Votre agence Antoine Immo de Barvaux vous présente ce bel appartement neuf de 2 chambres, situé au rez-de-chaussée de la Résidence Santorin, à proximité immédiate du centre de Barvaux-sur-Ourthe et de toutes ses commodités (commerces, écoles, gare, transports en commun…).
Cet appartement moderne et fonctionnel se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'un WC indépendant, d'une salle de bains avec douche, d'une buanderie ainsi que d'un agréable séjour ouvert sur une cuisine équipée. Une terrasse complète l'ensemble et permet de profiter d'un espace extérieur privatif.
Caractéristiques techniques : chauffage central individuel au gaz, châssis PVC double vitrage, installation électrique conforme, ventilation mécanique simple flux (VMC), cuisine équipée et vidéophone.
Bénéficiant d'une construction neuve de qualité et d'une isolation soignée, cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne, à deux pas des facilités du quotidien. Un bien idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement immobilier.
Conditions financières :
Prix de vente : 210.825 € HTVA
TVA (21 %) : 44.273 €
Prix TVAC estimé : 255.098 €
Emplacement de parking extérieur: 8500€
Emplacement de parking intérieur: 18 000€
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Contact - Tel 0471/86.69.51 ou Contact - Tel 0470/28.11.39
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Living near Route de Durbuy offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Drivers can reach Seraing in 34 minutes, convenient for daily life. Need to reach Namur? It takes about 44 minutes by car. Drivers can reach Liège in 41 minutes, convenient for daily life.
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including 465 - Barvaux - La Reid, 10/5 - Bomal - Heyd, 10/4 - Bomal - Tohogne with a stop 3 minutes away on foot.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Trafic Barvaux" (9 minutes on foot or 2 minutes by car), "Spar Barvaux" (6 minutes on foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Barvaux" (10 minutes on foot or 1 minute by car).
It takes 6 minutes to reach the museum "Musée Des Mégalithes".
An amusement park is 3 minutes away by car :"Labyrinthe"
You will find the "Château-Fort De Logne" castle just 12 minutes away by car.
Looking for an activity? "Centre Riveo" is 9 minutes away by car.
There is a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" kayaking place 12 minutes away by car.
The "Five Nations Golfclub (Durbuy)" golf is 5 minutes away by car.
The trip to nursery "Les Tamarins" fits easily into your daily routine: just 2 minutes by car.
A real plus for families: high school "Institut Du Sacre-Coeur" is close enough for children to walk there in 3 minutes.
Just 1 minute by bike, "Ecole Fondamentale Annexée À L'A.R De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 2 minutes away by car.
The nearest train station is "Barvaux": reachable in 2 minutes by car, or 9 minutes by public transport.
All these advantages make this area a convenient and functional place to live.
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