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VBD20010-0 28

Apartment for sale, Liege VBD20010

Quai de Rome 108, 4000 Liege
221 000 €
WE INVEST Liège
View all properties
1 Bedroom(s) 75 m² 1 Bathroom(s)

Description

More information

State of the property New
Availability On contract
Price 221 000 €
Number of bedrooms 1
Livable surface 75 m²
Cellar Yes
Number of bathrooms 1
Number of toilets 1
Floor of apartment 1
Garden No
Terrace No
Flooding Area type (information not available)
Demarcated flooding area (information not available)

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Immovlan ref.: VBD20010 Seller's ref.: 7064310 Last modified: 12/10/2026
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Fragnée
Part of a new construction project

Fragnée

BÉNÉFICIEZ D'UN RÉDUCTION DE 10.000 € HTVA À L'ACHAT UN D'UN APPARTEMENT 2 OU 3 CHAMBRES - Découvrez Fragnée, situé sur le Quai de Rome à Liège, cette nouvelle résidence de 24 appartements vous propose un cadre de vie unique, en bord de Meuse, à proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et du cœur battant de la ville. Alliant modernité, confort et performance énergétique, ce projet est idéal tant pour un achat résidentiel que pour un investissement. Les appartements, allant du studio au 3ch, offrent pour la plupart une superbe vue sur la Meuse. Chaque unité est conçue avec des matériaux de qualité et des équipements performants : cuisine équipée, chauffage par le sol via pompe à chaleur, production d’eau chaude assurée par un ballon de 180L sur pompe à chaleur, châssis en alu ou PVC avec double vitrage haute performance. En matière de ventilation, les studios et les 1ch sont dotés d’un système VMC simple flux, tandis que les 2 & 3ch bénéficient d’une VMC double flux avec récupération de chaleur. Les appartements disposent tous d'une cave. À quelques minutes à pied de la gare des Guillemins, des arrêts de tram, ce projet bénéficie d’un emplacement stratégique, parfait pour les citadins actifs ou les investisseurs à la recherche d’un bien attractif et facile à louer. Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d’investir dans un immeuble neuf à l’architecture soignée, avec une vue exceptionnelle sur la Meuse et un accès direct à toutes les commodités urbaines. Possibilité de bénéficier d’une TVA à 6% sous conditions. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou planifier une visite.
Price 206 000 € to 395 000 €
Livable surface 60 m² to 125 m²
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The neighbourhood

Education

Living near Quai de Rome offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.

Families with school-age children will appreciate the proximity of "Cefa - Ville De Liege", a high school just 9 minutes away on foot.

Within walking distance, you have access to "Crèche Communale - Angleur Dîme", a nursery reachable in 11 minutes.

Just 5 minutes by bike, "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.

Tourism

The museum "Boverie" can be reached in 5 minutes.

Just 5 minutes away is the "Maison De La Science".

Want to go kayaking? There is "Site De Kayak Les Remous" just 30 minutes away.

A 12 minutes drive away is the "Fort De Lantin" castle.

Want to play golf? You will find "Golf Du Bernalmont" at 10 minutes.

There is an amusement park 6 minutes away by car: "Archéoforum".

Public transports

Good news for public transport users: a tram line runs nearby, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard, the nearest stop being 7 minutes away on foot.

This area is well connected by bus, with several lines nearby: 59 - Guillemins - Boncelles, 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin, 3 - Rép. Française-Médiacité-Sart-Tilman-CHU-Botanique with a stop reachable in under 4 minutes on foot.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 4 minutes away by car.

Convenient for long-distance journeys: the A602 / E25 (A3 <-> A26) motorway is accessible in 1 minute and A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) in 4 minutes.

The nearest train station is "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins": reachable in 3 minutes by car, or 13 minutes by public transport.

About 4 minutes away on foot, you will find the "Cambio - Val-Benoît" station.

Need to catch a flight? The nearest airport, Liège Airport, is 9 minutes away by car.

Nearby cities

Need to reach Sittard for work or leisure? It takes about 43 minutes by car. Drivers can reach Verviers in 26 minutes, convenient for daily life. With Seraing just 10 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Maastricht is easily accessible by car, just 28 minutes away.

Shopping

Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Carrefour Express Leman" (7 minutes on foot or 2 minutes by car), "Proxy Delhaize Fetinne" (12 minutes on foot or 3 minutes by car), "Spar Angledis" (15 minutes on foot or 4 minutes by car).

The presence of shops, schools, and transport nearby makes organising daily life easier.

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