Surface commerciale à louer - Houyet VBD91510
Rue de la Station 15
5560 Houyet
700 €
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Description
Demande de visite uniquement via la fiche du bien sur note site vosagences.be - bouton [DEMANDE DE VISITE]. Vos Agences Condrogest Beauraing vous propose cette belle surface commerciale d’environ 150m² idéalement située au cœur du charmant village de Houyet, à proximité immédiate de Dinant, Givet et Beauraing. Bénéficiant d’un environnement touristique prisé et d’une belle affluence en saison, cet emplacement constitue une opportunité idéale pour le développement d’une activité Horeca, d’un commerce de détail ou d’un concept artisanal. Le bien se compose d’un espace magasin lumineux et accueillant, d’un espace atelier pouvant convenir à une cuisine ou à une zone de production, d’une réserve ainsi que de plusieurs caves d’entreposage particulièrement saines et spacieuses. Une terrasse complète l’ensemble et représente un véritable atout pour une activité Horeca. Au niveau technique, le bien dispose d’un chauffage central collectif au mazout, d’un compteur électrique individuel bihoraire et de châssis en double vitrage. Implantée dans un cadre verdoyant et dynamique, cette surface commerciale offre un cadre idéal pour implanter ou développer votre activité au cœur de la région. - Loyer : 700€/mois. - Provision pour charges : 200€ (Chauffage ; Eau). - Prix de l’état des lieux d'entrée : établi sur base d’un devis réalisé par un expert agréé "Checknet", à charge des 2 parties. - Compteur électrique individuel. - Garantie locative : 2100€. - Bail commercial. - LIBRE de suite.
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Détails financiers
- Loyer: 700 €
- Garantie locative: 2 100 €
- Surface commerciale: 150 m²
- Detail_Label_WorkshopSurface: 10 m²
- Detail_Label_WarehouseSurface: 35 m²
- Espace modulable: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A partir du : 01/03/2026
Aménagement intérieur
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface constructible
150 m²
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'électricité
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Urbanisme et risques environnementaux
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