Tourism
Settling near Zwaluwenlaan means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Want to play golf? You will find "Royal Zoute Golf Club" at 4 minutes.
Apartment for sale, Knokke RBX12636
Zwaluwenlaan 11 D2
, 8300 Knokke
895 000 €
2 Bedroom(s)
85 m²
2 Bathroom(s)
Terrace
Description
PRACHTIG GERENOVEERD 2-SLAAPKAMERAPPARTEMENT (85M²) MET 2 TERRASSEN EN ZIJDELINGS ZEEZICHT OPENDEURMOMENT ZONDAG 11 OKTOBER VAN 11u - 12.30u MEER INFO: https://www.immo2life.be/nl/te-koop?view=detail&id=1274 Dit stijlvol gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers gelegen op de 2de verdieping van de residentie "Orfeo" geniet van een aangenaam zijdelings zeezicht en bevindt zich op slechts enkele passen van het bruisende Rubensplein en het casino van Knokke. Een uitstekende ligging vlakbij de zee, winkels, restaurants en alle voorzieningen. Het energiezuinig appartement (EPC 140 kWh/(m²jaar), EPC label B) werd recentelijk (2023) gerenoveerd en bevindt zich in een perfecte staat. Alle gerenoveerde materialen zijn high quality en minimalistisch uitgezet in functie van ruimtebeleving en feelgood. Het appartementsgebouw onderging een volledige metamorfose: nieuwe voorgevel (2020), vernieuwde terrassen (voor- en achteraan) met nieuwe balustrades (vooraan), vernieuwing liften (2023), isolatie dak, vroegere conciërgerie wordt ingericht als gemeenschappelijke fietsenberging (reeds betaald door VME) en de gemeenschappelijke inkomhal werd volledig vernieuwd (2026). Bovendien is de elektriciteit in het appartement conform de AREI-normen tot en met 28 september 2047. De indeling is als volgt: inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet, lichtrijke woon- en eetkamer met zijdelings zeezicht en toegang tot het terras via het schuifraam, volledig ingebouwde open keuken voorzien van alle toestellen (Miele) aansluitend op de leefruimte, nachthal, praktische berging met aansluiting voor wasmachine en 2 volwaardige slaapkamers voorzien van ingemaakte kasten, beide geschikt voor een dubbel bed en elk voorzien van een eigen ingerichte badkamer (met (inloop)douche en wastafel). De master bedroom biedt toegang tot een 2de zongericht terras met praktische buitenberging. In de kelderverdieping bevindt zich een privatieve kelder en op het gelijkvloers is er een gemeenschappelijke fietsenberging. Mogelijkheid tot overname van de meubels.
* Sorry we haven’t received any English translation for this text.
More information
State of the property
Normal
Currently leased
No
Availability
On contract
Price
895 000 €
Cadastral income
1 298 €
VAT
No
Number of bedrooms
2
Livable surface
85 m²
Furnished
No
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Type of heating
Gas
Elevator
Yes
Floor of apartment
2
Orientation of the front facade
West
Number of facades
2
Number of floors
7
Terrace
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
140 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
2476731
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Preemption right
No
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
The neighbourhood
Education
De Kikker 5
Nurseries
Vrije Basisschool - Sint-Margaretaschool
Preschools
Vrije Basisschool - Sint-Margaretaschool
Elementary schools
Sint-Bernardusinstituut
High schools
Transports
41 - Knokke - Brugge
Bus
41 - Brugge - Knokke
421 - Knokke - Brugge
KT - Kusttram De Panne - Knokke
Trams
KT - Kusttram Knokke - De Panne
Knokke
Train stations
Interparking Ijzerpark
Charging stations
Cambio - Zwankendamme Dorp
Car-sharing system
Blue-Bike - Knokke Station
Bicycle-sharing system
Shopping
Carrefour Express Knokke Lippens
Supermarkets
Delhaize Knokke
Albert Heijn - Knokke
Tourism
Royal Zoute Golf Club
Golfs
Nearby cities
Flushing
Middelburg
Roeselare
Ostend
Bruges
Ghent
Shopping
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Carrefour Express Knokke Lippens" (7 minutes on foot or 2 minutes by car), "Delhaize Knokke" (12 minutes on foot or 2 minutes by car), "Albert Heijn - Knokke" (18 minutes on foot or 2 minutes by car).
Public transports
For your daily commute, you can choose from several tram lines: KT - Kusttram Knokke - De Panne, the nearest stop being 12 minutes away on foot, KT - Kusttram De Panne - Knokke with a stop reachable in under 15 minutes on foot.
The area benefits from strong bus coverage, with lines 41 - Brugge - Knokke, 41 - Knokke - Brugge with a stop 3 minutes away on foot, 421 - Knokke - Brugge, the nearest stop being 13 minutes away on foot.
Education
Your children can walk to nursery "De Kikker 5", just 11 minutes away on foot.
For after-school activities or daily drop-offs, "Sint-Bernardusinstituut" (high school) is conveniently located 9 minutes away on foot.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 2 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Nearby cities
Roeselare is easily accessible by car, just 42 minutes away. Need to reach Ostend? It takes about 34 minutes by car. Need to reach Bruges for work or leisure? It takes about 23 minutes by car.
Transports
Planning a weekend trip or a business journey? "Knokke" train station is under 2 minutes away by car.
The range of nearby services contributes to a practical and well-connected living environment.
Open Immovlan