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VBE72193-0 12

Appartement à vendre, Liège VBE72193

boulevard de la Sauveniere 115 B3.01 , 4000 Liège
430 000 €
CENTURY 21 IMMO EFFERTZ
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2 Chambre(s) 92 m² 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2027
Disponibilité du bien A partir du : 01/12/2027
Prix 430 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 92 m²
Meublé Non
Surface du séjour 41 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE72193 Réf. vendeur: 23586 Dernière modification: 28/09/2026
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Eco-réseidence Concorde
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Eco-réseidence Concorde

Découvrez l’Eco-Résidence Concorde, un projet immobilier innovant et éco-responsable idéalement situé en plein centre de Liège, juste devant l’arrêt de tram « Sauvenière ». Implantée au sein du bâtiment emblématique de l’ancien cinéma Concorde, cette nouvelle résidence conjugue patrimoine urbain, confort contemporain et technologies durables. Le projet se compose de 13 logements, comprenant 12 appartements de 1, 2 ou 3 chambres ainsi qu’un penthouse 3 chambres, avec possibilités de stationnement en parking souterrain. Livraison prévue fin 2027. Pensés pour offrir un excellent confort de vie tout en limitant fortement leur consommation énergétique, les appartements répondent au standard Q-Zen avec label PEB A et bénéficient d’une conception visant une grande autonomie énergétique. La résidence repose sur une construction innovante en panneaux de bois massif CLT multicouches, conçue dans une démarche carbone particulièrement performante. Cette technologie offre une isolation thermique élevée, une excellente étanchéité à l’air, une protection optimale contre la surchauffe et une attention particulière à l’isolation acoustique entre les logements. Chaque appartement bénéficie d’équipements techniques de dernière génération : châssis triple vitrage, panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique, ventilation double flux et installation électrique avec domotique. Les besoins en chauffage sont ainsi fortement réduits. La résidence disposera également d’une toiture végétalisée, participant notamment à la gestion des eaux de pluie et au confort thermique du bâtiment. Le choix des matériaux a également été pensé dans une logique de durabilité et de bien-être : structure CLT pouvant rester apparente ou recevoir différents revêtements, planchers de type parquet offrant des qualités thermiques et acoustiques tout en étant écologiques et recyclables, ainsi que des revêtements muraux réalisés à partir de matériaux chaleureux et recyclés. Solide et durable, la construction en CLT associe performances techniques, confort intérieur et esthétique contemporaine. Une opportunité rare d’acquérir un appartement neuf au cœur de Liège, directement desservi par le tram, dans un projet architectural emblématique associant mobilité, faible consommation énergétique, technologies modernes et construction durable.
Prix 320 000 € à 680 000 €
Surface habitable 75 m² à 125 m²
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Appartement à vendre - Liège ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près du Boulevard de la Sauvenière offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

"Archéoforum" se trouve à 1 minute.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 3 minutes.

En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Dames De L'Instruction Chretienne D.I.C. College", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Crèche Communale - Opéra 2" est à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Liege Cathédrale" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 21 - Robermont - St-Nicolas, 20 - Place des Carmes - Sclessin avec une station située à 3 minutes à pied.

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sauvenière".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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