We Invest Liège et Madi vous proposent cet appartement 3 chambres situé à Oupeye, dans une résidence avec ascenseur et à proximité des commerces, écoles, services de santé et transports.
D'une superficie habitable d'environ 95 m², cet appartement offre une disposition fonctionnelle et lumineuse idéale pour une famille ou un investisseur.
Le bien se compose actuellement de :
- Hall d'entrée avec rangements
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à un agréable balcon exposé Sud-Ouest
- Trois chambres confortables
- Salle de bains
- WC séparé
- Cave privative en sous-sol
Des places de stationnement réservées aux habitants de la résidence sont disponibles au pied de l'immeuble.
L'appartement bénéficie de l'installation récente de nouveaux radiateurs infrarouges. Quelques travaux de rafraîchissement sont toutefois à prévoir, notamment au niveau de la cuisine et de la salle de bains, permettant au futur acquéreur de personnaliser le bien selon ses goûts. Les châssis des trois chambres, actuellement en simple vitrage, sont également à remplacer. L'installation d'un boiler pour la production d'eau chaude sanitaire restera enfin à prévoir.
Informations techniques et financières :
- Nouveaux radiateurs infrarouges
- PEB : D - Code unique : 20260617041487 - E. spéc. : 325 kWh/m².an
- Charges mensuelles : 300€ (roulement + réserve)
📞 Informations et visites : Tel 0471.73.31.45 – Contact
Un appartement lumineux offrant de beaux volumes et un excellent potentiel, à découvrir sans tarder !
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Living near Rue Cardinal Cardijn offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
"Golf Du Bernalmont" golf can be reached in 10 minutes by car.
Just 11 minutes away is the "Maison De La Science".
An amusement park is 11 minutes away by car :"Archéoforum"
Want to discover the castle "Fort De Lantin"? It is a 11 minutes drive away.
The museum "Site Blegny-Mine" is nearby (13 minutes drive).
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 7 - Coronmeuse - Milmort with a stop 4 minutes away on foot, 78 - Liège - Maastricht, 77 - Liège - Visé, the nearest stop being 12 minutes away on foot.
Herzogenrath is easily accessible by car, just 41 minutes away. Need to reach Sittard? It takes about 36 minutes by car. Need to reach Kerkrade for work or leisure? It takes about 39 minutes by car. Drivers can reach Seraing in 21 minutes, convenient for daily life.
For after-school activities or daily drop-offs, "N. F. Du Service Sae La Ribambelle" (nursery) is conveniently located 5 minutes away on foot.
Just 3 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Communale José Bodson" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Just a short drive away, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" (high school) is reachable in 5 minutes.
Liège Airport is 13 minutes away by car, or reachable by public transport in about 94 minutes.
The motorway network is well within reach: A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is 3 minutes away, and the slip road to A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) is just 5 minutes by car.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 8 minutes away by car.
Planning a weekend trip or a business journey? "Milmort" train station is under 8 minutes away by car.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Carrefour Market Oupeye" (9 minutes on foot or 1 minute by car), "Lidl Herstal" (21 minutes on foot or 2 minutes by car), "Aldi Herstal" (24 minutes on foot or 3 minutes by car).
Transport and local infrastructure make this area pleasant for daily living.
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