Shopping
This property benefits from good proximity to everyday amenities and services.
Everyday grocery shopping will be hassle-free, with a supermarket within reach: "Spar La Roche" (11 minutes by car).
Chalet for sale, La Roche-en-Ardenne VWD00690
Hameau de Borzée
, 6980 La Roche-en-Ardenne
337 527 €
2 Bedroom(s)
12 m² Terrace
Description
C'est au cœur des Ardennes belges, dans un petit hameau typique de cette région du pays sur la commune de La-Roche-en-Ardenne que le Groupe Lamy développe son nouveau village de vacances, Anatura Ardennes. Les villas 4 chambres sont réparties sur 2 niveaux. Les chambres, la salle de bain ainsi que la salle de douche sont situés au niveau inférieur au -1. Vous y retrouverez au rez-de chaussez, le salon ainsi qu’un cuisine ouverte sur la salle à manger, une terrasse de 20m² offrant un panoramique splendide sur l’environnement. Une mezzanine et un filet d’habitation viennent compléter la villa afin d’offrir un espace de jeu pour les enfants. Vendues entièrement équipées et meublées, ces villas peuvent accueillir jusqu'à 8 personnes. Actuellement, ce sont 7 villas Prestige qui sont commercialisées en tant que produit d'investissement. Envie de découvrir plus amplement le projet ? Contactez-nous dès maintenant ! Plus d'infos : https://bit.ly/35w00DR
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More information
State of the property
New
Opportunity for professional
No
Currently leased
No
Availability
Negotiable
VAT
No
Land price
299 532 €
Number of bedrooms
2
Cellar
No
Attic
No
Veranda
No
Wash room
No
Bike storage
No
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Water softener
No
Low-energy house
No
Solar thermic panels
No
Type of heating
Gas
Floor heating
No
Heat pump
No
Type of glazing
Double glass
Air conditioning
No
Domotica
No
Entry phone
No
Alarm
No
Security door
No
Elevator
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Yes
Fireplace
No
Adaptations for elderlies
No
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
3
Garden
No
Terrace
Yes
Surface terrace
12 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Rain water tank
No
Swimming pool
No
EPC/PEB reference
B
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Gasoil tank
Not applicable
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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Part of a new construction project
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Nouveau projet : Des résidences secondaires en Ardennes
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In het hart van de Ardennen, in de Hameau de Borzée, ontwikkelt Lamy Property een nieuw vakantiedorp in La Roche-en-Ardenne. Dit nieuwe ecologisch verantwoorde dorp strekt zich uit over een gebied van 15 hectare rond een meer en is zo ontworpen dat het perfect opgaat in de flora en fauna van de Ardennen. In eerste instantie worden 30 villa's van het type "chalet" te koop aangeboden als investeringsproduct. Met Anatura Ardennes wordt niet zomaar een investering in een tweede huis aangeboden, maar een echte ervaring in het hart van de natuur. Op die manier kunt u investeren in een lokaal duurzaam product en ook een paar dagen per jaar genieten met uw familie of vrienden.
Price
337 527 € to 337 527 €
Livable surface
122 m² to 122 m²
Properties available
2
Properties available 2
Livable surface
122 m²
Number of facades
3
Floor of appartment
2
EPC
Livable surface
122 m²
Number of facades
3
Floor of appartment
2
EPC
The neighbourhood
Education
La Bambinerie
Nurseries
Ecole Communale Fondamentale Bérismenil-Samrée
Preschools
Ecole Communale Fondamentale Bérismenil-Samrée
Elementary schools
Cefa - Libramont
High schools
Transports
TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche
TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche
Hostellerie La Claire Fontaine
Charging stations
Shopping
Spar La Roche
Supermarkets
Tourism
Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe
Amusement parks
Musée De La Bataille Des Ardennes
Museums
Centre Houtopia - Univers De Sens
Activities
Site De Kayak Sur L’ourthe
Kayaks
Château Féodal De La Roche
Castles
Five Nations Golfclub (Durbuy)
Golfs
Nearby cities
Luxembourg-Kirchberg
Kerkrade
Verviers
Seraing
Namur
Liège
Public transports
The area benefits from strong bus coverage, with lines TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche with a stand 11 minutes’ walk away.
Nearby cities
Transports
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 11 minutes away by car.
Education
For parents who drive their children to school, nursery "La Bambinerie" is reachable in 11 minutes by car.
Just 13 minutes by bike, "Ecole Communale Fondamentale Bérismenil-Samrée" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Enjoy cycling with the family? high school "Cefa - Libramont" is just 33 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Tourism
Want to play golf? You will find "Five Nations Golfclub (Durbuy)" at 31 minutes.
Kayaking can be done 11 minutes away at "Site De Kayak Sur L’ourthe".
It takes 11 minutes to reach the museum "Musée De La Bataille Des Ardennes".
An interesting activity to do in the vicinity: "Centre Houtopia - Univers De Sens" within 19 minutes drive.
A 11 minutes drive away is the "Château Féodal De La Roche" castle.
There is an amusement park 8 minutes away by car: "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".
Transport and local infrastructure make this area pleasant for daily living.
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