L’agence Leclercq vous présente ce superbe appartement neuf de 2 chambres de 93,4 m², agrémenté d’une terrasse de 9 m², situé au 1er étage de la prestigieuse Résidence 7e Art, en plein centre de Tournai, au pied de la cathédrale et des rives de l'Escaut.
🏡 L’appartement se compose comme suit:
Un vaste hall d’entrée avec vestiaire et wc séparé distribue un grand séjour de 43 m² avec une cuisine semi-ouverte et une belle terrasse.
De l’autre côté, un hall de nuit distribue deux chambres, une salle de bain et une buanderie.
⚙️ Caractéristiques techniques :
- Chauffage au sol (gaz de ville)
- Cuisine équipée
- Châssis aluminium avec double vitrage
- Ventilation C+
- Parquet semi-massif en chêne
- Ascenseur
- Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément
- Panneaux photovoltaïques en toiture de la résidence.
- PEB visé selon la déclaration initiale : A
🌿 Cadre de vie exclusif :
Piscine naturelle au cœur du patio résidentiel. Cette dernière est chauffée en saison estivale et se ferme avec un volet électrique.
Vente sous régime TVA
Disponible à l'acte
📞 Prenez rendez-vous sans attendre.
✉️ Contact | 📱 Tel 0474/632.493
Réf. annonce : 7643796
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Settling near Passage Saint Pierre means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
A 28 minutes drive away is the "Château De Beloeil" castle.
It will take you approximately 4 minutes to reach the museum "Musée De Folklore Et Des Imaginaires".
You will find the "Folles Histoires De Tournai" zoo 2 minutes away by car.
In 2 minutes you can reach the "Site De La Pierre Au Ciel" activity.
An amusement park is 5 minutes away by car :"Ecopark Adventures"
Planning a weekend trip or a business journey? "Doornik / Tournai" train station is under 4 minutes away by car.
Thanks to the "Cambio - Reine Astrid" station, you can rent a car when you need one, in under 5 minutes by bike.
Motorways A16 / E42 (Mons - Tournai) and A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) are within easy reach, just 6 minutes away.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 3 minutes away by car.
Wattrelos is easily accessible by car, just 22 minutes away. Need to reach Valenciennes? It takes about 40 minutes by car. Need to reach Douai for work or leisure? It takes about 42 minutes by car. Drivers can reach Mouscron in 24 minutes, convenient for daily life.
A real plus for families: nursery "Le Clair Matin" is close enough for children to walk there in 4 minutes.
Just 2 minutes by bike, "Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Your children can walk to high school "Institut Notre-Dame", just 2 minutes away on foot.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Carrefour Express Tournai" (2 minutes on foot or 2 minutes by car), "Colruyt Tournai" (5 minutes on foot or 3 minutes by car), "Intermarché Tournai" (17 minutes on foot or 4 minutes by car).
This area is well connected by bus, with several lines nearby: B - Tournai City : Kain - Blandain, 4 - Tournai - Baisieux, 88 - Tournai - La Glanerie with a stop reachable in under 4 minutes on foot.
The presence of shops, schools, and transport nearby makes organising daily life easier.
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