Instapklaar, recent gerenoveerd en centraal gelegen appartement van ±86 m² met 2 slaapkamers, 2 terrassen, privatieve kelderberging en EPC-label B. Dit energiezuinige appartement bevindt zich in het centrum van Maldegem, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen.
Dankzij de recente renovaties en de sterke energetische verbetering is dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement te koop in Maldegem, zonder renovatieverplichting en met een beperkt energieverbruik.
Energiezuinig wonen met EPC BEen belangrijke troef is de aanzienlijke verbetering van de energieprestatie. Het appartement evolueerde van EPC C (245 kWh/m²/jaar) naar EPC B (105 kWh/m²/jaar). Met een EPC-score van slechts 105 kWh/m²/jaar bevindt het appartement zich bovendien op amper 5 punten van EPC-label A. De woning is uitgerust met een energiezuinige condensatieketel en slimme technologie voor een efficiënt energiebeheer. Via de aanwezige domotica kunnen onder meer verwarming en verlichting eenvoudig worden bediend via smartphone, tablet of spraakbesturing. De Google Nest slimme thermostaat zorgt mee voor een optimaal comfort en helpt onnodig energieverbruik te vermijden.
Comfortabele indeling met 2 volwaardige slaapkamersHet appartement beschikt over een aangename en praktische indeling met een ruime woon- en eetkamer, een volledig geïnstalleerde keuken en 2 volwaardige slaapkamers van elk ongeveer 13 m².
De badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, dubbele lavabo en toilet. Daarnaast is er een afzonderlijk gastentoilet met lavabo, een handige berging en een privatieve kelderberging.
De aanwezigheid van 2 terrassen zorgt bovendien voor extra buitenruimte en maakt het appartement nog aantrekkelijker als comfortabele eigen woonst.
Een bijkomende troef is dat het appartement volledig gemeubeld wordt aangeboden. Hierdoor kan de woning onmiddellijk worden betrokken of verhuurd. Inbegrepen in de verkoop zijn onder meer:
De centrale ligging is een absolute meerwaarde. Vanuit het appartement bereikt u winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen op wandelafstand. Hierdoor combineert deze woning rustig en comfortabel wonen met een uitstekende bereikbaarheid.
Bent u op zoek naar een instapklaar appartement, kom dan naar onze open bezoekdag op zaterdag 19 september van 10u tot 13u of neem contact op met ALBERT Vastgoed, Dominique Baes op Tel of via Contact
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Nieuwstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Maldegem (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Maldegem Markt (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Maldegem (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Automobilisten bereiken Gent in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Brugge blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Oostende voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Briel-Jantje", op slechts 3 minuten lopen.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Vrije Basisschool - De Ark I" is bereikbaar in 1 minuut.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Instituut Zusters Maricolen - Middenschool", op 4 minuten.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Vks De Kleuterark", een kleuterschool op slechts 4 minuten lopen, waarderen.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 185 - Belbus Aalter - Maldegem - Knesselare, De Lijn - 45 - Knokke-Maldegem, De Lijn - 58S - Eeklo - Brugge (sneldienst) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.
Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Zwembad" station.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Eeklo", op 13 minuten met de auto of 28 minuten met het openbaar vervoer.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Redelijk aanbod
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan