L’agence Leclercq vous présente ce superbe appartement neuf de 2 chambres de 93,4 m², agrémenté d’une terrasse de 9 m², situé au 1er étage de la prestigieuse Résidence 7e Art, en plein centre de Tournai, au pied de la cathédrale et des rives de l'Escaut.
🏡 L’appartement se compose comme suit:
Un vaste hall d’entrée avec vestiaire et wc séparé distribue un grand séjour de 43 m² avec une cuisine semi-ouverte et une belle terrasse.
De l’autre côté, un hall de nuit distribue deux chambres, une salle de bain et une buanderie.
⚙️ Caractéristiques techniques :
- Chauffage au sol (gaz de ville)
- Cuisine équipée
- Châssis aluminium avec double vitrage
- Ventilation C+
- Parquet semi-massif en chêne
- Ascenseur
- Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément
- Panneaux photovoltaïques en toiture de la résidence.
- PEB visé selon la déclaration initiale : A
🌿 Cadre de vie exclusif :
Piscine naturelle au cœur du patio résidentiel. Cette dernière est chauffée en saison estivale et se ferme avec un volet électrique.
Vente sous régime TVA
Disponible à l'acte
📞 Prenez rendez-vous sans attendre.
✉️ Contact | 📱 Tel 0474/632.493
Réf. annonce : 7643796
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This property, close to Centre historique, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Need to reach Wattrelos? It takes about 22 minutes by car. Drivers can reach Valenciennes in 40 minutes, convenient for daily life. Douai is easily accessible by car, just 42 minutes away.
The nearest train station is "Doornik / Tournai": reachable in 4 minutes by car, or 13 minutes by public transport.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 3 minutes away by car.
You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Reine Astrid" station where you can rent a shared vehicle just 5 minutes away by bike.
A convenient dual motorway access: motorways A16 / E42 (Mons - Tournai) and A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) are reachable in 6 minutes.
Public transport users will appreciate access to the bus lines TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain with a stop reachable in under 4 minutes on foot.
For after-school activities or daily drop-offs, "Le Clair Matin" (nursery) is conveniently located 4 minutes away on foot.
Just 2 minutes by bike, "Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
For parents who drive their children to school, high school "Institut Notre-Dame" is reachable in 6 minutes by car.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Carrefour Express Tournai" (2 minutes on foot or 2 minutes by car), "Colruyt Tournai" (5 minutes on foot or 3 minutes by car), "Intermarché Tournai" (17 minutes on foot or 4 minutes by car).
You will find "Ecopark Adventures" within 5 minutes by car.
It will take you approximately 4 minutes to reach the museum "Musée De Folklore Et Des Imaginaires".
You will find the "Château De Beloeil" castle just 28 minutes away by car.
Want to visit a zoo? You will find "Folles Histoires De Tournai" at 2 minutes drive.
In 2 minutes you can reach the "Site De La Pierre Au Ciel" activity.
The variety of accessible amenities nearby contributes to the quality of life in this neighbourhood.
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