Chalet à vendre - La Roche-en-Ardenne VWD00690

Hameau de Borzée 6980 La Roche-en-Ardenne

337 527 €

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VWD00690
  • 2 Chambre(s)
  • 12 m² Terrasse
Hameau de Borzée 6980 La Roche-en-Ardenne
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Description

C'est au cœur des Ardennes belges, dans un petit hameau typique de cette région du pays sur la commune de La-Roche-en-Ardenne que le Groupe Lamy développe son nouveau village de vacances, Anatura Ardennes. Les villas 4 chambres sont réparties sur 2 niveaux. Les chambres, la salle de bain ainsi que la salle de douche sont situés au niveau inférieur au -1. Vous y retrouverez au rez-de chaussez, le salon ainsi qu’un cuisine ouverte sur la salle à manger, une terrasse de 20m² offrant un panoramique splendide sur l’environnement. Une mezzanine et un filet d’habitation viennent compléter la villa afin d’offrir un espace de jeu pour les enfants. Vendues entièrement équipées et meublées, ces villas peuvent accueillir jusqu'à 8 personnes. Actuellement, ce sont 7 villas Prestige qui sont commercialisées en tant que produit d'investissement. Envie de découvrir plus amplement le projet ? Contactez-nous dès maintenant ! Plus d'infos : https://bit.ly/35w00DR Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • TVA: Non
  • Prix du terrain: 299 532 €

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Nouveau projet : Des résidences secondaires en Ardennes

Nouveau projet : Des résidences secondaires en Ardennes
Situé au cœur des Ardennes, dans le Hameau de Borzée, Lamy Property développe un nouveau village de vacances à La Roche-en-Ardenne. Étendu sur une superficie de 15 hectares autour d'un plan d'eau, ce nouveau village éco-responsable a été conçu afin de s'intégrer parfaitement dans la faune et la flore ardennaise. Dans un premier temps, ce sont 30 villas de type "chalets" qui sont mises en vente comme produit d'investissement. Avec Anatura Ardennes, ce n'est pas qu'un investissement dans une seconde résidence qui est proposé, mais une véritable expérience en plein cœur de la nature. Ainsi, vous pouvez investir dans un produit durable local et en profiter également quelques jours par an avec votre famille ou vos amis.
Prix 337 527 € à 337 527 €
Surface habitable 122 m² à 122 m²
Afficher l'entiereté du projet

Biens disponibles

Réf. vendeur : VISION A-2 Vendu

Prix

337 527 €

Surface habitable

122 m²

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

PEB

Réf. vendeur : VISION-A3

Prix

337 527 €

Surface habitable

122 m²

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

PEB

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Adoucisseur d'eau

Non

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Oui

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD00690 Réf. vendeur: BRZ_VISION Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bambinerie

6,5 km 34' 9,7 km 11' 3,8 km 1º 18' 6,5 km 1º 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Bérismenil-Samrée

3,9 km 13' 3,9 km 5' 2,7 km 47' 3,9 km 47'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Bérismenil-Samrée

3,9 km 13' 3,9 km 5' 2,7 km 47' 3,9 km 47'

Écoles secondaires

Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne

6,4 km 33' 9,5 km 11' 3,7 km 1º 16' 6,3 km 1º 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche

953 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche

953 m 11'

Bornes de recharge

Hostellerie La Claire Fontaine

10,2 km 11'

Supermarchés

Spar La Roche

6 km 32' 9,4 km 11' 3,9 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

7,1 km 8'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

9,5 km 11'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

18,5 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

9,4 km 11'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

9,6 km 11'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

32,1 km 31'

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Sur L’ourthe") à 11 minutes de route.Vous trouverez "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" à 8 minutes en voiture.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 31 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 11 minutes de route.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".À 19 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hostellerie La Claire Fontaine") pour votre véhicule électrique.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne" et se situe à 11 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Bambinerie" à 11 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Bérismenil-Samrée", à seulement 13 minutes à vélo.

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Magasins

Pour vos courses, vous disposez de : "Spar La Roche" (11 minutes en voiture).

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