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VBD20031-0 28

Apartment for sale, Liege VBD20031

Quai de Rome 108, 4000 Liege
385 000 €
WE INVEST Liège
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3 Bedroom(s) 125 m² 1 Bathroom(s) 14 m² Terrace

Description

More information

State of the property New
Availability On contract
Price 385 000 €
Number of bedrooms 3
Livable surface 125 m²
Cellar Yes
Number of bathrooms 1
Number of toilets 2
Floor of apartment 6
Garden No
Terrace Yes
Surface terrace 14 m²
Terrace orientation East
Flooding Area type (information not available)
Demarcated flooding area (information not available)

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Immovlan ref.: VBD20031 Seller's ref.: 7064341 Last modified: 12/10/2026
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Fragnée
Part of a new construction project

Fragnée

BÉNÉFICIEZ D'UN RÉDUCTION DE 10.000 € HTVA À L'ACHAT UN D'UN APPARTEMENT 2 OU 3 CHAMBRES - Découvrez Fragnée, situé sur le Quai de Rome à Liège, cette nouvelle résidence de 24 appartements vous propose un cadre de vie unique, en bord de Meuse, à proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et du cœur battant de la ville. Alliant modernité, confort et performance énergétique, ce projet est idéal tant pour un achat résidentiel que pour un investissement. Les appartements, allant du studio au 3ch, offrent pour la plupart une superbe vue sur la Meuse. Chaque unité est conçue avec des matériaux de qualité et des équipements performants : cuisine équipée, chauffage par le sol via pompe à chaleur, production d’eau chaude assurée par un ballon de 180L sur pompe à chaleur, châssis en alu ou PVC avec double vitrage haute performance. En matière de ventilation, les studios et les 1ch sont dotés d’un système VMC simple flux, tandis que les 2 & 3ch bénéficient d’une VMC double flux avec récupération de chaleur. Les appartements disposent tous d'une cave. À quelques minutes à pied de la gare des Guillemins, des arrêts de tram, ce projet bénéficie d’un emplacement stratégique, parfait pour les citadins actifs ou les investisseurs à la recherche d’un bien attractif et facile à louer. Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d’investir dans un immeuble neuf à l’architecture soignée, avec une vue exceptionnelle sur la Meuse et un accès direct à toutes les commodités urbaines. Possibilité de bénéficier d’une TVA à 6% sous conditions. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou planifier une visite.
Price 206 000 € to 395 000 €
Livable surface 60 m² to 125 m²
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The neighbourhood

Transports

Living near Quai de Rome offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.

The motorway network is well within reach: A602 / E25 (A3 <-> A26) is 1 minute away, and the slip road to A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) is just 4 minutes by car.

Liège Airport is 9 minutes away by car, or reachable by public transport in about 46 minutes.

In under 4 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.

You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Val-Benoît" station where you can rent a shared vehicle just 3 minutes away by bike.

Need to catch a train? The SNCB station is 7 minutes by bike or 3 minutes by car.

Education

Your children can walk to high school "Cefa - Ville De Liege", just 9 minutes away on foot.

No need to drive for the school run: nursery "Crèche Communale - Angleur Dîme" is 11 minutes away on foot.

Convenient for families: a preschool and elementary school is 4 minutes away by car, simplifying your daily routine.

Nearby cities

Need to reach Sittard? It takes about 43 minutes by car. Need to reach Verviers for work or leisure? It takes about 26 minutes by car. Need to reach Seraing? It takes just 10 minutes by car. Drivers can reach Maastricht in 28 minutes, convenient for daily life.

Public transports

This neighbourhood offers a tram connection with T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard, the nearest stop being 7 minutes away on foot, convenient for everyday travel.

Public transport users will appreciate access to the bus lines 59 - Guillemins - Boncelles, 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin, 3 - Rép. Française-Médiacité-Sart-Tilman-CHU-Botanique with a stop reachable in under 4 minutes on foot.

Shopping

The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Carrefour Express Leman" (7 minutes on foot or 2 minutes by car), "Proxy Delhaize Fetinne" (12 minutes on foot or 3 minutes by car), "Spar Angledis" (15 minutes on foot or 4 minutes by car).

Tourism

Want to play golf? You will find "Golf Du Bernalmont" at 10 minutes.

There is a "Site De Kayak Les Remous" kayaking place 30 minutes away by car.

Looking for an activity? "Maison De La Science" is 5 minutes away by car.

"Archéoforum" is 6 minutes away.

It will take you approximately 5 minutes to reach the museum "Boverie".

A 12 minutes drive away is the "Fort De Lantin" castle.

This accessibility to everyday amenities enhances the appeal of this location.

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