Apartment for sale, Gent RBW87193

Kanunnikstraat 12 , 9000 Gent

258 000 €

1 Bedroom(s) 31 m² 1 Bathroom(s) Garden

Description

Contacteer Bruno via Tel 0495/12.20.64 voor meer informatie of een afspraak.

Uitzonderlijke opbrengsteigendom met 15 vergunde studentenstudio’s: 11 standaardstudio’s en 4 duplexen, die apart per unit te koop worden aangeboden. Meerdere units zijn nog beschikbaar en kunnen ook gecombineerd worden aangekocht. Alle units staan momenteel vrij, maar kunnen nog verhuurd worden tot het verlijden van de akte, zodat er tot dan nog huurinkomsten gegenereerd kunnen worden.

Elke studio beschikt over een eigen badkamer, toilet en keuken en heeft een conformiteitsattest. De oppervlaktes variëren van circa 31 à 33 m² voor de standaardstudio’s tot circa 54 m² voor de ruime duplexen met twee leefruimtes.

Het gebouw werd in 2019 grondig gerenoveerd wat resulteert in een energiezuinige constructie, geen renovatieplicht en lage energiekosten. Elektriciteit, gas en brandveiligheid zijn volledig conform gekeurd. Het gebouw wordt professioneel beheerd door een syndicus, terwijl een gespecialiseerde schoonmaakfirma instaat voor het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. Desondanks blijven de gemene kosten laag. Bewoners kunnen genieten van praktische gemeenschappelijke voorzieningen: een fietsenstalling, een tuin met picknicktafels, een grote brandtrap met aparte afvalzone en een tuinhuis voor opslag.

De woning ligt centraal, op wandelafstand van de UGent en Artevelde Hogeschool, op de as van tramlijn 1, met vlotte verbinding naar het station Gent-Sint-Pieters en het stadscentrum.

Contacteer Bruno via Tel 0495/12.20.64 voor meer informatie, actuele beschikbaarheid of een afspraak.

More information

General info

State of the property Excellent

Availability On contract

Financial details

Price 258 000 €

VAT No

Interior description

Number of bedrooms 1

Livable surface 31 m²

Furnished No

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms 1

Number of toilets 1

Heating and energy

Type of heating Gas

Type of glazing Double glass

Equipment

Access for disabled No

Outdoor description

Floor of appartment 3

Orientation of the front facade North

Number of facades 2

Garden Yes

Sewer Connection Yes

Gas Yes

Running water Yes

Certificates and Compliance

EPC/PEB

Specific primary energy consumption 133 kWh/m²/year

Certification - Electrical installation yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted Yes

Planning permission granted No

Preemption right Yes

Urbanism affectation Residential area of cultural, historical value

G-score

P-Score

Flooding Area type no flooding area

Demarcated flooding area (information not available)

Water sensitive open space areas No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBW87193 Seller's ref.: 7860949 Last modified: 09/09/2026

Report fraud

The neighbourhood

Education

Generaal Guust Nurseries

310 m · 1' 19'' 310 m · 44'' 310 m · 4' 310 m · 4'

Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege Preschools

218 m · 43'' 881 m · 1' 49'' 205 m · 2' 28'' 205 m · 2' 28''

Vrije Basisschool - Ivg-School Elementary schools

422 m · 1' 24'' 595 m · 1' 25'' 422 m · 5' 422 m · 5'

Ivg-School High schools

256 m · 1' 256 m · 36'' 256 m · 3' 256 m · 3'

Transports

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France) Motorways

3.5 km · 5'

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3 km · 5'

De Lijn - 5a - Wondelgem Industrieweg - V.Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent Bus

545 m · 7'

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - V.Beverenplein - Wondelgem Industrieweg

507 m · 6'

De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

777 m · 9'

De Lijn - T4 - UZ - Sint-Pietersstation - Rabot - Muide - Lange Steenstraat Trams

828 m · 10'

