Ces logements offrent d’excellentes performances énergétiques ainsi que des finitions soignées. La situation est idéale, proche de toutes les facilités, avec très peu de charges grâce à l’absence d’ascenseur et à une petite copropriété.
Appartement au 1er étage, 2 disponibles, se compose comme suit : hall d'entrée avec espace vestiaire, lumineux séjour avec cuisine ouverte, buanderie, salle de douche avec WC, 2 chambres.
Données techniques : compteurs individuels (eau, gaz, électricité), châssis PVC DV, détecteur incendie, précâblage pour une borne électrique, PEB A, 5 panneaux photovoltaïques par unité (460 W), VMC simple flux, chaudière individuelle gaz Vaillant, chauffage par le sol, radiateur sèche‑serviettes (SDD), parlophone, thermostat d’ambiance, peinture de propreté, abords et plantations réalisés
Prix affiché HTVA (TVA 21 % sur la construction + 12,5 % ou 3 % sur le terrain), parkings et cuisine inclus.
Un bien qui séduira autant les investisseurs que les occupants. Et si vous veniez vous en rendre compte par vous‑même lors d’une visite.
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L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ.
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Habiter à proximité de la Chaussée de Ciney, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 11 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Seraing reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 37 minutes, pratique pour le quotidien.
Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 22 minutes en voiture.
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 23 minutes de là.
Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 5 minutes.
"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 24 minutes de voiture.
Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 23 minutes de route.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 8 minutes de route.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Crèche Les Oursons Asbl" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.
À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers l'école secondaire "Institut Sainte-Begge" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Andenne" (13 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Intermarché Andenne" (13 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Delhaize Andenne" (15 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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