L’agence Leclercq vous présente ce superbe appartement neuf de 2 chambres de 93,4 m², agrémenté d’une terrasse de 9 m², situé au 1er étage de la prestigieuse Résidence 7e Art, en plein centre de Tournai, au pied de la cathédrale et des rives de l'Escaut.
🏡 L’appartement se compose comme suit:
Un vaste hall d’entrée avec vestiaire et wc séparé distribue un grand séjour de 43 m² avec une cuisine semi-ouverte et une belle terrasse.
De l’autre côté, un hall de nuit distribue deux chambres, une salle de bain et une buanderie.
⚙️ Caractéristiques techniques :
- Chauffage au sol (gaz de ville)
- Cuisine équipée
- Châssis aluminium avec double vitrage
- Ventilation C+
- Parquet semi-massif en chêne
- Ascenseur
- Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément
- Panneaux photovoltaïques en toiture de la résidence.
- PEB visé selon la déclaration initiale : A
🌿 Cadre de vie exclusif :
Piscine naturelle au cœur du patio résidentiel. Cette dernière est chauffée en saison estivale et se ferme avec un volet électrique.
Vente sous régime TVA
Disponible à l'acte
📞 Prenez rendez-vous sans attendre.
✉️ Contact | 📱 Tel 0474/632.493
Réf. annonce : 7643796
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Ce bien, situé près de Centre historique, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Douai reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.
Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 5 minutes en voiture.
Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore Et Des Imaginaires".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 2 minutes en voiture.
Le château "Château De Beloeil" se trouve à 28 minutes de route.
Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 2 minutes.
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 6 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Reine Astrid", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain, TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Tournai" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Tournai" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Le Clair Matin" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Notre-Dame" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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