Transports
Habiter à proximité de Ferme-au-Pont, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 13 minutes.
Chalet à vendre, Ortho VBE77383
La bressine 24
, 6983 Ortho
285 000 €
3 Chambre(s)
84 m²
1 Salle(s) de bain
25 m² Terrasse
5645 m² Jardin
Description
Honesty a le plaisir de vous présenter cette charmant maison de vacances situé au lieu-dit La Bressine, à proximité d’Ortho (La Roche-en-Ardenne).
Implanté dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison offre un environnement idéal pour profiter pleinement de la nature en famille. Il dispose de 3 chambres, d’un salon lumineux agrémenté d’un poêle à bois, ainsi que d’une belle terrasse offrant une agréable vue sur la nature.
En contrebas de la propriété coule l’Ourthe, apportant au lieu une atmosphère particulièrement sereine et reposante.
Que ce soit pour y passer vos week-ends, vos vacances ou comme seconde résidence, cette maison constitue un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer loin de l’agitation quotidienne.
Un cadre naturel privilégié à découvrir sans tarder ! Envie d’une visite ? Contactez-nous au Tel 084 456 458
Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement
Implanté dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison offre un environnement idéal pour profiter pleinement de la nature en famille. Il dispose de 3 chambres, d’un salon lumineux agrémenté d’un poêle à bois, ainsi que d’une belle terrasse offrant une agréable vue sur la nature.
En contrebas de la propriété coule l’Ourthe, apportant au lieu une atmosphère particulièrement sereine et reposante.
Que ce soit pour y passer vos week-ends, vos vacances ou comme seconde résidence, cette maison constitue un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer loin de l’agitation quotidienne.
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Informations complémentaires
Année de construction
1979
Prix
285 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface habitable
84 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
33 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
11 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
5645 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
5730 m²
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
356 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
35693 kWh/an
Date de validité PEB
02/10/2027
Emission de CO2
73
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
O. F. Du Service Nos P'Tits Lurons
Crèches
Ecole Communale Fondamentale
Écoles maternelles
Ecole Communale Fondamentale
Écoles primaires
Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur
Écoles secondaires
Transports
A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau
Autoroutes
49 - La Roche - Cens)
Bus
49 - La Roche - Cens)
11b - Proxibus de La Roche
Chateau Beausaint Luxe B&B
Bornes de recharge
Magasins
Spar Bertogne
Supermarchés
Tourisme
Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe
Parcs d'attractions
Musée De La Bataille Des Ardennes
Musées
Centre Houtopia - Univers De Sens
Activités
Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe
Kayaks
Château Féodal De La Roche
Châteaux
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Kerkrade
Verviers
Seraing
Luxembourg
Liège
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" est accessible en 14 minutes.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "O. F. Du Service Nos P'Tits Lurons" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Villes proches
Tourisme
Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" est accessible en 15 minutes.
Vous trouverez "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" à 15 minutes en voiture.
À 15 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".
En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".
Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 15 minutes de là.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 11b - Proxibus de La Roche, 49 - La Roche - Cens) avec une station située à 23 minutes à pied.
Magasins
Pas besoin de faire des kilomètres pour vos courses : un supermarché est à proximité, "Spar Bertogne" (7 minutes en voiture).
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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