Appartement te koop, Knokke-Heist RBW78037

Duinbergenlaan 47 11 , 8300 Knokke-Heist

495 000 €

2 Slaapkamer(s) 85 m² 1 Badkamer(s) 7 m² Terras

Beschrijving

Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie van 3 appartementen in hartje Duinbergen. Het hele gebouw werd totaal gerenoveerd, her ingedeeld en met hoogwaardige materialen professioneel afgewerkt. Toch bleef de typische, charmante Duinbergse stijl bewaard. Alle appartementen zijn gezegend met een rijkelijke lichtinval en een open indeling. Het zijn stuk voor stuk pareltjes! Indeling: ruime inkom met apart toilet, leefruimte met open keuken, slaapkamer 1, slaapkamer 2 met ingemaakte kasten en aanpalend een optimaal georiënteerd terras. Beide slaapkamers zijn gescheiden door een open badkamer met inloopdouche. Bij dit appartement hoort een handige berging op het tussenverdiep met wasvoorzieningen. Extra info: de basisakte en het postinterventiedossier zijn in opmaak. Er is geen syndicus. Het nieuwe kadastrale inkomen moet nog toegewezen worden. Op 150 meter van dit project ligt een gratis openbare parking voor 80 auto's. Deze eigendom ligt in een zone waar vakantieverhuur toegestaan is. Wij informeren u graag over de specifieke voorwaarden wanneer dit intensief gebeurt.

Dit is een exclusieve verkoop die enkel via Walter Baete Vastgoed aangeboden wordt. Advertenties verschijnen op verschillende kanalen. De meest volledige info, 3D en documenten vindt u op www.walterbaete.be

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 495 000 €

Kadastraal inkomen 785 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 8 m²

Bewoonbare oppervlakte 85 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 20 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 9 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 3

Terras Ja

Oppervlakte terras 7 m²

Oriëntatie terras Zuidwest

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 100 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 02/05/2033

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

epc gemene delen.pdf Download

inotmaps - 31337c0021_00m000 - duinbergenlaan 47 8300 knokke-heist - 27-04-2023-16-59-42_pdf.pdf Download

epc 1ste v certificaat-20230502-0002881250-res-1-1e v.pdf Download

asbestattest v1 (geen).pdf Download

elektrische keuring v1 (conform).pdf Download

keuring gasinstallatie v1.pdf Download

grondplan eerste verdiep.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW78037 Ref. verkoper: 7845894 Laatst gewijzigd: 30/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De (B)engeltjes Kinderdagverblijven

770 m · 2' 40'' 829 m · 1' 3'' 658 m · 9' 761 m · 9'

Vbs De Driemaster Kleuterscholen

238 m · 56'' 207 m · 24'' 238 m · 2' 51'' 238 m · 2' 51''

Vbs De Driemaster Basisscholen

238 m · 56'' 207 m · 24'' 238 m · 2' 51'' 238 m · 2' 51''

Sint-Bernardusinstituut Middelbare scholen

1,8 km · 7' 2,4 km · 2' 24'' 1,5 km · 22' 1,8 km · 22'

Mobiliteit

De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge Bus

1,3 km · 16'

De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke

1,3 km · 16'

De Lijn - 421 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Knokke

1,7 km · 20'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke Trams

106 m · 1' 16''

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

132 m · 1' 35''

Duinbergen Treinstations

1,3 km · 10' 202 m · 24'' 1,3 km · 15' 1,3 km · 15'

Westkapellestraat Laadstations

1,5 km · 1' 53''

Cambio - Zwankendamme Dorp Autodelen

8,4 km · 28' 5,8 km · 50' 8,3 km · 1º 40'

Blue-Bike - Knokke Station Fietsdeelsysteem

1,6 km · 20'

Winkelen

Carrefour Express Duinbergen Winkels

644 m · 2' 8'' 675 m · 1' 19'' 575 m · 8' 644 m · 8'

Lidl Knokke-Heist

1 km · 4' 1,1 km · 1' 22'' 873 m · 8' 982 m · 12'

Aldi Knokke-Heist

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 6'' 1,1 km · 13' 1,2 km · 15'

Toerisme

Royal Zoute Golf Club Golfen

4,2 km · 5'

Nabijgelegen steden

Vlissingen

82,9 km · 1º 7' 33,7 km · 2º 42'

Middelburg

79,2 km · 1º 4' 38,6 km · 3º 37'

Roeselare

54,2 km · 41' 49,5 km · 2º 50'

Oostende

30,7 km · 33' 30,2 km · 1º 48'

Brugge

24 km · 22' 17,7 km · 1º 5'

Gent

50,5 km · 47' 50,1 km · 3º 31'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Duinbergenlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge, De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke met een station gelegen op 16 minuten loopafstand, De Lijn - 421 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Knokke met een halte op minder dan 20 minuten lopen.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne met een station gelegen op 2 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Roeselare in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Oostende? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Brugge voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "De (B)engeltjes" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Sint-Bernardusinstituut" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

"Royal Zoute Golf Club" golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Duinbergen (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Knokke-Heist (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Knokke-Heist (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

8,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 250m een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Knokke-Heist RBW78037

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Knokke-Heist?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Knokke-Heist RBW78037

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Knokke-Heist?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Knokke-Heist?