Découvrez ce spacieux appartement de type penthouse situé au troisième étage à Ham, offrant une surface habitable de 103,82 m² parfaitement agencée. Ce bien immobilier neuf comprend deux chambres à coucher ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle. L’intérieur soigné garantit un confort optimal avec des équipements modernes tels que le chauffage au sol électrique complété par une pompe à chaleur géothermique, assurant une température agréable en toutes saisons. La cuisine reste à choisir par l’acquéreur dans un budget prévu de 12 500 € hors TVA, permettant ainsi une personnalisation adaptée aux goûts et besoins du futur propriétaire. L’appartement bénéficie d’un vaste terrasse de 11,31 m², offrant un espace extérieur privatif et lumineux propice à la détente. Construit dans le respect des normes énergétiques les plus récentes, il est équipé de panneaux photovoltaïques, d’une ventilation mécanique double flux (type D) et de châssis en aluminium avec double vitrage, conférant au logement un excellent classement énergétique E-peil 10. Sa situation dans une zone résidentielle urbaine et non inondable garantit un cadre de vie sûr et paisible. De plus, ce bien n’est actuellement pas loué et ne fait l’objet d’aucune préemption, offrant une acquisition transparente. Proposé au prix de 306 000 €, cet appartement moderne représente une opportunité rare pour qui recherche un logement à la fois spacieux, économe en énergie et idéalement situé à Ham. L’absence de charges liées à la TVA ainsi que l’exonération du précompte immobilier pendant cinq ans renforcent son attractivité. Ne tardez pas à nous contacter afin d’organiser une visite et découvrir ce bien immobilier aux prestations soignées, parfaitement adapté à une vie contemporaine empreinte de confort et de fonctionnalité.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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