Tourisme
Vivre près de Johannes Schrantstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 8 minutes de route.
Appartement à vendre, Gand RBW82465
Johannes Schrantstraat 72
, 9000 Gand
220 000 €
2 Chambre(s)
69 m²
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Dit mooi appartement heeft 2 slaapkamers, een ruim balkon met een fantastisch uitzicht op de stad en is gelegen op een TOP locatie! Het heeft eveneens een uitstekende EPC score.
Dit appartement aan deze scherpe instelprijs is een uitzonderlijke opportuniteit!
Op amper 10 minuten fietsen bevindt zich het historisch centrum van de stad. De dichts bijzijnde supermarkt ligt werkelijk achter de hoek.
Als je even wil genieten van de natuur kan dat dat onmiddellijk in het Groenevalleipark. Ook de Watersportbaan en het recreatiedomein de Blaarmeersen liggen op fiets - en wandelafstand.
Aangezien zowel winkels en scholen op wandelafstand bereikbaar zijn is het voor deze locatie absoluut niet noodzakelijk om in het bezit te zijn van een wagen.
Het openbaar vervoer zorgt voor een ideale verbinding naar zowel het centrum Gent als het station Gent St- Pieters en Gent Dampoort.
Doch is er met de auto een zeer goede verbinding met de R4 en de stadsring. Op 5 minuten rijden heb je aansluiting met de E17 en de E40.
Het appartement zelf bevindt zich op de 6de verdieping. De inkomhal brengt je naar de ruime leefruimte. Aansluitend bevindt zich de aparte keuken met toegang tot het terras met een fenomenaal uitzicht. Zalig om lekker lang te genieten met vrienden en familie in de buitenlucht.
Verder is het appartement voorzien van 2 aparte slaapkamers, badkamer en toilet.
Tevens is er een extra bergruimte voorzien in de kelder.
Dit appartement heeft alle troeven in huis om er een gezellige thuis van te maken!
De maandelijkse syndic kosten bedragen 170 Eur.
Deze opportuniteit is er ééntje voor de snelle beslisser en ideaal voor wie in de rand van Gent wil wonen en alles dichtbij wil hebben.
Beschikbaar bij akte.
Interesse in deze TOPPER? Contacteer dan snel Topvastgoed voor een bezoek op het nummer Tel
Dit appartement aan deze scherpe instelprijs is een uitzonderlijke opportuniteit!
Op amper 10 minuten fietsen bevindt zich het historisch centrum van de stad. De dichts bijzijnde supermarkt ligt werkelijk achter de hoek.
Als je even wil genieten van de natuur kan dat dat onmiddellijk in het Groenevalleipark. Ook de Watersportbaan en het recreatiedomein de Blaarmeersen liggen op fiets - en wandelafstand.
Aangezien zowel winkels en scholen op wandelafstand bereikbaar zijn is het voor deze locatie absoluut niet noodzakelijk om in het bezit te zijn van een wagen.
Het openbaar vervoer zorgt voor een ideale verbinding naar zowel het centrum Gent als het station Gent St- Pieters en Gent Dampoort.
Doch is er met de auto een zeer goede verbinding met de R4 en de stadsring. Op 5 minuten rijden heb je aansluiting met de E17 en de E40.
Het appartement zelf bevindt zich op de 6de verdieping. De inkomhal brengt je naar de ruime leefruimte. Aansluitend bevindt zich de aparte keuken met toegang tot het terras met een fenomenaal uitzicht. Zalig om lekker lang te genieten met vrienden en familie in de buitenlucht.
Verder is het appartement voorzien van 2 aparte slaapkamers, badkamer en toilet.
Tevens is er een extra bergruimte voorzien in de kelder.
Dit appartement heeft alle troeven in huis om er een gezellige thuis van te maken!
De maandelijkse syndic kosten bedragen 170 Eur.
Deze opportuniteit is er ééntje voor de snelle beslisser en ideaal voor wie in de rand van Gent wil wonen en alles dichtbij wil hebben.
Beschikbaar bij akte.
Interesse in deze TOPPER? Contacteer dan snel Topvastgoed voor een bezoek op het nummer Tel
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1971
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
220 000 €
Revenu cadastral
728 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
69 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Station de charge électrique
Oui
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
121 kWh/m²/an
Date de validité PEB
25/08/2036
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Documents
Le quartier
Éducation
Kinderdagverblijf Kobe&nanou
Crèches
Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland
Écoles primaires
Het Spectrum Gent
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
De Lijn - 11 - Gentbrugge - Dampoort - Korenmarkt - Blaarmeersen
Bus
De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters
De Lijn - G12 - Gent - Blaarmeersen - Drongen - Sint-Martens-Leerne
De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat
Trams
De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ
Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters
Gares
Johannes Schrantstraat
Bornes de recharge
Cambio - Groenevallei
Voitures en libre-service
Donkey - Johannes Schrantstraat
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Market Gent Groene Vallei
Supermarchés
Aldi Gent
Lidl Gent
Tourisme
Golfschool Gent
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Middelbourg
Saint-Nicolas
Alost
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ avec une station située à 11 minutes à pied.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - G12 - Gent - Blaarmeersen - Drongen - Sint-Martens-Leerne, De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 11 - Gentbrugge - Dampoort - Korenmarkt - Blaarmeersen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Transports
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont toutes deux à 7 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Groenevallei" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Johannes Schrantstraat".
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Gent Groene Vallei" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gent" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Éducation
À seulement 5 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderdagverblijf Kobe&nanou" est accessible en 2 minutes.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Het Spectrum Gent" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
Ouvrir Immovlan