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Settling near Rue de Dochamps means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Chalet for sale, Amonines VBE54796
Route de Dochamps 30/113
, 6997 Amonines
125 000 €
3 Bedroom(s)
60 m²
1 Bathroom(s)
Description
Rez: hall, salon/salle à manger avec poêle à bois, cuisine (gaz, évier, hotte, frigo), 3 chambres, salle de bain (douche, lavabo, wc), terrasse
Sous-sols: vide ventillé
Dépendances non attenantes: abri à bois.
Info+: de préférence vendu meublé, le crédit commun a été payé complètement par le propriétaire actuel, le bien n'a pas été inondé en 2021, l'égouttage public a été installé récemment et le revêtement de la route a été refait. L'électricité est en conformité jusqu'au 28/04/2049. Le chalet dispose d'un compteur privé pour l'électricité et d'eau. Frais de parc par trimestre: 214,50€, taxe ordures ménagères :185€, taxe seconde résidence commune : 590€/an, taxe seconde résidence province : 50 €/an.
Syndic
BIOCITY SRL
Anne Beaujean - Van der Linden
Grand-rue 239 bt 1
6971 Champlon
tel. Tel 084/41.12.01
mail : Contact
Sous-sols: vide ventillé
Dépendances non attenantes: abri à bois.
Info+: de préférence vendu meublé, le crédit commun a été payé complètement par le propriétaire actuel, le bien n'a pas été inondé en 2021, l'égouttage public a été installé récemment et le revêtement de la route a été refait. L'électricité est en conformité jusqu'au 28/04/2049. Le chalet dispose d'un compteur privé pour l'électricité et d'eau. Frais de parc par trimestre: 214,50€, taxe ordures ménagères :185€, taxe seconde résidence commune : 590€/an, taxe seconde résidence province : 50 €/an.
Syndic
BIOCITY SRL
Anne Beaujean - Van der Linden
Grand-rue 239 bt 1
6971 Champlon
tel. Tel 084/41.12.01
mail : Contact
More information
State of the property
Excellent
Build Year
1997
Availability
On contract
Price
125 000 €
VAT
No
Number of bedrooms
3
Livable surface
60 m²
Furnished
Yes
Number of bathrooms
1
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Number of facades
4
Terrace
Yes
Total land surface
234 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
459 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
26187 kWh/year
Validity date EPC/PEB
06/08/2026
CO2 emission
94
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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The neighbourhood
Education
Fabienne Gillard
Nurseries
Ecole Fondamentale Libre
Preschools
Ecole Fondamentale Libre
Elementary schools
Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne
High schools
Transports
11 - Manhay - Melreux
Bus
134 - Bois d'Arlogne - Rendeux
13/2 - La Roche - La Roche
Melreux-Hotton
Train stations
Hostellerie La Claire Fontaine
Charging stations
Shopping
Spar Erezee
Supermarkets
Proxy Delhaize Rendeux
Okay Hotton
Tourism
Parc Chlorophylle
Amusement parks
Musée Manhay History 44
Museums
Grottes De Hotton
Activities
Site De Kayak Sur L'Ourthe
Kayaks
Château Féodal De La Roche
Castles
Five Nations Golfclub (Durbuy)
Golfs
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Shopping
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Spar Erezee" (6 minutes by car), "Proxy Delhaize Rendeux" (9 minutes by car), "Okay Hotton" (13 minutes by car).
Transports
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 17 minutes away by car.
Need to catch a train? The SNCB station is 48 minutes by bike or 15 minutes by car.
Public transports
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including 11 - Manhay - Melreux, the nearest stop being 4 minutes away on foot, 134 - Bois d'Arlogne - Rendeux, 13/2 - La Roche - La Roche with a stop 22 minutes away on foot.
Tourism
Kayaking can be done 15 minutes away at "Site De Kayak Sur L'Ourthe".
In 15 minutes you can reach the "Grottes De Hotton" activity.
Want to play golf? You will find "Five Nations Golfclub (Durbuy)" at 13 minutes.
An amusement park is 9 minutes away by car :"Parc Chlorophylle"
It will take you approximately 12 minutes to reach the museum "Musée Manhay History 44".
The "Château Féodal De La Roche" castle is 16 minutes away by car.
Education
For parents who drive their children to school, nursery "Fabienne Gillard" is reachable in 8 minutes by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 2 minutes away by car, simplifying your daily routine.
The trip to high school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" fits easily into your daily routine: just 9 minutes by car.
A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.
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