Toerisme
Dit pand, dicht bij Het Dorp, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
"Millennium Golf" golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.
Appartement te koop, Ham RBW27691
Heldenplein 29 0201
, 3945 Ham
240 500 €
1 Slaapkamer(s)
83 m²
1 Badkamer(s)
11 m² Terras
Beschrijving
Energiezuinig wonen op de tweede verdieping. Dit appartement op de tweede verdieping beschikt over 82,75 m² bewoonbare oppervlakte, 1 slaapkamer en een terras van 11,66 m². De indeling is comfortabel en overzichtelijk, met een aangename leefruimte en een praktische buitenruimte. 6% btw tarief mogelijk en E-peil 10 met vrijstelling van het KI in de eerste 5 jaar. De keuken wordt nog gekozen door de koper, met een budget van 12.500 euro excl. btw. Zo geeft u het appartement nog uw eigen karakter. Het appartement is voorzien van toekomstgerichte technieken zoals zonnepanelen, geothermische verwarming en koeling, ventilatiesysteem D en aluminium ramen met dubbele beglazing. Het gunstige E-peil 10 zorgt voor extra energiezuinigheid. 6% BTW tarief mogelijk! Een aantrekkelijk appartement voor eigen bewoning of investering.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
240 500 €
BTW van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
1
Bewoonbare oppervlakte
83 m²
Bemeubeld
Nee
Aantal badkamers
1
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Elektriciteit
Warmtepomp
Ja
Lift
Nee
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
11 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Deel van een nieuwbouwproject
Toon het volledige project
Project Den Hoek
Instapklaar wonen op een toplocatie in het hart van Ham – 6% BTW mogelijk! Op het centraal gelegen Heldenplein in Ham vindt u deze stijlvolle nieuwbouwresidentie met 10 energiezuinige appartementen. 6% BTW Tarief mogelijk voor zowel kopers die willen wonen als investeerders! Dankzij zijn E-peil 10 eveneens 5 jaar vrijstelling op het kadastraal inkomen! Het project is reeds volledig gebouwd en opgeleverd, waardoor kopers snel kunnen genieten van hun nieuwe thuis. De appartementen zijn volledig afgewerkt, met uitzondering van de keuken. Dat is meteen een belangrijke troef: u kiest zelf nog de keuken die perfect aansluit bij uw smaak, levensstijl en interieur. Hiervoor is een mooi budget voorzien van 12.500 euro excl. btw. De residentie biedt een gevarieerd aanbod van 1- en 2-slaapkamerappartementen met bewoonbare oppervlaktes van circa 82 m² tot 104 m². Elk appartement beschikt over een aangenaam terras, en de gelijkvloerse appartementen genieten zelfs van extra ruime buitenruimtes. Ook op technisch vlak is dit project klaar voor de toekomst. Dankzij de geothermische warmtepomp geniet u het hele jaar door van een aangename temperatuur via vloerverwarming én koeling. In combinatie met zonnepanelen, ventilatiesysteem D, aluminium ramen met dubbele beglazing en een gunstig E-peil van 10 staat dit project garant voor energiezuinig, comfortabel en zorgeloos wonen met een vrijstelling van kadastrale inkomen voor de eerste 5 jaar. De centrale ligging maakt het plaatje compleet. Winkels, horeca, diensten en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Dit maakt de appartementen niet alleen ideaal voor eigen bewoning, maar ook bijzonder interessant als investering. Kortom: een instapklaar nieuwbouwproject waar comfort, energiezuinigheid en ligging samenkomen.
Prijs
240 500 € tot 306 000 €
Bewoonbare oppervlakte
83 m² tot 104 m²
De buurt
Opleiding
Helan Kinderopvang - Hiphoi
Kinderdagverblijven
Basisschool De Zevensprong
Kleuterscholen
Basisschool De Zevensprong
Basisscholen
Campus Flx Middenschool
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
De Lijn - 28 - Beringen - Mol
Bus
De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen
De Lijn - 28 - Mol - Beringen
Beverlo
Treinstations
Okay, Ham
Laadstations
Cambio - Parking De Monade
Autodelen
Winkelen
Lidl Ham
Winkels
Aldi Tessenderlo-Ham
Carrefour Market Oostham
Toerisme
Millennium Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Ham (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Tessenderlo-Ham (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Oostham (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 28 - Beringen - Mol, De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen, De Lijn - 28 - Mol - Beringen met een halte op 1 minuut loopafstand.
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Campus Flx Middenschool" is in 13 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Helan Kinderopvang - Hiphoi", op 26 minuten.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Beringen? Het duurt slechts 9 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Turnhout in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Weert? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto.
Transporten
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking De Monade" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Beverlo" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.
Moet u de snelweg op? De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 6 minuten.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
7,6
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan