We Invest Liège et Madi vous proposent cet appartement 3 chambres situé à Oupeye, dans une résidence avec ascenseur et à proximité des commerces, écoles, services de santé et transports.
D'une superficie habitable d'environ 95 m², cet appartement offre une disposition fonctionnelle et lumineuse idéale pour une famille ou un investisseur.
Le bien se compose actuellement de :
- Hall d'entrée avec rangements
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à un agréable balcon exposé Sud-Ouest
- Trois chambres confortables
- Salle de bains
- WC séparé
- Cave privative en sous-sol
Des places de stationnement réservées aux habitants de la résidence sont disponibles au pied de l'immeuble.
L'appartement bénéficie de l'installation récente de nouveaux radiateurs infrarouges. Quelques travaux de rafraîchissement sont toutefois à prévoir, notamment au niveau de la cuisine et de la salle de bains, permettant au futur acquéreur de personnaliser le bien selon ses goûts. Les châssis des trois chambres, actuellement en simple vitrage, sont également à remplacer. L'installation d'un boiler pour la production d'eau chaude sanitaire restera enfin à prévoir.
Informations techniques et financières :
- Nouveaux radiateurs infrarouges
- PEB : D - Code unique : 20260617041487 - E. spéc. : 325 kWh/m².an
- Charges mensuelles : 300€ (roulement + réserve)
📞 Informations et visites : Tel 0471.73.31.45 – Contact
Un appartement lumineux offrant de beaux volumes et un excellent potentiel, à découvrir sans tarder !
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This property, close to Rue Cardinal Cardijn, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Carrefour Market Oupeye" (9 minutes on foot or 1 minute by car), "Lidl Herstal" (21 minutes on foot or 2 minutes by car), "Aldi Herstal" (24 minutes on foot or 3 minutes by car).
Need to reach Herzogenrath for work or leisure? It takes about 41 minutes by car. Drivers can reach Sittard in 36 minutes, convenient for daily life. Kerkrade is easily accessible by car, just 39 minutes away.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 2 minutes away by car, simplifying your daily routine.
No need to drive for the school run: nursery "N. F. Du Service Sae La Ribambelle" is 5 minutes away on foot.
Looking for a high school for your children? "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" is 5 minutes away by car, a comfortable daily commute.
The area benefits from strong bus coverage, with lines 7 - Coronmeuse - Milmort with a stop 4 minutes away on foot, 77 - Liège - Visé, 78 - Liège - Maastricht, the nearest stop being 12 minutes away on foot.
It will take you approximately 13 minutes to reach the museum "Site Blegny-Mine".
Just 11 minutes away is the "Maison De La Science".
There is an amusement park 11 minutes away by car: "Archéoforum".
You will find the "Fort De Lantin" castle just 11 minutes away by car.
Want to play golf? You will find "Golf Du Bernalmont" at 10 minutes.
Need to catch a train? The SNCB station is 21 minutes by bike or 8 minutes by car.
Liège Airport is 13 minutes away by car, or reachable by public transport in about 94 minutes.
Convenient for long-distance journeys: the A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) motorway is accessible in 3 minutes and A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) in 5 minutes.
The proximity of transport, shops, and services makes daily life easier in this area.
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