Idéalement situé en plein cœur de Malmedy, je suis un appartement chaleureux et lumineux qui a tout pour séduire.
Dès l'entrée, je vous accueille avec une agréable pièce de vie de près de 26 m² où séjour et cuisine équipée se marient harmonieusement. Ma chambre confortable, ma salle de douche fonctionnelle et ma buanderie indépendante ont été pensés pour rendre le quotidien aussi pratique qu'agréable.
Mon véritable coup de cœur ? Ma magnifique terrasse de ±16 m², un espace privilégié pour profiter des beaux jours et recevoir vos proches.
Nichée dans une résidence récente et calme, je bénéficie d'un emplacement recherché, à quelques pas seulement des commerces, restaurants, écoles et de toutes les commodités du centre-ville.
⚡ PEB A : performance énergétique optimale
🔥 Chauffage compris dans les charges
🏡 Résidence calme et bien entretenue
🛏️ 1 chambre
🍽️ Cuisine équipée
🧺 Buanderie indépendante
🌿 Terrasse de ±16 m²
📍 Situation idéale au centre de Malmedy
Aujourd'hui, une locataire soigneuse prend soin de moi au quotidien. Peut-être serez-vous mon prochain propriétaire ?
✨ Une belle opportunité au cœur de Malmedy, où confort, praticité et qualité de vie se rencontrent. ✨
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
This property, close to Avenue des Alliés, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
With Verviers just 19 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Liège is easily accessible by car, just 38 minutes away.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 4 minutes away by car.
Need to hop on the motorway? The A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) is reachable in 3 minutes.
Just 1 minute away is the "Malmundarium".
You will find the "Château De Reinhardstein" castle just 12 minutes away by car.
"Parc Plopsa Coo" is 17 minutes away.
"Abbaye De Stavelot" can be reached in 8 minutes with your car.
The "Royal Golf Club Des Fagnes" golf is 16 minutes away by car.
It takes 16 minutes to reach the museum "Site Pouhon Pierre Le Grand".
The area benefits from strong bus coverage, with lines 397 - Malmedy - Xhoffraix, 395 - Verviers - Reuland, E21 - Verviers - Malmedy with a stop 2 minutes away on foot.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Colruyt Malmedy" (1 minute on foot or 1 minute by car), "Trafic Malmedy" (8 minutes on foot or 1 minute by car), "Delhaize Malmedy" (9 minutes on foot or 1 minute by car).
Just 1 minute by bike, "Ecole Fondamentale Annexée Malmedy" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
For after-school activities or daily drop-offs, "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" (high school) is conveniently located 3 minutes away on foot.
The trip to nursery "La Ribambelle" fits easily into your daily routine: just 1 minute by car.
The presence of shops, schools, and transport nearby makes organising daily life easier.
Open Immovlan