Ces logements offrent d’excellentes performances énergétiques ainsi que des finitions soignées. La situation est idéale, proche de toutes les facilités, avec très peu de charges grâce à l’absence d’ascenseur et à une petite copropriété.
Appartement au 1er étage, 2 disponibles, se compose comme suit : hall d'entrée avec espace vestiaire, lumineux séjour avec cuisine ouverte, buanderie, salle de douche avec WC, 2 chambres.
Données techniques : compteurs individuels (eau, gaz, électricité), châssis PVC DV, détecteur incendie, précâblage pour une borne électrique, PEB A, 5 panneaux photovoltaïques par unité (460 W), VMC simple flux, chaudière individuelle gaz Vaillant, chauffage par le sol, radiateur sèche‑serviettes (SDD), parlophone, thermostat d’ambiance, peinture de propreté, abords et plantations réalisés
Prix affiché HTVA (TVA 21 % sur la construction + 12,5 % ou 3 % sur le terrain), parkings et cuisine inclus.
Un bien qui séduira autant les investisseurs que les occupants. Et si vous veniez vous en rendre compte par vous‑même lors d’une visite.
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L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ.
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Living near Chaussée de Ciney offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Need to reach Seraing for work or leisure? It takes about 38 minutes by car. Drivers can reach Namur in 24 minutes, convenient for daily life. Liège is easily accessible by car, just 37 minutes away.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Spar Andenne" (13 minutes by foot or 5 minutes by car), "Intermarché Andenne" (13 minutes by foot or 6 minutes by car), "Delhaize Andenne" (15 minutes by foot or 6 minutes by car).
For your daily commute, you can choose from several bus lines: TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney with a stand 2 minutes’ walk away, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville with a stop reachable in fewer than 7 minutes as a pedestrian.
Planning a weekend trip or a business journey? "Andenne" train station is fewer than 6 minutes away by car.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 6 minutes away by car.
A plus for long-distance travel: the motorway A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) is only 11 minutes away.
Families will appreciate being able to walk their children to nursery "Crèche Les Oursons Asbl", 7 minutes away.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 5 minutes away by car, simplifying your daily routine.
The daily school run is made easier with "Institut Sainte-Begge" (high school), reachable in 5 minutes by car.
The "Golf Club D'Andenne" golf course is 8 away.
You will find the "Château Féodal De Moha" castle just 23 minutes away.
The museum "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" is nearby (5 minutes drive).
"Parc De Récréation Mont Mosan" is 22 minutes away.
"Bateaux Meuse-Ardennes" is 23 minutes away.
"Téléphérique De La Citadelle De Namur" is 24 minutes away by car.
A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.
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