Tourism
Living near Hoefijzerlaan offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
The "Damme Golf & Country Club" golf is 15 minutes away by car.
Apartment for sale, Brugge RWC43766
Hoefijzerlaan 47 201, 8000 Brugge
335 000 €
2 Bedroom(s)
80 m²
1 Garage
1 Parking place(s)
1 Bathroom(s)
Description
ENERGIEZUINIG 2-SLAAPKAMERAPPARTEMENT IN CENTRUM BRUGGE Dit aangename appartement op het 2de verdiep bevindt zich op een uitstekende locatie op wandelafstand van ’t Zand in het centrum van Brugge. Dankzij de ligging is er een vlotte verbinding naar de ring van Brugge en de belangrijkste invalswegen richting zowel het binnenland als de kust. Ook het Graaf Visartpark en de Brugse Vesten bevinden zich vlakbij. Hierdoor kan u midden in de stad toch genieten van groen, rust en wandelmogelijkheden. Een bijzonder grote troef van dit appartement is de mogelijkheid tot aankoop van de privatieve autostaanplaats. Hierdoor bent u verzekerd van een eigen parkeermogelijkheid, een absolute meerwaarde in het centrum van Brugge. In de kelderverdieping beschikt u bovendien over een privatieve kelderberging, inbegrepen bij het appartement. Het appartement is voorzien van centrale verwarming op aardgas en dubbele beglazing, wat resulteert in een energiezuinig EPC-label B. Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet betreedt u door een stijlvolle glazen deur de lichtrijke leefruimte met eet- en zitgedeelte. Dankzij de ligging in de breedte ontstaat een aangenaam gevoel van ruimte. De grote raampartijen zorgen bovendien voor een optimale natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgerust met de nodige toestellen en voorzien van een aparte wasberging. Via de centrale hal bereikt u de badkamer met ligbad en wastafel. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, waarvan één slaapkamer rechtstreeks toegang biedt tot het zuidwestgerichte terras. Hier kan u genieten van de namiddag- en avondzon. Een comfortabel en energiezuinig appartement met twee slaapkamers, zonnig terras, privatieve staanplaats en kelderberging, gelegen op een uiterst centrale locatie in Brugge. Ideaal voor eigen bewoning, als tweede verblijf of als investering. De foto's van de inrichting zijn met AI gegenereerd en dienen uitsluitend ter illustratie, zodat u een beter beeld krijgt van de grootte en de mogelijkheden van de ruimtes. De inrichting en meubels op de foto's zijn niet aanwezig in de woning.
* Sorry we haven’t received any English translation for this text.
More information
State of the property
Normal
Opportunity for professional
No
Currently leased
No
Build Year
2004
Availability
On contract
Price
335 000 €
Cadastral income
1 021 €
VAT
No
Number of bedrooms
2
Livable surface
80 m²
Total surface
80 m²
Surface of living-room
32 m²
Cellar
Yes
Wash room
Yes
Bike storage
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
5 m²
Number of bathrooms
1
Surface of the bathroom(s)
2 m²
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Individual electric meter
Yes
Individual water meter
Yes
Individual gas meter
Yes
Entry phone
Yes
Security door
Yes
Service apartment
No
Floor of apartment
2
Terrace
Yes
Surface terrace
5 m²
Terrace orientation
South-west
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
107 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20261008-0003972265-RES-1
Certification - Gasoil tank
Not applicable
Preemption right
No
Certification "As-Build"
No
G-score
D
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
D
P-Score
D
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
D
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Water sensitive open space areas
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
The neighbourhood
Education
De Sieze
Nurseries
Vrije Basisschool Het Kleurenpalet
Preschools
Vrije Basisschool Het Kleurenpalet
Elementary schools
Technisch Instituut Heilige Familie
High schools
Transports
A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Motorways
41 - Knokke - Brugge
Bus
479 - Zeebrugge - Brugge
40 - Blankenberge Station - Brugge
Brugge / Bruges
Train stations
Ostend-Bruges International Airport
Airports
Zilverpand Car Park
Charging stations
Cambio - Guldenvlies
Car-sharing system
Blue-Bike - Brugge Station
Bicycle-sharing system
Shopping
Carrefour Express Brugge Smedens
Supermarkets
Proxy Delhaize Noordzand (Brugge)
Louis Delhaize Brugge (Oude Burg)
Tourism
Damme Golf & Country Club
Golfs
Nearby cities
Flushing
Middelburg
Roeselare
Ostend
Kortrijk
Ghent
Education
A real plus for families: nursery "De Sieze" is close enough for children to walk there in 11 minutes.
Within walking distance, you have access to "Technisch Instituut Heilige Familie", a high school reachable in 5 minutes.
Just 3 minutes by bike, "Vrije Basisschool Het Kleurenpalet" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Public transports
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 479 - Zeebrugge - Brugge, 41 - Knokke - Brugge, 40 - Blankenberge Station - Brugge with a stop 1 minute away on foot.
Nearby cities
Need to reach Roeselare? It takes about 26 minutes by car. With Ostend just 18 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Need to reach Kortrijk for work or leisure? It takes about 36 minutes by car.
Shopping
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Carrefour Express Brugge Smedens" (6 minutes on foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Noordzand (Brugge)" (9 minutes on foot or 3 minutes by car), "Louis Delhaize Brugge (Oude Burg)" (11 minutes on foot or 4 minutes by car).
Transports
Need to catch a flight? The nearest airport, Ostend-Bruges International Airport, is 24 minutes away by car.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 2 minutes away by car.
You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Guldenvlies" station where you can rent a shared vehicle just 2 minutes away by bike.
A plus for long-distance travel: the motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is only 6 minutes away.
Planning a weekend trip or a business journey? "Brugge / Bruges" train station is under 3 minutes away by car.
This neighbourhood offers a good balance of accessibility, services, and living comfort.
Open Immovlan