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VBD20023-0 28

Apartment for sale, Liege VBD20023

Quai de Rome 108 , 4000 Liege
369 000 €
WE INVEST Liège
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3 Bedroom(s) 125 m² 1 Bathroom(s) 14 m² Terrace

Description

More information

State of the property New
Availability On contract
Price 369 000 €
VAT No
Number of bedrooms 3
Livable surface 125 m²
Cellar Yes
Number of bathrooms 1
Number of toilets 2
Floor of appartment 3
Garden No
Terrace Yes
Surface terrace 14 m²
Terrace orientation East
Flooding Area type (information not available)
Demarcated flooding area (information not available)

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Immovlan ref.: VBD20023 Seller's ref.: 7064327 Last modified: 05/08/2026
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Fragnée
Part of a new construction project

Fragnée

BÉNÉFICIEZ D'UN RÉDUCTION DE 10.000 € HTVA À L'ACHAT UN D'UN APPARTEMENT 2 OU 3 CHAMBRES - Découvrez Fragnée, situé sur le Quai de Rome à Liège, cette nouvelle résidence de 24 appartements vous propose un cadre de vie unique, en bord de Meuse, à proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et du cœur battant de la ville. Alliant modernité, confort et performance énergétique, ce projet est idéal tant pour un achat résidentiel que pour un investissement. Les appartements, allant du studio au 3ch, offrent pour la plupart une superbe vue sur la Meuse. Chaque unité est conçue avec des matériaux de qualité et des équipements performants : cuisine équipée, chauffage par le sol via pompe à chaleur, production d’eau chaude assurée par un ballon de 180L sur pompe à chaleur, châssis en alu ou PVC avec double vitrage haute performance. En matière de ventilation, les studios et les 1ch sont dotés d’un système VMC simple flux, tandis que les 2 & 3ch bénéficient d’une VMC double flux avec récupération de chaleur. Les appartements disposent tous d'une cave. À quelques minutes à pied de la gare des Guillemins, des arrêts de tram, ce projet bénéficie d’un emplacement stratégique, parfait pour les citadins actifs ou les investisseurs à la recherche d’un bien attractif et facile à louer. Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d’investir dans un immeuble neuf à l’architecture soignée, avec une vue exceptionnelle sur la Meuse et un accès direct à toutes les commodités urbaines. Possibilité de bénéficier d’une TVA à 6% sous conditions. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou planifier une visite.
Price 206 000 € to 395 000 €
Livable surface 60 m² to 125 m²
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The neighbourhood

Shopping

Settling near Quai de Rome means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.

Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Carrefour Express Leman" (7 minutes by foot or 2 minutes by car), "Proxy Delhaize Fetinne" (12 minutes by foot or 3 minutes by car), "Spar Angledis" (14 minutes by foot or 4 minutes by car).

Tourism

The "Golf Du Bernalmont" golf course is 10 away.

A 12 minutes drive away is the "Fort De Lantin" castle.

Want to go kayaking? There is "Site De Kayak Les Remous" just 30 minutes away.

The museum "Boverie" can be reached in 5 minutes.

"Archéoforum" is 6 minutes away.

Just 5 minutes away is the "Maison De La Science".

Transports

About 4 minutes walk away, you will find the "Cambio - Val-Benoît" station.

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 4 minutes away by car.

Need to catch a train? The SNCB station is 7 minutes by bike or 3 minutes by car.

For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 9 minutes by car.

Convenient for long-distance journeys: the A602 / E25 (A3 <-> A26) motorway is accessible in 1 minute and A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) in 4 minutes.

Public transports

Public transport users will appreciate access to the bus lines TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée with a stop reachable in fewer than 4 minutes as a pedestrian.

Good news for public transport users: a tram line runs nearby, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard with a stop 7 minutes away by foot.

Nearby cities

Sittard is easily accessible by car, just 43 minutes away. Need to reach Verviers? It takes about 26 minutes by car. Great news for commuters: With Seraing just 10 minutes away by car, city shops and services are within easy reach.

Education

Enjoy cycling with the family? high school "Cefa - Ville De Liege" is just 5 minutes away by bike, perfect for the daily ride.

Families will appreciate being able to walk their children to nursery "Crèche Communale - Angleur Dîme", 11 minutes away.

Just 5 minutes by bike, "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.

A well-connected environment that simplifies travel and everyday life.

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