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This property, close to Ferme-au-Pont, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Convenient for everyday life, a supermarket is in the neighbourhood: "Spar Bertogne" (7 minutes by car).
Chalet for sale, Ortho VBE77383
La bressine 24
, 6983 Ortho
285 000 €
3 Bedroom(s)
84 m²
1 Bathroom(s)
25 m² Terrace
5645 m² Garden
Description
Honesty a le plaisir de vous présenter cette charmant maison de vacances situé au lieu-dit La Bressine, à proximité d’Ortho (La Roche-en-Ardenne).
Implanté dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison offre un environnement idéal pour profiter pleinement de la nature en famille. Il dispose de 3 chambres, d’un salon lumineux agrémenté d’un poêle à bois, ainsi que d’une belle terrasse offrant une agréable vue sur la nature.
En contrebas de la propriété coule l’Ourthe, apportant au lieu une atmosphère particulièrement sereine et reposante.
Que ce soit pour y passer vos week-ends, vos vacances ou comme seconde résidence, cette maison constitue un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer loin de l’agitation quotidienne.
Un cadre naturel privilégié à découvrir sans tarder ! Envie d’une visite ? Contactez-nous au Tel 084 456 458
Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement
Implanté dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison offre un environnement idéal pour profiter pleinement de la nature en famille. Il dispose de 3 chambres, d’un salon lumineux agrémenté d’un poêle à bois, ainsi que d’une belle terrasse offrant une agréable vue sur la nature.
En contrebas de la propriété coule l’Ourthe, apportant au lieu une atmosphère particulièrement sereine et reposante.
Que ce soit pour y passer vos week-ends, vos vacances ou comme seconde résidence, cette maison constitue un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer loin de l’agitation quotidienne.
Un cadre naturel privilégié à découvrir sans tarder ! Envie d’une visite ? Contactez-nous au Tel 084 456 458
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More information
Build Year
1979
Price
285 000 €
VAT
No
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
11 m²
Surface bedroom 2
9 m²
Surface bedroom 3
9 m²
Livable surface
84 m²
Furnished
No
Surface of living-room
33 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Veranda
No
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
9 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Air conditioning
No
Entry phone
No
Alarm
No
Security door
No
Elevator
No
Access for disabled
No
Orientation of the front facade
South
Number of facades
4
Frontage width
11 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
5645 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
25 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
5730 m²
Terrain width at the roadside
11 m
Sewer Connection
No
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
No
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
356 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
35693 kWh/year
Validity date EPC/PEB
02/10/2027
CO2 emission
73
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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The neighbourhood
Education
O. F. Du Service Nos P'Tits Lurons
Nurseries
Ecole Communale Fondamentale
Preschools
Ecole Communale Fondamentale
Elementary schools
Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur
High schools
Transports
A26 / E25: Liège - Bastogne - Neufchâteau
Motorways
49 - La Roche - Cens)
Bus
49 - La Roche - Cens)
11b - Proxibus de La Roche
Chateau Beausaint Luxe B&B
Charging stations
Shopping
Spar Bertogne
Supermarkets
Tourism
Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe
Amusement parks
Musée De La Bataille Des Ardennes
Museums
Centre Houtopia - Univers De Sens
Activities
Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe
Kayaks
Château Féodal De La Roche
Castles
Nearby cities
Luxembourg-Kirchberg
Kerkrade
Verviers
Seraing
Luxembourg
Liège
Transports
Regular drivers will appreciate that the motorway A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) is just 13 minutes away.
Tourism
There is an amusement park 15 minutes away by car: "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".
Want to discover the castle "Château Féodal De La Roche"? It is a 15 minutes drive away.
The museum "Musée De La Bataille Des Ardennes" can be reached in 15 minutes.
In 18 minutes you can reach the "Centre Houtopia - Univers De Sens" activity.
Kayaking can be done 15 minutes away at "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".
Public transports
This area is well connected by bus, with several lines nearby: 49 - La Roche - Cens), 11b - Proxibus de La Roche with a stop reachable in under 23 minutes on foot.
Education
Just 18 minutes by bike, "Ecole Communale Fondamentale" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
For parents who drive their children to school, nursery "O. F. Du Service Nos P'Tits Lurons" is reachable in 9 minutes by car.
The trip to high school "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" fits easily into your daily routine: just 14 minutes by car.
Nearby cities
This accessibility to everyday amenities enhances the appeal of this location.
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