Apartment for sale - Fléron VBD45509

Rue François Lapierre 7 4620 Fléron

262 000 €

Save
Email Call
VBD45509
  • 1 Bedroom(s)
  • 83 m²
  • 1 Bathroom(s)
  • 16 m² Terrace
Rue François Lapierre 7 4620 Fléron
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Apartment for sale - Fléron?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Découvrez Agathe, une nouvelle résidence qui allie élégance, confort et modernité au centre de Fléron. Ce projet exclusif se compose de 41 appartements répartis sur 4 blocs, proposant des unités de 1 à 2 chambres pensées pour répondre aux besoins des propriétaires occupants comme des investisseurs. Idéalement situé, le projet Agathe profite de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en offrant un cadre calme et verdoyant. Grâce à son bon rendement locatif et à la possibilité de bénéficier du taux de TVA réduit à 6 % (sous conditions), il représente une opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur de Fléron. Les appartements sont livrés avec une cuisine entièrement équipée et chaque appartement bénéficie d’une terrasse ou d’un balcon privatif. En termes d’équipement : châssis PVC à double vitrage, ventilation simple flux (type C), et chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur individuelle air-eau. Au sous-sol, vous profiterez de 52 emplacements de stationnement, dont 12 garages fermés, accessible via un ascenseur à voiture. Qu’attendez-vous pour prévoir une visite ?

Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 262 000 €
  • VAT: No

Part of a new construction project

Agathe

Agathe
Découvrez Agathe, une nouvelle résidence qui allie élégance, confort et modernité au centre de Fléron. Ce projet exclusif se compose de 41 appartements répartis sur 4 blocs, proposant des unités de 1 à 2 chambres pensées pour répondre aux besoins des propriétaires occupants comme des investisseurs. Idéalement situé, le projet Agathe profite de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en offrant un cadre calme et verdoyant. Grâce à son bon rendement locatif et à la possibilité de bénéficier du taux de TVA réduit à 6 % (sous conditions), il représente une opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur de Fléron. Les appartements sont livrés avec une cuisine entièrement équipée et chaque appartement bénéficie d’une terrasse ou d’un balcon privatif. En termes d’équipement : châssis PVC à double vitrage, ventilation simple flux (type C), et chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur individuelle air-eau. Au sous-sol, vous profiterez de 52 emplacements de stationnement, dont 12 garages fermés, accessible via un ascenseur à voiture. Qu’attendez-vous pour prévoir une visite ?
Price 188 000 € to 295 000 €
Livable surface 57 m² to 102 m²
Show entire project

Services

More information

General info

State of the property

New

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

1

Livable surface

83 m²

Cellar

Yes

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Outdoor description

Floor of appartment

2

Garden

No

Terrace

Yes

Surface terrace

16 m²

Terrace orientation

East

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: VBD45509 Seller's ref.: 7205283 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Sainte - Julienne De Fléron

1 km 4' 1.4 km 2' 5'' 0 m 0'' 998 m 12'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

877 m 4' 934 m 1' 47'' 779 m 9' 779 m 9'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

784 m 3' 829 m 1' 33'' 779 m 9' 779 m 9'

High schools

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

479 m 2' 30'' 516 m 53'' 473 m 6' 473 m 6'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

5.7 km 7'

A26 / E25: Liège - Bastogne - Neufchâteau

7.3 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

377 m 5'

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

377 m 5'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

285 m 3'

Train stations

Chaudfontaine

6.8 km 36' 7.5 km 9' 0 m 0'' 5.9 km 1º 10'

Airports

Liège Airport

18.4 km 1º 11' 20 km 22' 0 m 0''

Charging stations

Garage Renault Néri Cars

1.3 km 1' 51''

Car-sharing system

Cambio - Chafnay

5.7 km 23' 0 m 0'' 5.4 km 1º 5'

Supermarkets

Colruyt Fleron

971 m 5' 976 m 1' 26'' 0 m 0'' 590 m 7'

Proxy Delhaize Fleron

924 m 4' 966 m 1' 38'' 0 m 0'' 932 m 11'

Aldi Fléron

1.2 km 8' 1.2 km 1' 47'' 0 m 0'' 805 m 10'

Amusement parks

Site Source O Rama

7.2 km 9'

Museums

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8.9 km 12'

Activities

Maison De La Science

9 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37.5 km 38'

Castles

Domaine De Wégimont

4.5 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11.1 km 16'

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Colruyt Fleron" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Fleron" (11 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Fléron" (10 minutes by foot or 2 minutes by car).

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron with a stop 5 minutes away by foot.

Transports

The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) motorway is accessible in 7 minutes and A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) will take 10 minutes.In fewer than 9 minutes, by car, you can be at "Chaudfontaine" train station.Thanks to the "Cambio - Chafnay" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 23 minutes with your bike.In fewer than 2 minutes, you can find a charging station ("Garage Renault Néri Cars") for your electric car.The nearest airport is Liège Airport and is reachable by car in 22 minutes.

Tourism

The "Golf Du Bernalmont" golf is 16 minutes away by car.It takes 12 minutes to reach the museum "Musée Des Transports En Commun De Wallonie"."Site Source O Rama" is 9 minutes away.The "Domaine De Wégimont" castle is 6 minutes away by car.Want to go kayaking? There is "Site De Kayak Les Remous" just 38 minutes away.In 13 minutes you can reach the "Maison De La Science" activity.

Nearby cities

It takes about 40 minutes to reach Herzogenrath with your car. In 44 minutes you can reach Sittard. Kerkrade is 41 minutes away by car. Verviers is only 18 minutes away by car.

Education

You can find a convienient high school: "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay", 6 minutes away by foot.Sainte - Julienne De Fléron is the most convieniently located nursery: just 4 minutes away by bike.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne", 4 minutes away by bike.

Show all Show less
Email Call