Ces logements offrent d’excellentes performances énergétiques ainsi que des finitions soignées. La situation est idéale, proche de toutes les facilités, avec très peu de charges grâce à l’absence d’ascenseur et à une petite copropriété.
Appartement au 1er étage, 2 disponibles, se compose comme suit : hall d'entrée avec espace vestiaire, lumineux séjour avec cuisine ouverte, buanderie, salle de douche avec WC, 2 chambres.
Données techniques : compteurs individuels (eau, gaz, électricité), châssis PVC DV, détecteur incendie, précâblage pour une borne électrique, PEB A, 5 panneaux photovoltaïques par unité (460 W), VMC simple flux, chaudière individuelle gaz Vaillant, chauffage par le sol, radiateur sèche‑serviettes (SDD), parlophone, thermostat d’ambiance, peinture de propreté, abords et plantations réalisés
Prix affiché HTVA (TVA 21 % sur la construction + 12,5 % ou 3 % sur le terrain), parkings et cuisine inclus.
Un bien qui séduira autant les investisseurs que les occupants. Et si vous veniez vous en rendre compte par vous‑même lors d’une visite.
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L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ.
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Living near Chaussée de Ciney offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Drivers can reach Seraing in 38 minutes, convenient for daily life. Need to reach Namur? It takes about 24 minutes by car. Drivers can reach Liège in 37 minutes, convenient for daily life. Charleroi is easily accessible by car, just 43 minutes away.
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including 13 - Andenne (Seilles) - Ciney with a stop reachable in under 2 minutes on foot, 38 - Andenne - Namêche, 19 - Andenne - Forville with a stop 7 minutes away on foot.
Want to discover the castle "Château Féodal De Moha"? It is a 23 minutes drive away.
The museum "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" is nearby (5 minutes drive).
"Golf Club D'Andenne" golf can be reached in 8 minutes by car.
You can find a boat trip 23 minutes away: "Bateaux Meuse-Ardennes".
You will find "Parc De Récréation Mont Mosan" within 22 minutes by car.
"Téléphérique De La Citadelle De Namur" is 24 minutes away by car.
The nearest train station is "Andenne": reachable in 6 minutes by car, or 16 minutes by public transport.
In under 6 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
Need to hop on the motorway? The A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) is reachable in 11 minutes.
Looking for a high school for your children? "Institut Sainte-Begge" is 5 minutes away by car, a comfortable daily commute.
The daily school run is made easier with "Crèche Les Oursons ASBL" (nursery), reachable in 5 minutes by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 5 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Spar Andenne" (13 minutes on foot or 5 minutes by car), "Intermarché Andenne" (13 minutes on foot or 6 minutes by car), "Delhaize Andenne" (15 minutes on foot or 6 minutes by car).
The network of services and transport around this address makes it a practical location.
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