstig E-peil van 10 staat dit project garant voor energiezuinig, comfortabel en zorgeloos wonen met een vrijstelling van kadastrale inkomen voor de eerste 5 jaar. De centrale ligging maakt het plaatje compleet. Winkels, horeca, diensten en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Dit maakt de appartementen niet alleen ideaal voor eigen bewoning, maar ook bijzonder interessant als investering. Kortom: een instapklaar nieuwbouwproject waar comfort, energiezuinigheid en ligging samenkomen.

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Appartement 1 Slaapkamer

RBW27691 Ref. verkoper: 3446

240 500 €

1 Slaapkamer(s) 83 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

RBW27688 Ref. verkoper: 3443

240 500 €

1 Slaapkamer(s) 83 m² Bewoonbare oppervlakte 11 m² Terras

RBW27692 Ref. verkoper: 3447

251 000 €

1 Slaapkamer(s) 86 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

RBW27689 Ref. verkoper: 3444

251 000 €

1 Slaapkamer(s) 86 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Appartement 2 Slaapkamers

RBW27695 Ref. verkoper: 3450

306 000 €

2 Slaapkamer(s) 104 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Ref. verkoper: 1197368-01159127_OM_3440 Laatste aanpassing 29/09/2026

De buurt

Opleiding

Helan Kinderopvang - Hiphoi Kinderdagverblijven

2,2 km · 13' 2,2 km · 2' 42'' 2 km · 11' 2,2 km · 26'

Basisschool De Zevensprong Kleuterscholen

217 m · 1' 42'' 250 m · 25'' 217 m · 2' 36'' 217 m · 2' 36''

Basisschool De Zevensprong Basisscholen

217 m · 1' 42'' 250 m · 25'' 217 m · 2' 36'' 217 m · 2' 36''

Campus Flx Middenschool Middelbare scholen

3,8 km · 13' 3,8 km · 5' 3,6 km · 36' 3,8 km · 45'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

5,6 km · 6'

De Lijn - 28 - Beringen - Mol Bus

67 m · 48''

De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen

67 m · 48''

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

89 m · 1' 4''

Beverlo Treinstations

4,7 km · 18' 4,7 km · 6' 4,3 km · 24' 4,7 km · 56'

Okay, Ham Laadstations

334 m · 25''

Cambio - Parking De Monade Autodelen

2,3 km · 8' 2,2 km · 9' 2,3 km · 28'

Winkelen

Lidl Ham Winkels

351 m · 1' 14'' 352 m · 30'' 338 m · 4' 338 m · 4'

Aldi Tessenderlo-Ham

400 m · 2' 24'' 402 m · 46'' 383 m · 5' 383 m · 5'

Carrefour Market Oostham

353 m · 1' 10'' 353 m · 22'' 333 m · 4' 333 m · 4'

Toerisme

Millennium Golf Golfen

10,7 km · 11'

Nabijgelegen steden

Beringen

8,5 km · 9' 7,5 km · 25'

Turnhout

39,9 km · 35' 32,6 km · 1º 50'

Sittard

61,4 km · 45' 56,5 km · 3º 59'

Weert

45,1 km · 44' 43,2 km · 2º 35'

Genk

33,7 km · 27' 31,1 km · 1º 48'

Hasselt

28,4 km · 23' 24,8 km · 1º 39'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Het Dorp, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Campus Flx Middenschool" is in 13 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Basisschool De Zevensprong" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Helan Kinderopvang - Hiphoi" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 26 minuten.

Nabijgelegen steden

Fietsliefhebbers bereiken Beringen in ongeveer 25 minuten. Automobilisten bereiken Turnhout in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Weert blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 28 - Mol - Beringen, De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen, De Lijn - 28 - Beringen - Mol met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Beverlo", op 6 minuten met de auto of 24 minuten met het openbaar vervoer.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op slechts 6 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Bij het "Cambio - Parking De Monade" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 28 minuten lopen.

Toerisme

"Millennium Golf" golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Ham (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Tessenderlo-Ham (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Oostham (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

7,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.