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Living near Rue de la Station offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Need to reach Namur for work or leisure? It takes about 31 minutes by car.
Commercial building for rent, Houyet VBD91510
Rue de la Station 15
, 5560 Houyet
600 €
20 m² Terrace
Description
Demande de visite uniquement via la fiche du bien sur note site vosagences.be - bouton [DEMANDE DE VISITE]. Vos Agences Condrogest Beauraing vous propose cette belle surface commerciale d’environ 150m² idéalement située au cœur du charmant village de Houyet, à proximité immédiate de Dinant, Givet et Beauraing. Bénéficiant d’un environnement touristique prisé et d’une belle affluence en saison, cet emplacement constitue une opportunité idéale pour le développement d’une activité Horeca, d’un commerce de détail ou d’un concept artisanal. Le bien se compose d’un espace magasin lumineux et accueillant, d’un espace atelier pouvant convenir à une cuisine ou à une zone de production, d’une réserve ainsi que de plusieurs caves d’entreposage particulièrement saines et spacieuses. Une terrasse complète l’ensemble et représente un véritable atout pour une activité Horeca. Au niveau technique, le bien dispose d’un chauffage central collectif au mazout, d’un compteur électrique individuel bihoraire et de châssis en double vitrage. Implantée dans un cadre verdoyant et dynamique, cette surface commerciale offre un cadre idéal pour implanter ou développer votre activité au cœur de la région. - Loyer : 600€/mois. - Provision pour charges : 200€ (Chauffage ; Eau). - Prix de l’état des lieux d'entrée : établi sur base d’un devis réalisé par un expert agréé "Checknet", à charge des 2 parties. - Compteur électrique individuel. - Garantie locative : 1800€. - Bail commercial. - LIBRE de suite.
More information
State of the property
Normal
Currently leased
No
Availability
From 01/03/2026
Rent
600 €
Rental deposit
1 800 €
Commercial surface
150 m²
Workshop surface
10 m²
Warehouse surface
35 m²
Motorized garage door
No
Electronic key
No
Surface kitchen
16 m²
Number of toilets
1
Solar thermic panels
No
Floor heating
No
Type of glazing
Double glass
Air conditioning
No
Domotica
No
Alarm
No
Elevator
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Access for disabled
No
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Buildable surface
150 m²
Gas
No
Electricity
No
Running water
Yes
Balcony
No
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The neighbourhood
Education
L. V. Du Service Service D'Accueillantes Imaje
Nurseries
Ecole Fondamentale Communale
Preschools
Ecole Fondamentale Communale
Elementary schools
Ecole Royale Des Sous-Officiers Nr. 1 Departement Formation Des Eleves
High schools
Transports
A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)
Motorways
TEC Namur - Luxembourg - 423 - Beauraing - Houyet
Bus
Houyet
Train stations
Castel De Pont-À-Lesse
Charging stations
Shopping
Louis Delhaize Celles
Supermarkets
Aldi Beauraing
Delhaize Beauraing
Tourism
Parc De Furfooz
Amusement parks
Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan
Museums
Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph
Religious monuments
Grotte De Lorette-Rochefort
Activities
Croisières Mosanes
Boat trips
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kayaks
Château De Vêves
Castles
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfs
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Seraing
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Namur
Liège
Charleroi
Public transports
Prefer getting around without a car? A bus line serves this area: TEC Namur - Luxembourg - 423 - Beauraing - Houyet with a stop reachable in under 1 minute on foot.
Transports
In under 20 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
Planning a weekend trip or a business journey? "Houyet" train station is under 1 minute away by car.
Regular drivers will appreciate that the motorway A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) is just 7 minutes away.
Shopping
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Louis Delhaize Celles" (8 minutes by car), "Aldi Beauraing" (15 minutes by car), "Delhaize Beauraing" (15 minutes by car).
Tourism
There is a boat trip just 17 minutes away: "Croisières Mosanes".
In 19 minutes you can reach the "Grotte De Lorette-Rochefort" activity.
There is an amusement park 16 minutes away by car: "Parc De Furfooz".
"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" can be reached in 32 minutes with your car.
Kayaking can be done 17 minutes away at "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".
"Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf can be reached in 8 minutes by car.
It will take you approximately 19 minutes to reach the museum "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".
Want to discover the castle "Château De Vêves"? It is a 11 minutes drive away.
Education
A real plus for families: nursery "L. V. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" is close enough for children to walk there in 16 minutes.
Just 5 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Communale" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
For parents who drive their children to school, high school "Ecole Royale Des Sous-Officiers Nr. 1 Departement Formation Des Eleves" is reachable in 16 minutes by car.
Transport and local infrastructure make this area pleasant for daily living.
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