Appartement situé au 3ᵉ étage d’un immeuble calme à Stembert, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Ce bien se compose d’un lumineux séjour de 18 m², idéal pour aménager un espace salon et salle à manger convivial. La cuisine de 6,48 m², pratique et bien agencée, permet de profiter d’un espace fonctionnel au quotidien. L’appartement dispose également de trois chambres confortables de 16,06 m², 13,36 m² et 16,11 m², offrant de belles possibilités d’aménagement pour une famille, un couple ou un espace bureau. Une salle de bain de 8 m² complète l’ensemble.
En plus de ses espaces de vie bien agencés, le bien bénéficie d’une cave privative, idéale pour le rangement et le stockage. Situé dans un quartier apprécié de Stembert, à proximité des commerces, écoles et axes principaux, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une habitation personnelle que pour un investissement.
Caractéristiques techniques :
Chauffage central gaz de ville
Electricité conforme
Châssis PVC double vitrage
Cave privative
Bien actuellement loué 585€
Fixation du revenu cadastral en cours.
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Tel 087/34.11.22 ou Contact
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Settling near Rue du Grand Vinâve means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Delhaize Stembert" (7 minutes on foot or 1 minute by car), "Colruyt Heusy" (14 minutes on foot or 2 minutes by car), "Trafic Verviers" (15 minutes on foot or 2 minutes by car).
Planning a weekend trip or a business journey? "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" train station is under 4 minutes away by car.
About 7 minutes bike away, you will find the "Cambio - Palais De Justice" station.
Commuters will appreciate proximity to A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) (5 minutes) and A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) (12 minutes).
Drivers can reach Alsdorf in 35 minutes, convenient for daily life. Herzogenrath is easily accessible by car, just 36 minutes away. Need to reach Kerkrade? It takes about 37 minutes by car. Fancy an active commute? Verviers is 8 minutes away by bike.
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimo… with a stop reachable in under 2 minutes on foot, 702 - Stembert - Rechain, 724 - Verviers - Eupen with a stop 3 minutes away on foot.
Looking for a nursery for your children? "P. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." is 1 minute away by car, a comfortable daily commute.
No need to drive for the school run: high school "Institut Notre-Dame" is 18 minutes away on foot.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
The "Abbaye De Stavelot" religious monument can be reached in 24 minutes with a car.
A 12 minutes drive away is the "Château De Franchimont" castle.
Want to play golf? You will find "Golf Du Haras" at 11 minutes.
You will find "Thermes De Spa" within 16 minutes by car.
The museum "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" is nearby (6 minutes drive).
In 6 minutes you can reach the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activity.
The proximity of transport, shops, and services makes daily life easier in this area.
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