Ces logements offrent d’excellentes performances énergétiques ainsi que des finitions soignées. La situation est idéale, proche de toutes les facilités, avec très peu de charges grâce à l’absence d’ascenseur et à une petite copropriété.
Appartement au 1er étage, 2 disponibles, se compose comme suit : hall d'entrée avec espace vestiaire, lumineux séjour avec cuisine ouverte, buanderie, salle de douche avec WC, 2 chambres.
Données techniques : compteurs individuels (eau, gaz, électricité), châssis PVC DV, détecteur incendie, précâblage pour une borne électrique, PEB A, 5 panneaux photovoltaïques par unité (460 W), VMC simple flux, chaudière individuelle gaz Vaillant, chauffage par le sol, radiateur sèche‑serviettes (SDD), parlophone, thermostat d’ambiance, peinture de propreté, abords et plantations réalisés
Prix affiché HTVA (TVA 21 % sur la construction + 12,5 % ou 3 % sur le terrain), parkings et cuisine inclus.
Un bien qui séduira autant les investisseurs que les occupants. Et si vous veniez vous en rendre compte par vous‑même lors d’une visite.
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L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ.
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Settling near Chaussée de Ciney means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Public transport users will appreciate access to the bus lines 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, the nearest stop being 2 minutes away on foot, 38 - Andenne - Namêche, 19 - Andenne - Forville with a stop 7 minutes away on foot.
Drivers can reach Seraing in 38 minutes, convenient for daily life. Namur is easily accessible by car, just 24 minutes away. Need to reach Liège? It takes about 37 minutes by car. Need to reach Charleroi for work or leisure? It takes about 43 minutes by car.
Families will appreciate being able to walk their children to nursery "Crèche Les Oursons ASBL", 7 minutes away.
Just 8 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
The trip to high school "Institut Sainte-Begge" fits easily into your daily routine: just 5 minutes by car.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Spar Andenne" (13 minutes on foot or 5 minutes by car), "Intermarché Andenne" (13 minutes on foot or 6 minutes by car), "Delhaize Andenne" (15 minutes on foot or 6 minutes by car).
A plus for long-distance travel: the motorway A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) is only 11 minutes away.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 6 minutes away by car.
Planning a weekend trip or a business journey? "Andenne" train station is under 6 minutes away by car.
It will take you approximately 5 minutes to reach the museum "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".
The "Château Féodal De Moha" castle is 23 minutes away by car.
Fancy a boat trip? There are "Bateaux Meuse-Ardennes" just 23 minutes away.
Want to play golf? You will find "Golf Club D'Andenne" at 8 minutes.
There is an amusement park 22 minutes away by car: "Parc De Récréation Mont Mosan".
A religious monument can be visited in the vicinity: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" at 24 minutes drive.
The range of nearby services contributes to a practical and well-connected living environment.
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