Tourism
Living near Felix Aertgeertsstraat offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
The "Royal Keerbergen Golfclub" golf is 9 minutes away by car.
Commercial building for sale, Baal RBW36268
Felix Aertgeertsstraat 15
, 3128 Baal
799 000 €
302 m²
5 Parking place(s)
Description
Bent u op zoek naar een landelijke woning dat ruimte, comfort en een groen kader naadloos combineert? Homixx Vastgoed stelt u graag deze karaktervolle woning voor, gelegen op een riant perceel van 1.528 m². Deze woning is vandaag ingeschreven als 'Logie' en is volledig gerenoveerd. Aangrenzend is een verhuurd handelspand (nagelstudio), dat ook inclusief is in deze verkoop. (aparte ingang)
Bij het betreden van de woning valt meteen de kwalitatieve afwerking op. Het gelijkvloers beschikt over een gezellige en ruime woonkamer met open eetkamer. Aangrenzend tref je een ruime en volledig geïnstalleerde keuken in een landelijke stijl. De wasruimte/berging bevindt zich hiernaast, en is voorzien van veel praktische opbergruimte.
De aanwezigheid van een lichtrijke veranda zorgt ervoor dat u het hele jaar door kunt genieten van het groene uitzicht.
Op de gelijkvloers tref je ook nog een eerste slaapkamer, mét ruime badkamer met bad en douche.
Met in totaal maar liefst zes volwaardige slaapkamers en drie badkamers biedt deze villa ongekende mogelijkheden!
Buiten is er eveneens geen gebrek aan ruimte: het terras leent zich uitstekend voor gezellige zomeravonden en de oprit biedt plaats aan verschillende wagens.
Kortom, een unieke kans als investeringseigendom + verhuurd handelspand. Grijp nu je kans!
Bij het betreden van de woning valt meteen de kwalitatieve afwerking op. Het gelijkvloers beschikt over een gezellige en ruime woonkamer met open eetkamer. Aangrenzend tref je een ruime en volledig geïnstalleerde keuken in een landelijke stijl. De wasruimte/berging bevindt zich hiernaast, en is voorzien van veel praktische opbergruimte.
De aanwezigheid van een lichtrijke veranda zorgt ervoor dat u het hele jaar door kunt genieten van het groene uitzicht.
Op de gelijkvloers tref je ook nog een eerste slaapkamer, mét ruime badkamer met bad en douche.
Met in totaal maar liefst zes volwaardige slaapkamers en drie badkamers biedt deze villa ongekende mogelijkheden!
Buiten is er eveneens geen gebrek aan ruimte: het terras leent zich uitstekend voor gezellige zomeravonden en de oprit biedt plaats aan verschillende wagens.
Kortom, een unieke kans als investeringseigendom + verhuurd handelspand. Grijp nu je kans!
More information
State of the property
Excellent
Build Year
1960
Availability
Immediately
Price
799 000 €
Cadastral income
2 501 €
VAT
No
Kitchen equipment
Super equipped
Number of toilets
5
Type of heating
Gas
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Validity date EPC/PEB
13/04/2036
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
Yes
Preemption right
No
G-score
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
P-Score
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
The neighbourhood
Education
Kinderopvang Aan De Heide
Nurseries
Vrije Basisschool - Sint-Annaschool
Preschools
Vrije Basisschool - Sint-Annaschool
Elementary schools
Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw
High schools
Transports
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
Motorways
539 - Hagelstein - Baal
Bus
539 - Baal - Hagelstein
583 - Mechelen - Baal
Booischot
Train stations
Brussels Airport
Airports
Vissendijk
Charging stations
Cambio - Booischot Gare
Car-sharing system
Blue-Bike - Baal Sporthal
Bicycle-sharing system
Shopping
Carrefour Market Baal Tremelo
Supermarkets
Okay Begijnendijk
Proxy Delhaize Betekom
Tourism
Royal Keerbergen Golfclub
Golfs
Nearby cities
Beringen
Turnhout
Beveren
Mechelen
Leuven
Brussels
Nearby cities
Drivers can reach Beringen in 37 minutes, convenient for daily life. Mechelen is easily accessible by car, just 29 minutes away. Need to reach Leuven? It takes about 24 minutes by car.
Transports
For holidays or business, you can reach Brussels Airport in under 33 minutes by car.
Regular drivers will appreciate that the motorway A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is just 12 minutes away.
The nearest train station is "Booischot": reachable in 6 minutes by car, or 48 minutes by public transport.
Education
Just 5 minutes by bike, "Vrije Basisschool - Sint-Annaschool" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Enjoy cycling with the family? nursery "Kinderopvang Aan De Heide" is just 12 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Just a short drive away, "Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw" (high school) is reachable in 6 minutes.
Shopping
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Carrefour Market Baal Tremelo" (23 minutes on foot or 3 minutes by car), "Okay Begijnendijk" (26 minutes on foot or 3 minutes by car), "Proxy Delhaize Betekom" (6 minutes by car).
Public transports
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 539 - Hagelstein - Baal, 539 - Baal - Hagelstein, the nearest stop being 20 minutes away on foot, 583 - Mechelen - Baal with a stop reachable in under 22 minutes on foot.
The range of nearby services contributes to a practical and well-connected living environment.
Open Immovlan