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VBD20013-0 28

Apartment for sale, Liege VBD20013

Quai de Rome 108 , 4000 Liege
206 000 €
WE INVEST Liège
View all properties
1 Bedroom(s) 60 m² 1 Bathroom(s) 6 m² Terrace

Description

More information

State of the property New
Availability On contract
Price 206 000 €
VAT No
Number of bedrooms 1
Livable surface 60 m²
Cellar Yes
Number of bathrooms 1
Number of toilets 1
Floor of apartment 1
Garden No
Terrace Yes
Surface terrace 6 m²
Terrace orientation West
Flooding Area type (information not available)
Demarcated flooding area (information not available)

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Immovlan ref.: VBD20013 Seller's ref.: 7064314 Last modified: 05/08/2026
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Fragnée
Part of a new construction project

Fragnée

BÉNÉFICIEZ D'UN RÉDUCTION DE 10.000 € HTVA À L'ACHAT UN D'UN APPARTEMENT 2 OU 3 CHAMBRES - Découvrez Fragnée, situé sur le Quai de Rome à Liège, cette nouvelle résidence de 24 appartements vous propose un cadre de vie unique, en bord de Meuse, à proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et du cœur battant de la ville. Alliant modernité, confort et performance énergétique, ce projet est idéal tant pour un achat résidentiel que pour un investissement. Les appartements, allant du studio au 3ch, offrent pour la plupart une superbe vue sur la Meuse. Chaque unité est conçue avec des matériaux de qualité et des équipements performants : cuisine équipée, chauffage par le sol via pompe à chaleur, production d’eau chaude assurée par un ballon de 180L sur pompe à chaleur, châssis en alu ou PVC avec double vitrage haute performance. En matière de ventilation, les studios et les 1ch sont dotés d’un système VMC simple flux, tandis que les 2 & 3ch bénéficient d’une VMC double flux avec récupération de chaleur. Les appartements disposent tous d'une cave. À quelques minutes à pied de la gare des Guillemins, des arrêts de tram, ce projet bénéficie d’un emplacement stratégique, parfait pour les citadins actifs ou les investisseurs à la recherche d’un bien attractif et facile à louer. Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d’investir dans un immeuble neuf à l’architecture soignée, avec une vue exceptionnelle sur la Meuse et un accès direct à toutes les commodités urbaines. Possibilité de bénéficier d’une TVA à 6% sous conditions. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou planifier une visite.
Price 206 000 € to 395 000 €
Livable surface 60 m² to 125 m²
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The neighbourhood

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Living near Quai de Rome offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.

Need to reach Sittard? It takes about 43 minutes by car. Need to reach Verviers for work or leisure? It takes about 26 minutes by car. With Seraing just 10 minutes away by car, city shops and services are within easy reach.

Transports

For holidays or business, you can reach Liège Airport in under 9 minutes by car.

The nearest train station is "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins": reachable in 3 minutes by car, or 10 minutes by public transport.

About 4 minutes away on foot, you will find the "Cambio - Val-Benoît" station.

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 4 minutes away by car.

Commuters will appreciate proximity to A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minute) and A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (4 minutes).

Shopping

When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Carrefour Express Leman" (7 minutes on foot or 2 minutes by car), "Proxy Delhaize Fetinne" (12 minutes on foot or 3 minutes by car), "Spar Angledis" (14 minutes on foot or 4 minutes by car).

Public transports

Getting around without a car is straightforward, with a tram line serving this area: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard with a stop reachable in under 7 minutes on foot.

For your daily commute, you can choose from several bus lines: TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, the nearest stop being 4 minutes away on foot.

Tourism

An interesting activity to do in the vicinity: "Maison De La Science" within 5 minutes drive.

An amusement park is 6 minutes away by car :"Archéoforum"

There is a "Site De Kayak Les Remous" kayaking place 30 minutes away by car.

A 12 minutes drive away is the "Fort De Lantin" castle.

It will take you approximately 5 minutes to reach the museum "Boverie".

"Golf Du Bernalmont" golf can be reached in 10 minutes by car.

Education

Families with school-age children will appreciate the proximity of "Cefa - Ville De Liege", a high school just 9 minutes away on foot.

Just 5 minutes by bike, "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.

Your children can walk to nursery "Crèche Communale - Angleur Dîme", just 11 minutes away on foot.

The presence of shops, schools, and transport nearby makes organising daily life easier.

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