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VBE72193-0 12

Apartment for sale, Liege VBE72193

boulevard de la Sauveniere 115 B3.01 , 4000 Liege
430 000 €
CENTURY 21 IMMO EFFERTZ
View all properties
2 Bedroom(s) 92 m² 1 Bathroom(s) 10 m² Terrace

Description

More information

State of the property Excellent
Currently leased No
Build Year 2027
Availability From 01/12/2027
Price 430 000 €
VAT No
Number of bedrooms 2
Livable surface 92 m²
Furnished No
Surface of living-room 41 m²
Number of bathrooms 1
Number of toilets 1
Solar panels Yes
Type of heating Hot air
Elevator Yes
Floor of apartment 3
Number of facades 2
Number of floors 6
Garden No
Terrace Yes
Surface terrace 10 m²
Certification - Electrical installation Not applicable
Flooding Area type (information not available)
Demarcated flooding area (information not available)

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Immovlan ref.: VBE72193 Seller's ref.: 23586 Last modified: 28/09/2026
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Eco-réseidence Concorde
Part of a new construction project

Eco-réseidence Concorde

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Découvrez l’Eco-Résidence Concorde, un projet immobilier innovant et éco-responsable idéalement situé en plein centre de Liège, juste devant l’arrêt de tram « Sauvenière ». Implantée au sein du bâtiment emblématique de l’ancien cinéma Concorde, cette nouvelle résidence conjugue patrimoine urbain, confort contemporain et technologies durables. Le projet se compose de 13 logements, comprenant 12 appartements de 1, 2 ou 3 chambres ainsi qu’un penthouse 3 chambres, avec possibilités de stationnement en parking souterrain. Livraison prévue fin 2027. Pensés pour offrir un excellent confort de vie tout en limitant fortement leur consommation énergétique, les appartements répondent au standard Q-Zen avec label PEB A et bénéficient d’une conception visant une grande autonomie énergétique. La résidence repose sur une construction innovante en panneaux de bois massif CLT multicouches, conçue dans une démarche carbone particulièrement performante. Cette technologie offre une isolation thermique élevée, une excellente étanchéité à l’air, une protection optimale contre la surchauffe et une attention particulière à l’isolation acoustique entre les logements. Chaque appartement bénéficie d’équipements techniques de dernière génération : châssis triple vitrage, panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique, ventilation double flux et installation électrique avec domotique. Les besoins en chauffage sont ainsi fortement réduits. La résidence disposera également d’une toiture végétalisée, participant notamment à la gestion des eaux de pluie et au confort thermique du bâtiment. Le choix des matériaux a également été pensé dans une logique de durabilité et de bien-être : structure CLT pouvant rester apparente ou recevoir différents revêtements, planchers de type parquet offrant des qualités thermiques et acoustiques tout en étant écologiques et recyclables, ainsi que des revêtements muraux réalisés à partir de matériaux chaleureux et recyclés. Solide et durable, la construction en CLT associe performances techniques, confort intérieur et esthétique contemporaine. Une opportunité rare d’acquérir un appartement neuf au cœur de Liège, directement desservi par le tram, dans un projet architectural emblématique associant mobilité, faible consommation énergétique, technologies modernes et construction durable.
Price 320 000 € to 680 000 €
Livable surface 75 m² to 125 m²
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The neighbourhood

Education

This property, close to Boulevard de la Sauvenière, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.

Within walking distance, you have access to "Dames De L'Instruction Chretienne D.I.C. College", a high school reachable in 2 minutes.

Families with school-age children will appreciate the proximity of "Crèche Communale - Opéra 2", a nursery just 2 minutes away on foot.

Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 2 minutes away by car.

Ideal for drivers: the motorways A602 / E25 (A3 <-> A26) and A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) are both 3 minutes away.

For holidays or business, you can reach Liège Airport in under 9 minutes by car.

About 1 minute bike away, you will find the "Cambio - Sauvenière" station.

The nearest train station is "Luik-Carre / Liège-Carré": reachable in 3 minutes by car, or 7 minutes by public transport.

Shopping

Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (4 minutes on foot or 2 minutes by car), "Carrefour Express Liege Cathédrale" (6 minutes on foot or 2 minutes by car), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (7 minutes on foot or 1 minute by car).

Tourism

You will find the "Fort De Lantin" castle just 11 minutes away by car.

The "Golf Du Bernalmont" golf is 7 minutes away by car.

The museum "Musée De La VIe Wallonne" is nearby (3 minutes drive).

You will find "Archéoforum" within 1 minute by car.

In 2 minutes you can reach the "Maison De La Science" activity.

There is kayaking ("Site De Kayak Les Remous") 34 minutes away.

Nearby cities

Drivers can reach Sittard in 40 minutes, convenient for daily life. Kerkrade is easily accessible by car, just 43 minutes away. Need to reach Verviers for work or leisure? It takes about 22 minutes by car.

Public transports

For your daily commute, you can choose from several bus lines: 20 - Place des Carmes - Sclessin, 21 - Robermont - St-Nicolas, the nearest stop being 3 minutes away on foot.

Daily commutes are made easier thanks to the tram line T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard with a stop 1 minute away on foot.

A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.

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