De Lijn - T1 - Flanders Expo - Zuid - Keizerpoort - Stelplaats Gentbrugge

828 m · 10'

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre Train stations

1.3 km · 6' 1.7 km · 3' 1.2 km · 15' 1.3 km · 15'

72 Sint-Amandstraat Charging stations

368 m · 53''

Cambio - St Kwintensberg Car-sharing system

232 m · 46'' 232 m · 2' 47'' 232 m · 2' 47''

Donkey - Kortrijksepoortstraat Bicycle-sharing system

39 m · 28''

Shopping

Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort Supermarkets

259 m · 51'' 1.2 km · 2' 29'' 259 m · 3' 259 m · 3'

Carrefour Express Overpoort

487 m · 1' 47'' 488 m · 1' 10'' 487 m · 6' 487 m · 6'

Albert Heijn - Gent

712 m · 2' 54'' 703 m · 1' 49'' 541 m · 9' 712 m · 9'

Tourism

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfs

5.6 km · 9'

Nearby cities

Dendermonde

34.3 km · 27' 30.8 km · 1º 48'

Beveren

49.3 km · 34' 44.4 km · 2º 34'

Flushing

75.5 km · 1º 2' 55.7 km · 3º 31'

Middelburg

71.8 km · 0º 60' 60.6 km · 4º 26'

Sint-Niklaas

41.2 km · 29' 35.3 km · 2º 7'

Aalst

32.7 km · 23' 26.6 km · 1º 33'

Transports

Settling near Kanunnikstraat means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 1 minute away by car.

Thanks to the "Cambio - St Kwintensberg" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 3 minutes walk.

If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Donkey - Kortrijksepoortstraat" station at just 1 minute’ walk away.

The nearest train station is "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre": reachable in 3 minutes by car, or 15 minutes by public transport.

Ideal for drivers: the motorways A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) and A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) are both 5 minutes away.

Shopping

Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort" (3 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Express Overpoort" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Albert Heijn - Gent" (9 minutes by foot or 2 minutes by car).

Public transports

Whether for work or leisure, several tram lines are within reach: De Lijn - T4 - UZ - Sint-Pietersstation - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T1 - Flanders Expo - Zuid - Keizerpoort - Stelplaats Gentbrugge with a stand 10 minutes’ walk away.

This area is well connected by bus, with several lines nearby: De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - V.Beverenplein - Wondelgem Industrieweg with a stop reachable in fewer than 6 minutes as a pedestrian, De Lijn - 5a - Wondelgem Industrieweg - V.Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent with a stop 7 minutes away by foot, De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters with a stop reachable in fewer than 9 minutes as a pedestrian.

Tourism

Want to play golf? You will find "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" at 9 minutes.

Nearby cities

Need to reach Dendermonde for work or leisure? It takes about 27 minutes by car. Drivers can reach Beveren in 34 minutes, convenient for daily life. Need to reach Sint-Niklaas? It takes about 29 minutes by car.

Education

The trip to elementary school "Vrije Basisschool - Ivg-School" fits easily into your daily routine: just 1 minute by car.

Families will appreciate being able to walk their children to nursery "Generaal Guust", 4 minutes away.

A real plus for families: high school "Ivg-School" is close enough for children to walk there in 3 minutes.

For parents who drive their children to school, preschool "Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege" is reachable in 2 minutes by car.

The proximity of transport, shops, and services makes daily life easier in this area.

Apartment for sale, Gent RBW87193

Description

More information

Are you searching for
Apartment for sale - Gent?

The neighbourhood

Education

Transports

Shopping

Tourism

Nearby cities

Transports

Shopping

Public transports

Tourism

Nearby cities

Education

Services

Apartment for sale, Gent RBW87193

Description

More information

Are you searching for Apartment for sale - Gent?

The neighbourhood

Education

Transports

Shopping

Tourism

Nearby cities

Transports

Shopping

Public transports

Tourism

Nearby cities

Education

Services

Are you searching for
Apartment for sale - Gent?