Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement 2 chambres développant une généreuse superficie de 122 m² (d'après PEB), idéalement situé dans une résidence calme et bien entretenue.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité des espaces de vie. L’appartement se compose d’un vaste séjour de 37 m² offrant un agréable espace salon et salle à manger, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine semi-équipée, fonctionnelle et conviviale, complète harmonieusement l’espace de vie.
Le hall d’entrée est équipé d'une toilette indépendante. Le hall de nuit dessert, quant à lui, deux spacieuses chambres de 20 m² et 22 m², ainsi qu’une salle de bains confortable.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable balcon, idéal pour savourer un moment de détente en toute tranquillité.
Le bien dispose également de nombreux atouts pratiques tels qu’une cave privative, un emplacement de parking privatif et un garage fermé, offrant un confort de vie optimal au quotidien.
Caractéristiques techniques : châssis double vitrage, chauffage central mazout commun, PEB B (151 kWh/m².an), électricité conforme, RC : 828 €, charges mensuelles (fonds de réserve, nettoyage des communs et assurances) : 78,60€/mois (selon informations des propriétaires).
Un appartement spacieux, lumineux et parfaitement agencé, idéal pour une famille, un couple ou un investissement de qualité.
✔️ Libre à l'acte
💰 Faire offre à partir de 219.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel.
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Living near Rue Vinave offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Aldi Bassenge" (12 minutes by foot or 2 minutes by car), "Intermarché Bassenge" (5 minutes by car), "Carrefour Market Riemst" (8 minutes by car).
Sittard is easily accessible by car, just 39 minutes away. Need to reach Kerkrade? It takes about 42 minutes by car. Need to reach Seraing for work or leisure? It takes about 26 minutes by car.
Just 6 minutes by bike, "Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
A real plus for families: nursery "K. N. Du Service Sae La Ribambelle" is close enough for children to walk there in 12 minutes.
The trip to high school "Athenee Royal Vise" fits easily into your daily routine: just 9 minutes by car.
Planning a weekend trip or a business journey? "Glons / Glaaien" train station is fewer than 9 minutes away by car.
Need to catch a flight? The nearest airport, Liège Airport, is 17 minutes away by car.
Convenient for long-distance journeys: the A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) motorway is accessible in 5 minutes and A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) in 10 minutes.
In fewer than 12 minutes, you can find a charging station for your electric car.
The "Fort De Lantin" castle is 15 minutes away by car.
"Golf Du Bernalmont" golf can be reached in 18 minutes by car.
"Fort Eben-Emael" is 10 minutes away.
The museum "Tour D’eben Ezer" is nearby (8 minutes drive).
Just 18 minutes away is the "Maison De La Science".
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge, TEC Liège - Verviers - 100 - Bassenge - Eben-Emael with a stand 1 minute’ walk away, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael with a stop 6 minutes away by foot.
The variety of accessible amenities nearby contributes to the quality of life in this neighbourhood.
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