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VBE54796-0 29

Chalet à vendre, Amonines VBE54796

Route de Dochamps 30/113 , 6997 Amonines
125 000 €
ARDENNE IMMO
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3 Chambre(s) 60 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1997
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 125 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 60 m²
Meublé Oui
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 4
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 234 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 459 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 26187 kWh/an
Date de validité PEB 06/08/2026
Emission de CO2 94
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54796 Réf. vendeur: 7807796 Dernière modification: 17/08/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de Dochamps, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À 15 minutes de là se trouve "Grottes De Hotton".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 15 minutes en voiture : "Site De Kayak Sur L’ourthe".

"Parc Chlorophylle" se trouve à 9 minutes.

À 16 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 13 minutes de route.

Le musée "Musée Manhay History 44" est accessible en 12 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 134 - Wy - Amonines - Trinal - Rendeux avec une station située à 15 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Erezee" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (9 minutes en voiture), "Okay Hotton" (13 minutes en voiture).

Transports

En moins de 17 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Melreux-Hotton" est à moins de 15 minutes en voiture.

Villes proches

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Fabienne Gillard" est accessible en 8 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Vielsalm - Manhay" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 13 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Services