Tourism
Settling near Prinsenhof means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
"Golfschool Gent" STRONG]golf can be reached in 11 minutes by car.
Apartment for sale, Gent RBW89435
Sint-Michielsstraat 13 208
, 9000 Gent
249 000 €
1 Bedroom(s)
54 m²
1 Bathroom(s)
Description
TROEVEN
- Centrale ligging in Gent
- Mix van rust en stedelijke gemakken
- Momenteel verhuurd, ideaal als investering
- Perfect als comfortabele woonplek voor later
- Uitstekende faciliteiten en zorgondersteuning
LIGGING
Dit appartement bevindt zich op een toplocatie in Gent en is omringd door winkels, restaurants en is eenvoudig bereikbaar met het openbaar vervoer of de wagen.
Alles wat u nodig heeft is op wandelafstand bereikbaar, alsook de culturele en historische highlights van Gent.
UNIEKE FACILITEITEN
Als bewoner van Collegehof geniet u van diverse gemeenschappelijke voorzieningen:
- Een sfeervolle gemeenschappelijke ruimte
- Een binnentuin om te ontspannen
- Een stille ruimte
Deze faciliteiten maken van Collegehof een warme en comfortabele thuis waar zorg en ondersteuning hand in hand gaan.
BESCHRIJVING
Dit service appartement bevindt zich op de 2de verdieping.
Het omvat een open keuken die naadloos verbonden is met de leefruimte, wat zorgt voor een ruimtelijk en lichtrijk gevoel.
Daarnaast is er 1 slaapkamer met ensuite badkamer aanwezig. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en lavabo.
Momenteel is het appartement verhuurd, wat zorgt voor een zorgeloze investering met stabiele inkomsten.
Met de stijgende vraag naar assistentieappartementen biedt deze eigendom zekerheid en toekomstpotentieel.
Voor meer info en/of een bezoek, contacteer Kevin: Tel 0476 66 55 50 .
(maten en oppervlakten zijn geraamd)
- Centrale ligging in Gent
- Mix van rust en stedelijke gemakken
- Momenteel verhuurd, ideaal als investering
- Perfect als comfortabele woonplek voor later
- Uitstekende faciliteiten en zorgondersteuning
LIGGING
Dit appartement bevindt zich op een toplocatie in Gent en is omringd door winkels, restaurants en is eenvoudig bereikbaar met het openbaar vervoer of de wagen.
Alles wat u nodig heeft is op wandelafstand bereikbaar, alsook de culturele en historische highlights van Gent.
UNIEKE FACILITEITEN
Als bewoner van Collegehof geniet u van diverse gemeenschappelijke voorzieningen:
- Een sfeervolle gemeenschappelijke ruimte
- Een binnentuin om te ontspannen
- Een stille ruimte
Deze faciliteiten maken van Collegehof een warme en comfortabele thuis waar zorg en ondersteuning hand in hand gaan.
BESCHRIJVING
Dit service appartement bevindt zich op de 2de verdieping.
Het omvat een open keuken die naadloos verbonden is met de leefruimte, wat zorgt voor een ruimtelijk en lichtrijk gevoel.
Daarnaast is er 1 slaapkamer met ensuite badkamer aanwezig. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en lavabo.
Momenteel is het appartement verhuurd, wat zorgt voor een zorgeloze investering met stabiele inkomsten.
Met de stijgende vraag naar assistentieappartementen biedt deze eigendom zekerheid en toekomstpotentieel.
Voor meer info en/of een bezoek, contacteer Kevin: Tel 0476 66 55 50 .
(maten en oppervlakten zijn geraamd)
More information
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Build Year
2016
Price
249 000 €
Cadastral income
892 €
VAT
No
Number of bedrooms
1
Surface bedroom 1
14 m²
Livable surface
54 m²
Furnished
No
Surface of living-room
18 m²
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
9 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
7 m²
Floor heating
Yes
Type of glazing
Double glass
Entry phone
Yes
Elevator
Yes
Service apartment
Yes
Access for disabled
Yes
Floor of appartment
2
Number of facades
2
Number of floors
5
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
93 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
01/02/2026
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Preemption right
No
G-score
D
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
D
P-Score
D
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
D
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Water sensitive open space areas
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
The neighbourhood
Education
Kindcentrum Drakena – Kdv
Nurseries
Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop
Preschools
Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop
Elementary schools
Kunsthumaniora Sint-Lucas
High schools
Transports
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)
Motorways
A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein
Bus
De Lijn - 12b - Drongen Luchteren - Korenmarkt - Dampoort - Oostakker Dorp
De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries
De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein
Trams
De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug
Gent-Dampoort / Gand-Dampoort
Train stations
St-Michielsparking
Charging stations
Cambio - Poel
Car-sharing system
Donkey - Sint-Michielsplein 16
Bicycle-sharing system
Shopping
Proxy Delhaize Poel (Gent)
Supermarkets
Albert Heijn - Gent
Carrefour Express Gent Burgstraat
Tourism
Golfschool Gent
Golfs
Nearby cities
Dendermonde
Beveren
Flushing
Middelburg
Sint-Niklaas
Aalst
Education
Just a short drive away, "Kindcentrum Drakena – Kdv" (nursery) is reachable in 8 minutes.
Just 2 minutes by bike, "Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
For parents who drive their children to school, high school "Kunsthumaniora Sint-Lucas" is reachable in 3 minutes by car.
Transports
If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Donkey - Sint-Michielsplein 16" station at just 1 minute’ walk away.
The nearest train station is "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort": reachable in 7 minutes by car, or 14 minutes by public transport.
About 1 minute walk away, you will find the "Cambio - Poel" station.
A convenient dual motorway access: motorways A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) and A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) are reachable in 9 minutes.
Nearby cities
Need to reach Dendermonde for work or leisure? It takes about 31 minutes by car. Beveren is easily accessible by car, just 38 minutes away. Need to reach Sint-Niklaas? It takes about 33 minutes by car.
Shopping
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Proxy Delhaize Poel (Gent)" (1 minute by foot or 1 minute by car), "Albert Heijn - Gent" (4 minutes by foot or 3 minutes by car), "Carrefour Express Gent Burgstraat" (4 minutes by foot or 1 minute by car).
Public transports
This area is well connected by bus, with several lines nearby: De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries, De Lijn - 12b - Drongen Luchteren - Korenmarkt - Dampoort - Oostakker Dorp, De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.
Public transport users will appreciate access to the tram lines De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein with a stand 4 minutes’ walk away.
A setting well equipped with services and mobility options, suited to everyday needs.
Open Immovlan