Tourism
This property, close to Duinbergenlaan, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
The "Royal Zoute Golf Club" golf is 5 minutes away by car.
Apartment for sale, Knokke-Heist RBW78037
Duinbergenlaan 47 11
, 8300 Knokke-Heist
495 000 €
2 Bedroom(s)
85 m²
1 Bathroom(s)
7 m² Terrace
Description
Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie van 3 appartementen in hartje Duinbergen. Het hele gebouw werd totaal gerenoveerd, her ingedeeld en met hoogwaardige materialen professioneel afgewerkt. Toch bleef de typische, charmante Duinbergse stijl bewaard. Alle appartementen zijn gezegend met een rijkelijke lichtinval en een open indeling. Het zijn stuk voor stuk pareltjes! Indeling: ruime inkom met apart toilet, leefruimte met open keuken, slaapkamer 1, slaapkamer 2 met ingemaakte kasten en aanpalend een optimaal georiënteerd terras. Beide slaapkamers zijn gescheiden door een open badkamer met inloopdouche. Bij dit appartement hoort een handige berging op het tussenverdiep met wasvoorzieningen. Extra info: de basisakte en het postinterventiedossier zijn in opmaak. Er is geen syndicus. Het nieuwe kadastrale inkomen moet nog toegewezen worden. Op 150 meter van dit project ligt een gratis openbare parking voor 80 auto's. Deze eigendom ligt in een zone waar vakantieverhuur toegestaan is. Wij informeren u graag over de specifieke voorwaarden wanneer dit intensief gebeurt.
Dit is een exclusieve verkoop die enkel via Walter Baete Vastgoed aangeboden wordt. Advertenties verschijnen op verschillende kanalen. De meest volledige info, 3D en documenten vindt u op www.walterbaete.be
Dit is een exclusieve verkoop die enkel via Walter Baete Vastgoed aangeboden wordt. Advertenties verschijnen op verschillende kanalen. De meest volledige info, 3D en documenten vindt u op www.walterbaete.be
More information
State of the property
New
Currently leased
No
Availability
On contract
Price
495 000 €
Cadastral income
785 €
VAT applied?
Yes
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
8 m²
Livable surface
85 m²
Furnished
No
Surface of living-room
20 m²
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
9 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
5 m²
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Entry phone
Yes
Elevator
No
Floor of appartment
1
Orientation of the front facade
East
Number of facades
2
Number of floors
3
Terrace
Yes
Surface terrace
7 m²
Terrace orientation
South-west
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Balcony
Yes
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
100 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
02/05/2033
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Preemption right
No
G-score
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
P-Score
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Documents
epc gemene delen.pdf
Download
inotmaps - 31337c0021_00m000 - duinbergenlaan 47 8300 knokke-heist - 27-04-2023-16-59-42_pdf.pdf
Download
register van herstelvorderingen (nvt).pdf
Download
epc 1ste v certificaat-20230502-0002881250-res-1-1e v.pdf
Download
asbestattest v1 (geen).pdf
Download
elektrische keuring v1 (conform).pdf
Download
keuring gasinstallatie v1.pdf
Download
grondplan eerste verdiep.pdf
Download
The neighbourhood
Education
De (B)engeltjes
Nurseries
Vbs De Driemaster
Preschools
Vbs De Driemaster
Elementary schools
Sint-Bernardusinstituut
High schools
Transports
De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge
Bus
De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke
De Lijn - 421 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Knokke
De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke
Trams
De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne
Duinbergen
Train stations
Westkapellestraat
Charging stations
Cambio - Zwankendamme Dorp
Car-sharing system
Blue-Bike - Knokke Station
Bicycle-sharing system
Shopping
Carrefour Express Duinbergen
Supermarkets
Lidl Knokke-Heist
Aldi Knokke-Heist
Tourism
Royal Zoute Golf Club
Golfs
Nearby cities
Flushing
Middelburg
Roeselare
Ostend
Bruges
Ghent
Nearby cities
Need to reach Roeselare for work or leisure? It takes about 41 minutes by car. Ostend is easily accessible by car, just 33 minutes away. Need to reach Bruges? It takes about 22 minutes by car.
Shopping
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Carrefour Express Duinbergen" (8 minutes by foot or 1 minute by car), "Lidl Knokke-Heist" (12 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Knokke-Heist" (15 minutes by foot or 2 minutes by car).
Transports
Planning a weekend trip or a business journey? "Duinbergen" train station is fewer than 1 minute away by car.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 2 minutes’ drive away.
Education
Looking for a nursery for your children? "De (B)engeltjes" is 1 minute away by car, a comfortable daily commute.
Just 1 minute by bike, "Vbs De Driemaster" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Families with school-age children will appreciate the proximity of "Sint-Bernardusinstituut", a high school just 22 minutes away on foot.
Public transports
The area benefits from strong tram coverage, with lines De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke with a stop 1 minute away by foot, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne with a stand 2 minutes’ walk away.
For your daily commute, you can choose from several bus lines: De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke, De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge with a stand 16 minutes’ walk away, De Lijn - 421 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Knokke with a stop reachable in fewer than 20 minutes as a pedestrian.
A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.
Open Immovlan