Appartement te koop, Brugge RWC43766

Hoefijzerlaan 47 201, 8000 Brugge

335 000 €

2 Slaapkamer(s) 80 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

ENERGIEZUINIG 2-SLAAPKAMERAPPARTEMENT IN CENTRUM BRUGGE Dit aangename appartement op het 2de verdiep bevindt zich op een uitstekende locatie op wandelafstand van ’t Zand in het centrum van Brugge. Dankzij de ligging is er een vlotte verbinding naar de ring van Brugge en de belangrijkste invalswegen richting zowel het binnenland als de kust. Ook het Graaf Visartpark en de Brugse Vesten bevinden zich vlakbij. Hierdoor kan u midden in de stad toch genieten van groen, rust en wandelmogelijkheden. Een bijzonder grote troef van dit appartement is de mogelijkheid tot aankoop van de privatieve autostaanplaats. Hierdoor bent u verzekerd van een eigen parkeermogelijkheid, een absolute meerwaarde in het centrum van Brugge. In de kelderverdieping beschikt u bovendien over een privatieve kelderberging, inbegrepen bij het appartement. Het appartement is voorzien van centrale verwarming op aardgas en dubbele beglazing, wat resulteert in een energiezuinig EPC-label B. Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet betreedt u door een stijlvolle glazen deur de lichtrijke leefruimte met eet- en zitgedeelte. Dankzij de ligging in de breedte ontstaat een aangenaam gevoel van ruimte. De grote raampartijen zorgen bovendien voor een optimale natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgerust met de nodige toestellen en voorzien van een aparte wasberging. Via de centrale hal bereikt u de badkamer met ligbad en wastafel. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, waarvan één slaapkamer rechtstreeks toegang biedt tot het zuidwestgerichte terras. Hier kan u genieten van de namiddag- en avondzon. Een comfortabel en energiezuinig appartement met twee slaapkamers, zonnig terras, privatieve staanplaats en kelderberging, gelegen op een uiterst centrale locatie in Brugge. Ideaal voor eigen bewoning, als tweede verblijf of als investering. De foto's van de inrichting zijn met AI gegenereerd en dienen uitsluitend ter illustratie, zodat u een beter beeld krijgt van de grootte en de mogelijkheden van de ruimtes. De inrichting en meubels op de foto's zijn niet aanwezig in de woning.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Professioneel gebruik mogelijk? Nee

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2004

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 335 000 €

Kadastraal inkomen 1 021 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 80 m²

Totale oppervlakte 80 m²

Oppervlakte van de woonruimte 32 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 5 m²

Wasruimte Ja

Fietsenstalling Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Gemotoriseerde garagepoort Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken 5 m²

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter Ja

Individuele watermeter Ja

Individuele gasmeter Ja

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Beveiligde deur Ja

Service appartement Nee

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 4 m²

Oriëntatie terras Zuidwest

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 107 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20261008-0003972265-RES-1

Certificaat - brandstoftank Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele waarde

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC43766 Ref. verkoper: Hoefijzerlaan 47 bus 201 - 8000 Brugge Laatst gewijzigd: 09/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Sieze Kinderdagverblijven

1,1 km · 5' 1,4 km · 2' 17'' 599 m · 11' 942 m · 11'

Vrije Basisschool Het Kleurenpalet Kleuterscholen

654 m · 3' 2,1 km · 3' 440 m · 5' 440 m · 5'

Vrije Basisschool Het Kleurenpalet Basisscholen

654 m · 3' 2,1 km · 3' 440 m · 5' 440 m · 5'

Technisch Instituut Heilige Familie Middelbare scholen

623 m · 2' 44'' 1,2 km · 2' 16'' 389 m · 5' 389 m · 5'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

5,4 km · 6'

41 - Knokke - Brugge Bus

7 m · 5''

479 - Zeebrugge - Brugge

7 m · 5''

40 - Blankenberge Station - Brugge

7 m · 5''

Brugge / Bruges Treinstations

1,5 km · 15' 1,9 km · 2' 50'' 1,3 km · 11' 1,5 km · 19'

Ostend-Bruges International Airport Luchthavens

26,9 km · 1º 34' 30,3 km · 24' 24,1 km · 1º 18'

Zilverpand Car Park Laadstations

1 km · 1' 46''

Cambio - Guldenvlies Autodelen

440 m · 2' 10'' 229 m · 2' 45'' 229 m · 2' 45''

Blue-Bike - Brugge Station Fietsdeelsysteem

1,4 km · 18'

Winkelen

Carrefour Express Brugge Smedens Winkels

515 m · 2' 57'' 565 m · 56'' 515 m · 6' 515 m · 6'

Proxy Delhaize Noordzand (Brugge)

751 m · 4' 1,5 km · 3' 751 m · 9' 751 m · 9'

Louis Delhaize Brugge (Oude Burg)

948 m · 5' 2,1 km · 4' 667 m · 11' 948 m · 11'

Toerisme

Damme Golf & Country Club Golfen

11,3 km · 15'

Nabijgelegen steden

Vlissingen

98,3 km · 1º 16' 43,5 km · 3º 5'

Middelburg

94,5 km · 1º 13' 48,4 km · 3º 60'

Roeselare

34,1 km · 26' 31,8 km · 1º 48'

Oostende

25,5 km · 18' 22,7 km · 1º 28'

Kortrijk

51,5 km · 36' 44,3 km · 2º 36'

Gent

46,9 km · 34' 42,2 km · 2º 30'

Boodschappen doen

Wonen bij Hoefijzerlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Brugge Smedens (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Noordzand (Brugge) (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Brugge (Oude Burg) (11 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Damme Golf & Country Club" op 15 minuten afstand.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "De Sieze" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Technisch Instituut Heilige Familie" (middelbare school) handig op 5 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Ostend-Bruges International Airport, ligt op 24 minuten met de auto.

Bij het "Cambio - Guldenvlies" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Brugge / Bruges", op 3 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 6 minuten.

Nabijgelegen steden

Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Oostende ligt op slechts 18 minuten met de auto. Moet u naar Kortrijk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Gent in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 41 - Knokke - Brugge, 40 - Blankenberge Station - Brugge, 479 - Zeebrugge - Brugge met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

9,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Brugge RWC43766

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Brugge?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Brugge RWC43766

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Brugge?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Brugge?