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Appartement à vendre, Malmedy VBE69933

Rue des Arsilliers 34 1-B , 4960 Malmedy
235 000 €
1 Chambre(s) 71 m² 1 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Prix 235 000 €
Revenu cadastral 770 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 71 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 16 m²
Orientation de la terrasse Sud
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 62 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 4438 kWh/an
Date de validité PEB 31/05/2036
Emission de CO2 16
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE69933 Réf. vendeur: 7876247 Dernière modification: 21/09/2026

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Appartement à vendre - Malmedy ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de l'Avenue des Alliés offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À quelques minutes en voiture, "La Ribambelle" (crèche) est accessible en 1 minute.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Malmedy" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Verviers est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Liège reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Malmedy" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Malmedy" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Malmedy" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 397 - Malmedy - Xhoffraix, 395 - Verviers - Reuland, E21 - Verviers - Malmedy avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 3 minutes.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 16 minutes en voiture.

Vous trouverez "Parc Plopsa Coo" à 17 minutes en voiture.

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 8 minutes de voiture.

Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" se trouve à proximité (16 minutes de route).

En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Malmundarium".

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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