L’Immobilière STILLAVATI vous présente ce bungalow à rénover, implanté sur une parcelle de 21,80 ares d’après cadastre, avec environ 40 m de largeur à rue.
D’une superficie de 94 m² selon PEB, cette propriété offre un beau potentiel. Situé dans un agréable quartier résidentiel, à proximité des Étangs du Cheneau à Nalinnes, dans un environnement verdoyant et recherché.
L’accès se fait par une barrière donnant sur une allée. Sur la droite se trouve un grand garage indépendant et non attenant au bungalow.
L’habitation s’ouvre sur un hall d’entrée donnant accès à un couloir central. À gauche, deux portes desservent deux chambres. À droite, une porte mène au séjour comprenant salon et salle à manger. Celui-ci dessert une cuisine indépendante ainsi qu’une salle de douche avec WC séparé. La salle de douche donne accès à la chambre principale, située dans son prolongement.
À l’extérieur : vaste jardin autour et à l’arrière, remise en dur de type maisonnette et véritable piscine enterrée à rénover entièrement.
Aspects techniques : chauffage central au mazout (chaudière en panne), fosse septique et absence de raccordement à l’égout. PEB : F – 469 kWh/m².an.
Prix : faire offre à partir de 139.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Visites : Tel 0479/60.64.71 – IMMO STILLAVATI.
Annonce non contractuelle et donnée à titre informatif.
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Settling near Rue à Canadas means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Colruyt Gerpinnes" (5 minutes by car), "Louis Delhaize Gerpinnes" (5 minutes by car), "Aldi Gerpinnes" (5 minutes by car).
Planning a weekend trip or a business journey? "Ham-Sur-Heure" train station is under 4 minutes away by car.
Need to catch a flight? The nearest airport, Brussels South Charleroi Airport, is 17 minutes away by car.
La Louvière is easily accessible by car, just 27 minutes away. Need to reach Mons? It takes about 44 minutes by car. Need to reach Namur for work or leisure? It takes about 35 minutes by car. Great news for commuters: With Charleroi just 14 minutes away by car, city shops and services are within easy reach.
You will find the "Tour Salamandre" castle just 22 minutes away by car.
You will find "Bois Du Cazier" within 11 minutes by car.
It takes 11 minutes to reach the museum "Musée Du Verre".
Just 13 minutes away is the "Maison De La Poterie".
"Abbaye D'Aulne" can be reached in 18 minutes with your car.
Fancy a boat trip? There are "Crocodile Rouge" just 19 minutes away.
The "Ragnies Golf Club" golf is 17 minutes away by car.
Enjoy cycling with the family? high school "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "Les Bruyères" is just 22 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Just a short drive away, "Les Tchots Des Couturelles" (nursery) is reachable in 1 minute.
Just 3 minutes by bike, "Ecole Communale Fondamentale" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 19 - Gerpinnes - Gare Centrale with a stop reachable in under 1 minute on foot, 192 - Nalinnes - Thuin, 99b - Nalinnes - Beaumont, the nearest stop being 2 minutes away on foot.
The variety of accessible amenities nearby contributes to the quality of life in this neighbourhood.
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