Immo DAVID vous propose : espace commercial avec habitation
Vous recherchez une combinaison entre habitation et activité professionnelle dans un emplacement central ? Ce bien situé à proximité de la gare d’Asse, avec beaucoup de passage, offre de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée de 88 m² comprend un espace commercial de 28 m², idéal pour un bureau, un espace de co-working, un cabinet, un salon de coiffure, un magasin ou une petite activité horeca. Il dispose également d’un espace polyvalent de 12 m², parfait comme espace de stockage ou d’archives, ainsi qu’une cuisine spacieuse de 18 m² pouvant être utilisée pour diverses activités, par exemple pour du catering, des ateliers ou comme espace pour le personnel. Une salle de bain à réaménager se trouve également au rez-de-chaussée, permettant d’adapter le bien selon vos besoins.
Au premier étage se trouvent un séjour confortable de 27 m² et une première chambre de 16 m². Le deuxième étage comprend une grande chambre mansardée de 37 m², idéale comme deuxième chambre, espace hobby ou studio à domicile.
Un atout majeur est la terrasse orientée sud-ouest de 35 m², parfaite pour se détendre, accueillir des clients ou créer un agréable espace extérieur.
Grâce à sa situation avantageuse, vous profitez de commerces à proximité ainsi que d’une bonne connexion vers le centre d’Asse et Bruxelles. En résumé, un bien polyvalent où vivre et travailler se combinent parfaitement. Une visite s’impose
Mesures administratives dans le registre des mesures : en cours de demande.
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Settling in Asse offers a practical living environment with good proximity to schools, shops, and transport.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Delhaize Asse" (5 minutes on foot or 1 minute by car), "Aldi Asse" (9 minutes on foot or 1 minute by car), "Carrefour Express Asse" (12 minutes on foot or 1 minute by car).
No need to drive for the school run: high school "Sint-Martinusscholen - Middenschool" is 7 minutes away on foot.
Just 3 minutes by bike, "Gemeentelijke Basisschool - Sleutelbos Walfergem" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Families with school-age children will appreciate the proximity of "Kribbe Kinderpret", a nursery just 13 minutes away on foot.
Need to catch a train? The SNCB station is 2 minutes by bike or 1 minute by car.
Need to catch a flight? The nearest airport, Brussels Airport, is 19 minutes away by car.
You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Asphaltco" station where you can rent a shared vehicle just 5 minutes away on foot.
In under 1 minute by car, you can find a charging station for your electric car.
The motorway network is well within reach: R0 (Brussels ring) is 5 minutes away, and the slip road to A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is just 6 minutes by car.
The "Blue-Bike - Asse Station" station allows you to rent a bike 3 minutes away on foot.
Great news for commuters: With Dendermonde just 19 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Drivers can reach Beveren in 41 minutes, convenient for daily life. Sint-Niklaas is easily accessible by car, just 35 minutes away.
The museum "Musée Du Design Brussels" is nearby (11 minutes drive).
Want to discover the castle "Porte De Hal"? It is a 19 minutes drive away.
Just 20 minutes away is the "Librairies Royales Kbr".
The "Steenpoel Golf" golf course is 13 minutes away by car.
You will find "Planétarium De Bruxelles" within 10 minutes by car.
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord, the nearest stop being 1 minute away on foot, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst with a stop reachable in under 3 minutes on foot.
The range of nearby services contributes to a practical and well-connected living environment.
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