Tourism
Living near Johannes Schrantstraat offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
"Golfschool Gent" STRONG]golf can be reached in 8 minutes by car.
Apartment for sale, Gent RBW82465
Johannes Schrantstraat 72
, 9000 Gent
220 000 €
2 Bedroom(s)
69 m²
1 Bathroom(s)
Terrace
Description
Dit mooi appartement heeft 2 slaapkamers, een ruim balkon met een fantastisch uitzicht op de stad en is gelegen op een TOP locatie! Het heeft eveneens een uitstekende EPC score.
Dit appartement aan deze scherpe instelprijs is een uitzonderlijke opportuniteit!
Op amper 10 minuten fietsen bevindt zich het historisch centrum van de stad. De dichts bijzijnde supermarkt ligt werkelijk achter de hoek.
Als je even wil genieten van de natuur kan dat dat onmiddellijk in het Groenevalleipark. Ook de Watersportbaan en het recreatiedomein de Blaarmeersen liggen op fiets - en wandelafstand.
Aangezien zowel winkels en scholen op wandelafstand bereikbaar zijn is het voor deze locatie absoluut niet noodzakelijk om in het bezit te zijn van een wagen.
Het openbaar vervoer zorgt voor een ideale verbinding naar zowel het centrum Gent als het station Gent St- Pieters en Gent Dampoort.
Doch is er met de auto een zeer goede verbinding met de R4 en de stadsring. Op 5 minuten rijden heb je aansluiting met de E17 en de E40.
Het appartement zelf bevindt zich op de 6de verdieping. De inkomhal brengt je naar de ruime leefruimte. Aansluitend bevindt zich de aparte keuken met toegang tot het terras met een fenomenaal uitzicht. Zalig om lekker lang te genieten met vrienden en familie in de buitenlucht.
Verder is het appartement voorzien van 2 aparte slaapkamers, badkamer en toilet.
Tevens is er een extra bergruimte voorzien in de kelder.
Dit appartement heeft alle troeven in huis om er een gezellige thuis van te maken!
De maandelijkse syndic kosten bedragen 170 Eur.
Deze opportuniteit is er ééntje voor de snelle beslisser en ideaal voor wie in de rand van Gent wil wonen en alles dichtbij wil hebben.
Beschikbaar bij akte.
Interesse in deze TOPPER? Contacteer dan snel Topvastgoed voor een bezoek op het nummer Tel 0475 700 700
Dit appartement aan deze scherpe instelprijs is een uitzonderlijke opportuniteit!
Op amper 10 minuten fietsen bevindt zich het historisch centrum van de stad. De dichts bijzijnde supermarkt ligt werkelijk achter de hoek.
Als je even wil genieten van de natuur kan dat dat onmiddellijk in het Groenevalleipark. Ook de Watersportbaan en het recreatiedomein de Blaarmeersen liggen op fiets - en wandelafstand.
Aangezien zowel winkels en scholen op wandelafstand bereikbaar zijn is het voor deze locatie absoluut niet noodzakelijk om in het bezit te zijn van een wagen.
Het openbaar vervoer zorgt voor een ideale verbinding naar zowel het centrum Gent als het station Gent St- Pieters en Gent Dampoort.
Doch is er met de auto een zeer goede verbinding met de R4 en de stadsring. Op 5 minuten rijden heb je aansluiting met de E17 en de E40.
Het appartement zelf bevindt zich op de 6de verdieping. De inkomhal brengt je naar de ruime leefruimte. Aansluitend bevindt zich de aparte keuken met toegang tot het terras met een fenomenaal uitzicht. Zalig om lekker lang te genieten met vrienden en familie in de buitenlucht.
Verder is het appartement voorzien van 2 aparte slaapkamers, badkamer en toilet.
Tevens is er een extra bergruimte voorzien in de kelder.
Dit appartement heeft alle troeven in huis om er een gezellige thuis van te maken!
De maandelijkse syndic kosten bedragen 170 Eur.
Deze opportuniteit is er ééntje voor de snelle beslisser en ideaal voor wie in de rand van Gent wil wonen en alles dichtbij wil hebben.
Beschikbaar bij akte.
Interesse in deze TOPPER? Contacteer dan snel Topvastgoed voor een bezoek op het nummer Tel 0475 700 700
More information
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1971
Availability
On contract
Price
220 000 €
Cadastral income
728 €
VAT
No
Number of bedrooms
2
Livable surface
69 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Electric charging station
Yes
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Entry phone
Yes
Elevator
Yes
Access for disabled
No
Terrace
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
121 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
25/08/2036
Building permission granted
Yes
Preemption right
Yes
G-score
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
P-Score
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Documents
The neighbourhood
Education
Kinderdagverblijf Kobe&nanou
Nurseries
Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland
Preschools
Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland
Elementary schools
Het Spectrum Gent
High schools
Transports
A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Motorways
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)
De Lijn - 11 - Gentbrugge - Dampoort - Korenmarkt - Blaarmeersen
Bus
De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters
De Lijn - G12 - Gent - Blaarmeersen - Drongen - Sint-Martens-Leerne
De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat
Trams
De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ
Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters
Train stations
Johannes Schrantstraat
Charging stations
Cambio - Groenevallei
Car-sharing system
Donkey - Johannes Schrantstraat
Bicycle-sharing system
Shopping
Carrefour Market Gent Groene Vallei
Supermarkets
Aldi Gent
Lidl Gent
Tourism
Golfschool Gent
Golfs
Nearby cities
Dendermonde
Beveren
Flushing
Middelburg
Sint-Niklaas
Aalst
Transports
About 1 minute walk away, you will find the "Cambio - Groenevallei" station.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 1 minute’ drive away.
The nearest train station is "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters": reachable in 5 minutes by car, or 20 minutes by public transport.
You can find a shared bike station at 1 minute as a pedestrian: "Donkey - Johannes Schrantstraat".
Ideal for drivers: the motorways A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) and A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) are both 7 minutes away.
Education
Just a short drive away, "Kinderdagverblijf Kobe&nanou" (nursery) is reachable in 2 minutes.
Families will appreciate being able to walk their children to high school "Het Spectrum Gent", 9 minutes away.
Just 5 minutes by bike, "Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Nearby cities
Need to reach Dendermonde? It takes about 29 minutes by car. Need to reach Beveren for work or leisure? It takes about 37 minutes by car. Sint-Niklaas is easily accessible by car, just 31 minutes away.
Public transports
The area benefits from strong bus coverage, with lines De Lijn - G12 - Gent - Blaarmeersen - Drongen - Sint-Martens-Leerne, De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 11 - Gentbrugge - Dampoort - Korenmarkt - Blaarmeersen with a stand 2 minutes’ walk away.
For your daily commute, you can choose from several tram lines: De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat with a stop reachable in fewer than 10 minutes as a pedestrian, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ with a stop 11 minutes away by foot.
Shopping
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Carrefour Market Gent Groene Vallei" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Gent" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Lidl Gent" (6 minutes by foot or 2 minutes by car).
The proximity of transport, shops, and services makes daily life easier in this area.
Open Immovlan