Instapklaar, recent gerenoveerd en centraal gelegen appartement van ±86 m² met 2 slaapkamers, 2 terrassen, privatieve kelderberging en EPC-label B. Dit energiezuinige appartement bevindt zich in het centrum van Maldegem, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen.
Dankzij de recente renovaties en de sterke energetische verbetering is dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement te koop in Maldegem, zonder renovatieverplichting en met een beperkt energieverbruik.
Energiezuinig wonen met EPC BEen belangrijke troef is de aanzienlijke verbetering van de energieprestatie. Het appartement evolueerde van EPC C (245 kWh/m²/jaar) naar EPC B (105 kWh/m²/jaar). Met een EPC-score van slechts 105 kWh/m²/jaar bevindt het appartement zich bovendien op amper 5 punten van EPC-label A. De woning is uitgerust met een energiezuinige condensatieketel en slimme technologie voor een efficiënt energiebeheer. Via de aanwezige domotica kunnen onder meer verwarming en verlichting eenvoudig worden bediend via smartphone, tablet of spraakbesturing. De Google Nest slimme thermostaat zorgt mee voor een optimaal comfort en helpt onnodig energieverbruik te vermijden.
Comfortabele indeling met 2 volwaardige slaapkamersHet appartement beschikt over een aangename en praktische indeling met een ruime woon- en eetkamer, een volledig geïnstalleerde keuken en 2 volwaardige slaapkamers van elk ongeveer 13 m².
De badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, dubbele lavabo en toilet. Daarnaast is er een afzonderlijk gastentoilet met lavabo, een handige berging en een privatieve kelderberging.
De aanwezigheid van 2 terrassen zorgt bovendien voor extra buitenruimte en maakt het appartement nog aantrekkelijker als comfortabele eigen woonst.
Een bijkomende troef is dat het appartement volledig gemeubeld wordt aangeboden. Hierdoor kan de woning onmiddellijk worden betrokken of verhuurd. Inbegrepen in de verkoop zijn onder meer:
De centrale ligging is een absolute meerwaarde. Vanuit het appartement bereikt u winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen op wandelafstand. Hierdoor combineert deze woning rustig en comfortabel wonen met een uitstekende bereikbaarheid.
Bent u op zoek naar een instapklaar appartement, kom dan naar onze open bezoekdag op zaterdag 19 september van 10u tot 13u of neem contact op met ALBERT Vastgoed, Dominique Baes op Tel 0498/12.82.20 of via Contact
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Living near Nieuwstraat offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: De Lijn - 45 - Knokke-Maldegem, De Lijn - 58S - Eeklo - Brugge (sneldienst), De Lijn - 185 - Belbus Aalter - Maldegem - Knesselare with a stop 3 minutes away by foot.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Carrefour Market Maldegem" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Spar Maldegem Markt" (4 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Maldegem" (8 minutes by foot or 1 minute by car).
Within walking distance, you have access to "Vrije Basisschool - De Ark I", an elementary school reachable in 4 minutes.
No need to drive for the school run: high school "Instituut Zusters Maricolen - Middenschool" is 4 minutes away on foot.
A real plus for families: preschool "Vks De Kleuterark" is close enough for children to walk there in 4 minutes.
Your children can walk to nursery "Briel-Jantje", just 3 minutes away on foot.
The nearest train station is "Eeklo": reachable in 13 minutes by car, or 28 minutes by public transport.
Thanks to the "Cambio - Zwembad" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 3 minutes with your bike.
Need to reach Ghent for work or leisure? It takes about 30 minutes by car. Bruges is easily accessible by car, just 20 minutes away. Need to reach Ostend? It takes about 35 minutes by car.
This neighbourhood offers a good balance of accessibility, services, and living comfort.
Open Immovlan