Votre agence Antoine Immo de Barvaux vous présente ce bel appartement neuf de 2 chambres, situé au rez-de-chaussée de la Résidence Santorin, à proximité immédiate du centre de Barvaux-sur-Ourthe et de toutes ses commodités (commerces, écoles, gare, transports en commun…).
Cet appartement moderne et fonctionnel se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'un WC indépendant, d'une salle de bains avec douche, d'une buanderie ainsi que d'un agréable séjour ouvert sur une cuisine équipée. Une terrasse complète l'ensemble et permet de profiter d'un espace extérieur privatif.
Caractéristiques techniques : chauffage central individuel au gaz, châssis PVC double vitrage, installation électrique conforme, ventilation mécanique simple flux (VMC), cuisine équipée et vidéophone.
Bénéficiant d'une construction neuve de qualité et d'une isolation soignée, cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne, à deux pas des facilités du quotidien. Un bien idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement immobilier.
Conditions financières :
Prix de vente : 210.825 € HTVA
TVA (21 %) : 44.273 €
Prix TVAC estimé : 255.098 €
Emplacement de parking extérieur: 8500€
Emplacement de parking intérieur: 18 000€
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Contact - Tel 0471/86.69.51 ou Contact - Tel 0470/28.11.39
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Habiter à proximité de la Route de Durbuy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Barvaux" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Barvaux" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée À L'A.R De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Tamarins", à 10 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Du Sacre-Coeur" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.
Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Labyrinthe".
Le musée "Musée Des Mégalithes" est accessible en 6 minutes.
En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".
À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 5 minutes de route.
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 12 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Barvaux" est à moins de 2 minutes en voiture.
Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 41 minutes en voiture.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 10/5 - Bomal - Heyd, 465 - Barvaux - La Reid, 10/4 - Bomal - Tohogne avec une station située à 3 minutes à pied.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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